Egészen speciális részterületet képviselnek a befektetési alapok világán belül az ingatlanalapok: a jellemzően hosszabb távra szóló, nagy összegű ingatlanbefektetések itt akár napon belüli likviditású, megfizethető árfolyamon forgó befektetési jegyek révén érhetők el a lakossági befektetők számára. A magyarok összességében kedvelik az ingatlanalapokat: a szektor a maga 2120 milliárd forintos kezelt vagyonával a negyedik legnépszerűbbnek tekinthető a kötvényalapok, az abszolút hozamú alapok és a vegyes alapok után.
Ezeknek az alapoknak mostanában alaposan fel van adva a lecke, a Covid kitörését követően gyors ütemben kezdett terjedni a home office, ami keresletcsökkenést eredményezett a kereskedelmi ingatlanok piacán. Jelenleg mind az irodapiac, mind az ipari- és logisztikai piac a kívánatosnál jóval magasabb kihasználatlansággal, helyenként túlkínálattal működik, miközben mélypontra süllyedt a kereslet, és a magyar gazdaság általános teljesítménye is visszafogja a beruházási kedvet.
A nehezített körülmények közepette vegyes kép rajzolódik ki az ingatlanalapok hozamainál: a legjobban menő alapok sikeresen felülmúlták az állampapír-hozamokat, míg a gyengébbek kis mértékű pozitív hozammal zárták a tavalyi évet. Nézzük is a listát, hogy mely ingatlanalapok csinálták a legjobb hozamokat 2025-ben:
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
