Romlott a helyzet Budapesten – hol a nagy sztori?
Sokak számára meglepő lehet, hogy a budapesti négyzetméterárak az utóbbi egy évben egyáltalán nem száguldottak olyan sokat, tekintve, hogy itt – a 2025 eleji állampapír-pénzeső miatt – már az Otthon Start bevezetése előtt is meglehetősen magasra kúsztak a lakásárak. Az ingatlan.com által a Portfolio részére összeállított adatbázisból kiderül: tavaly májusban a fővárosban 1,39 millió forintért árultak egy négyzetmétert a társasházi lakások szegmensében mért mediánérték alapján; ez idén májusra 6,3%-kal, 1,48 millió forintra emelkedett – azaz kis híján megegyezik az Otthon Start lakáshitel másfél milliós limitjével.
Az egyes kerületek között viszont igen nagy különbségek vannak: a legolcsóbb a XXI. kerület, itt kevesebb mint 1,1 millió forint a hirdetett lakások medián négyzetméterára,
míg négy kerületben (XII., II., I., V.) az 1,8 millió forintot is meghaladja az egy négyzetméterre jutó kínálati ár. Sőt, az V. kerület teljesen ellépve a mezőnytől több mint 2,1 milliós medián négyzetméterárakra rendezkedett be – sejthető, hogy a lakáskiadás hozama nem éppen itt lesz maximális, hanem egészen másfelé kell nézelődni.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
