A lakáshitelek árazása szempontjából mérvadó referenciahozamok biztató elmozdulást mutatnak az április 12-ei választások eredménye alapján várt gazdaságpolitikai irányváltásnak köszönhetően:
- míg az 5, 10 és 20 éves állampapírhozamok év elején még 6,4-7,4 százalékon álltak, jelenleg már 5,4-5,5 százalékot mutatnak,
- eközben az 5, 10 és 20 éves BIRS swaphozam év elején még 6,1-6,9 százalékon volt, ma már 5,3-5,4 százalékon áll.
Sokasodnak a biztató jegybanki és elemzői nyilatkozatok is:
- A forint idei, mintegy nyolcszázalékos erősödése az euróval szemben új mozgásteret adhat a Magyar Nemzeti Banknak: Kurali Zoltán alelnök múlt heti nyilatkozata szerint akár már a júniusi kamatdöntő ülésen napirendre kerülhet a kamatcsökkentés.
- Az MNB szerdai FX-swap tenderén érdemben csökkentette az elérhető évesített forintkamatot, ami az MBH Bank szerint arra utal, hogy a jegybank már maga is érzékeli: a piaci folyamatok egyre inkább eltávolítják az implikált kamatszintet a 6,25%-os alapkamattól. Árokszállási Zoltán, az MBH Bank vezető közgazdásza szerint a lépés erősíti annak valószínűségét, hogy a kamatcsökkentés a korábban vártnál hamarabb napirendre kerülhet.
- Az MNB tud segíteni a forinterősödés megfékezésében, idén bőven benne lehet két 25 bázispontos kamatcsökkentés, 2027 végére pedig akár 5% alá is csökkenhet a jelenlegi 6,25%-os alapkamat - mondta egy szerdai üzleti fórumon Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője.
- Hasonlóan nyilatkozott a héten Trippon Mariann, a CIB Bank vezető elemzője is. Szerinte a sorok közt az látszik, hogy nyitott lehet az MNB a kamatcsökkentésre, hiszen elismerte, hogy az ország kockázati megítélése jelentősen javult. Így az idei évben sor kerülhet kamatcsökkentésre, akár már júniusban is.
A piaci hozamok és a jegybanki kamatok csökkenése várhatóan csak fokozatosan gyűrűzik át a lakáshitel-ajánlatokba, ráadásul két markáns lépcsőt valószínűsítünk ebben:
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
