Nem fogod elhinni: 20 milliót kaszálhatsz Orbán Viktor egyik bejelentése alapján

2019. február 12. 17:04    
nyomtatás
 
Sok gyermeket tervező család számára égből pottyant ajándék a kormány frissen bejelentett (akár 10 milliós) kamatmentes hitele, amelyet a július 1-je után szülő feleségek fognak tudni igénybe venni. Bár a családalapításhoz is nagyon jól jöhet a kamatmentes hitel, olvasóink negyede inkább befektetné a 10 millió forintot. Nyilván nem véletlenül: elképesztő összegeket hoztak ki számításaink arról, mekkora vagyont lehet felhalmozni a hitelösszeg befektetésével 20 év alatt - akár egy második gyerek szülése nélkül is. A Babakötvény például a jelenlegi kamatozásával ennyi idő alatt 20 milliós nyereséget hozhat.

UPDATE: fontos részleteket árult el Novák Katalin államtitkár az ATV-nek a tervezett kamatmentes kölcsönről, itt írtunk róla:

2019.02.12 21:30 Megvan, mivel büntet a kormány új 10 milliós hitele, ha nem jön a gyerek

Az új, kamatmentes hitel is terítékre kerül Hitelezés 2019 konferenciánkon, érdemes most regisztrálni.


Portfolio Tanácsadó Központ - A jövő lehetőségei itt kezdődnek. Vagyon - profi megoldások

Most vennél fel lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!



Valamikor szülni kell az új kamatmentes hitelhez


Mára világossá vált, hogy azok a házas nők fogják tudni igénybe venni (legalábbis szankciók nélkül) a kormány friss kamatmentes hitelét, akik 2019. július 1-je után szülnek. Nem egyértelmű, hogy a CSOK-hoz hasonlóan elég-e előre vállalni a gyereket. A második gyermek születésekor az aktuális tőketartozás harmadát, a harmadiknál pedig az egészét elengedi a kormány (úgy értelmezzük, hogy csak az újonnan születő gyermekek számítanak majd), de nem szükséges erre várni, hogy alaposan ki tudjuk használni az új hitel előnyeit.

Említett szavazásunk állása kedden 16 óra környékén:

Nem fogod elhinni: 20 milliót kaszálhatsz Orbán Viktor egyik bejelentése alapján


Nem szédítünk senkit sem évi 20%-os hozamot ígérő részvénnyel vagy éppen abszolút hozamú alappal. Elég csak a jó öreg állampapírokra gondolni ahhoz, hogy a jelenlegi kamatkörnyezetben tisztességes hozammal kecsegtető befektetést találjunk az ominózus 10 millió forint számára. Alábbi táblázatunkban négyféle magyar állampapírt vizsgáltunk meg. A jelenlegi állampapírkamatokból indultunk ki, ami ugyan az infláció beindulásának köszönhetően már nem egy mélyponti hozamszint, de historikusan nem is túl magas, így hosszú távon is reálisnak mondható feltételezést tükröz.

Nagy összeget halmozhatunk fel


Azt találtuk, hogy a 10 milliós hitelösszeg befeketésével 15-30 millió forintos befektetési értéket kaphatunk 20 év múlvára:
  • az 5 éves lejáratú inflációkövető prémium, vagyis PMÁP állampapírba fektetve 20,5 millió forintunk,
  • a 10 éves lejáratú, aukciós hozamokat követő bónusz, vagyis BMÁP állampapírba fektetve 16,2 millió forintunk,
  • az 1 éves lejáratú, 1MÁP állampapírba fektetve 15,4 millió forintunk,
  • a 19 éves lejáratú Babakötvénybe fektetve pedig 30,0 millió forintunk lehet 20 év alatt.
Minden esetben a tőke és a kamat együttes újra-befektetéséből indultunk ki, és az egyszerűség kedvéért, ahogy említettük, a jelenlegi kamatok hosszú távú fennmaradását feltételeztük. A jelenleg 15%-os kamatadót (az adómentes Babakötvényt kivéve) a következő 20 évre adottnak ettük.

Nem fogod elhinni: 20 milliót kaszálhatsz Orbán Viktor egyik bejelentése alapján


A 20 éves futamidő alatt természetesen fizetni kell a hitel törlesztőrészletét is, ami (ha tényleg kamatmentes lesz a hitel) összességében meg fog egyezni a felvett összeggel. A 0%-os hitelkamat és az állampapírok kamata közötti különbség mint arbitrázs így a futamidő végére nettó 5,4-20,0 millió forintos nyereséget eredményezhet.

Ha tehát a jelenlegi állampapírkamatokkal számolunk, akkor akár 20 millió forint tiszta nyereséget is felhalmozhatunk a hitel felvételével és befektetésével, ezt az összeget a kamatadómentes, inflációkövető Babakötvény segítségével érhetjük el. További milliókkal növelhetjük elért nyereségünket, ha második és harmadik gyereket hozunk világra, hiszen ekkora már a tőketartozás részleges, illetve teljes elengedése is járni fog. Minél előbb jönnek a gyerekek, annál nagyobb tartozástól lehet az állami hitelelengedéssel megszabadulni.


Most vennél fel lakáshitelt? Használd a Pénzcentrum kalkulátorát!



Babakötvény? Nyugdíjkötvény?


A Babakötvény külön említést érdemel, hiszen a lakás-takarékpénztárak állami támogatásának megszüntetése után lényegében a legmagasabb (ha nem is fix, de inflációkövető jellege miatt viszonylag kiszámítható) hozamú rendszeres befeketéssé avanzsált. Hátránya, hogy csak a gyermek nagykorúvá válása után használható fel, előnye azonban, hogy egyösszegű befektetésre is alkalmas. Ha tehát azonnal Babakötvénybe fektetjük a 10 milliós hitelösszegünket nagyjából két évtizedes befektetési távlattal, a jelenlegi kondíciók alapján nem fogjuk megbánni. A Babakötvény tudnivalóiról itt írtunk részletesebben:

2019.02.01 16:25 Megtaláltuk Magyarország egyik legjobb befektetését - Ez lesz az új LTP?

Ez azonban nem minden, amit az állampapírok nyújtanak. Az idei első félévben a kormány egy új nyugdíjcélú rendszeres megtakarítási forma bevezetését tervezi, ez lenne a nyugdíjkötvény. Nem tudjuk, hogy a babakötvényhez hasonlóan lehetőséget nyújt-e majd egyszeri 10 millió forint befektetésére is, de mire megérkezik a nők 10 milliós hitele, addigra a nyugdíjkötvény részletei is minden bizonnyal ismertek lesznek.

Azt tudjuk már a nyugdíjkötvényről, hogy
  • Új, hosszú lejáratú állampapírtípus lenne.
  • A rendszeres, nyugdíjcélú előtakarékosságot segítené elő vele a kormány.
  • Csak magánszemélyek fektethetnének bele.
  • Nyugdíjba vonuláskor egy összegben vagy járadék formában lenne felhasználható.
  • A babakötvényhez hasonlóan valamekkora kamatprémiumot fizetne az infláció felett.
  • Elképzelhető, hogy ez a prémium az életkor függvényében változna.
  • A meglévő állampapírokhoz hasonlítóan (és több nyugdíjcélú megtakarítástól eltérően) "költségkímélő" megtakarítási forma lenne.


Amit viszont egyáltalán nem tudunk:
  • Hogy a többi nyugdíjcélú megtakarításhoz hasonló (20%-os befizetésarányos) állami adójóváírást is adna-e hozzá a kormány, vagy inkább az értékőrzés és a kamatprémium miatt lenne vonzó a befektetés.
  • Hogy mekkora lenne az infláció feletti kamatprémium.
  • Hogy a kamatprémium a megtakarító korával nőne vagy csökkenne (mindkettőben lenne ráció).
  • Hogy milyen értékesítési csatornákon (pl. webkincstár, pénzintézetek?) és milyen forgalmazási jutalékkal értékesítené az állam.
  • Hogy pusztán egy új állampapírról lenne szó, vagy valamilyen saját intézményrendszer is épülne rá.


UPDATE: fontos részleteket árult el Novák Katalin államtitkár az ATV-nek a tervezett kamatmentes kölcsönről, itt írtunk róla:

2019.02.12 21:30 Megvan, mivel büntet a kormány új 10 milliós hitele, ha nem jön a gyerek

Címlapi fotó: MTI/Koszticsák Szilárd

Az új, kamatmentes hitel is terítékre kerül Hitelezés 2019 konferenciánkon, érdemes most regisztrálni.

Előző cikk  Előző cikk Következő cikk  Következő cikk


F?rum
 
 
×
×
Jogi nyilatkozat
A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.

Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés alkalmasságát vagy megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával!

Az előbb írtakra tekintettel az előadás szervezője, az oldal üzemeltetője, szerkesztői, és szerzői valamint előadói kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon esetleg megjelenő információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.
Bővebben...



Kövess minket a Facebookon

Klikkelj a forint és svájci frank árfolyamért
Új Portfolio hírlevél

Szerkesztett hírlevél - Segítség a
MIFID 2-ben

Feliratkozás
Friss hírek
20 hír 30 hír 40 hír



hirdetés
Állásajánlatok
Elemző
 
 
Rovatnavigátor
EZT OLVASTA MÁR?
11
22
33
44
55
0
Prémium