2014. május 15. 11:50 | Portfolio
Két keréken az irodába
A budapesti irodák egyre nagyobb aránya válik "biciklisbaráttá" - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó piaci kitekintéséből.
2014. május 15. 11:50 | Portfolio
A budapesti irodák egyre nagyobb aránya válik "biciklisbaráttá" - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó piaci kitekintéséből.
2014. május 15. 09:04 | Portfolio
A Cushman & Wakefield (C&W), ingatlan- és vagyongazdálkodási vezetői pozícióját 2014 májusától Szeifert János tölti be.
2014. május 14. 10:45 | Portfolio
Már 5. alkalommal kerül megrendezésre a Porfolio.hu ingatlanüzemeltetésről és energiahatékonyságról szóló konferenciája, a Portfolio FM 2014, ahol a szakma képviselői az ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával, az energiahatékonysággal és társasház kezeléssel kapcsolatos jövőbeni kihívásokról osztották meg egymással véleményeiket.
2014. május 06. 12:16 | Portfolio
A Váci úton található, a BNP Paribas Real Estate Hungary által üzemeltetett Duna Office Center elnyerte a BREEAM In-Use International besorolási rendszerének "Good" minősítését.
2014. április 30. 15:41 | Portfolio
Kevés jobb lokáció létezik ma Magyarországon irodaház-fejlesztésre, mint a Budapest belvárosában található Szabadság tér, ahol most beindult az ország egyik legimpozánsabb irodaházának, a Tőzsdepalotának (volt TV székháznak) az építése, vagyis egyelőre a belső bontási munkálatok. A 35 ezer négyzetméternyi luxusiroda, valamint szolgáltató és kiskereskedelmi egység kialakítása összesen 100 millió euró befektetést igényel, melybe a már megvásárolt Lipót Garázs is beletartozik. A tervek szerint az első bérlők 2017-ben költözhetnek. Az épület múltja, jelene és jövője, valamint exkluzív képek a bontási munkálatokról a folytatásban.
2014. április 29. 14:28 | Portfolio
69 éves korában elhunyt Chris Bennett, a magyar ingatlanpiac egyik meghatározó alakja, az RICS Magyarország első elnöke. Az angol szakember több mint 20 évet töltött Magyarországon.
2014. április 29. 11:41 | Portfolio
Minden feltétel adottá vált, hogy elinduljon Budapest következő jelentős irodafejlesztése: a Budapest One. Az európai ingatlanpiacon is jelentős szereplőnek számító Futureal Csoport mintegy 70 000 négyzetméternyi, mind a legmagasabb energiahatékonysági sztenderdeknek, mind pedig a legmodernebb irodakialakítási trendnek megfelelő irodapark kialakítását kezdi meg az M4 metróvonal végállomásánál, Budapest nyugati kapujában, Õrmezőn.
2014. április 28. 11:30 | Portfolio
Az idén 242 ezer négyzetméternyi ingatlan építését kezdik el vagy fejezik be Budapesten az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) tagvállalatai: ebből 210 ezer négyzetméter irodaház. Az első átadáson már túl is vagyunk, hiszen elkészült a Nyugati téri Eiffel Palace. Az évben elinduló legnagyobb beruházás a 4-es metró végállomásánál épülő, 70 ezer négyzetméteres Budapest One irodaközpont lesz, de bővül a Váci úti irodafolyosó és a Corvin-negyed is.
2014. április 25. 09:20 | Portfolio
Zöldülnek Közép-Kelet Európa irodái: már 1,75 millió négyzetméter irodaterület szerzett fenntarthatósági tanúsítványt. A régióban Lengyelország vezet 730 000 négyzetméter tanúsítvánnyal rendelkező zöld irodával, Magyarországon a mennyiség ennek kb. a harmada - derült ki a JLL a közép-kelet európai irodapiac zöld iroda fejlesztéseiről készített elemzéséből.
2014. április 25. 06:30 | Ditróy Gergely
Talán senkit sem kell sokat győzködni ahhoz, hogy hamar belássa, hogy a nemzetek vagyonának mintegy 60%-a a föld- és ingatlantulajdonhoz kötődik. Ennek a vagyonnak az értékelése, összemérhetősége, és hitelesíthetősége egyszerre globális kihívás és közös érdek. Erre a problémakörre kerestük a válaszokat Ben Eldernél FRICS, aki az RICS Global Director of Valuation-je, vagyis az RICS értékbecsléssel foglalkozó ágazatának nemzetközi vezetője.
2014. április 24. 11:40 | Portfolio
Az irodabérlőknek csupán 6-8 százalékát érdekli egy irodaház zöld minősítése vagy környezetbarát megvalósítása, és csaknem 90 százalékuk dönt a megszokott módon, inkább a helyszín alapján, a válaszadók fele pedig a bérleti díjat jelölte meg döntő tényezőként. Bár észrevehető a desk sharing, távmunka és más rugalmas munkahelymodellek erősödése, a vállalkozások 78 százaléka (Budapesten 80 százaléka) továbbra is a megszokott egy munkatárs-egy íróasztal megoldást preferálja. Mobil munkahelyekről, új típusú irodákról, az irodaházak környezetbarát értékeiről kérdezte Európa-szerte, így Budapesten is bérlőit a CA Immo ingatlanbefektető: a válaszok meglepően konzervatívak lettek.
2014. április 23. 15:22 | Major Katalin
Az elmúlt egy évben egyre többször és egyre nagyobb meggyőződéssel hangzott el magyar ingatlanpiaci körökben, hogy a hazai fejlesztési piacon 2014 lesz a fordulat éve. Ami a fontosabb piaci mutatókat illeti - elsősorban az irodapiacon -, valóban minden jel arra utal, itt az ideje annak, hogy előkerüljenek azok a tervrajzok az asztalfiókból.
2014. április 22. 12:00 | Portfolio
A hazai ingatlanpiaci adatok régóta azt mutatják, hogy a legrosszabbon már túl vagyunk és bár már láthattuk a pozitív fordulat első jeleit, az igazi áttörés még mindig várat magára. A BRF legfrissebb irodapiaci jelentése szerint 2014 első negyedévben 57 200 négyzetméter területre volt kereslet a fővárosi irodapiacon, ez a legalacsonyabb negyedéves bérbeadás két év óta, a kihasználatlanság pedig, minimális mértékben, de emelkedett. Ennek ellenére továbbra is bizakodhatunk, erre többek között az ad okot, hogy 2014 első negyedévében végre átadásra került új irodaház.
2014. április 18. 09:30 | Portfolio
485 millió eurós strukturált befektetési társaság (SIV) kezelését nyerte el az AXA Real Estate Investment Managers, melyet öt dán nyugdíjalap közösen hozott létre (Sampension, TDC Pension, AP Pension, JØP és a DIP) - írja a europe-re.com.
2014. április 17. 11:45 | Portfolio
A közép-kelet európai régió összes irodaterület bérbeadásának mértéke több mint 1,4 millió négyzetméternyi tranzakcióval, minden korábbi rekordot megdöntött 2013-ban. A Cushman & Wakefield Pozsony, Budapest, Prága és Varsó irodapiacait vizsgálta, ahol a teljes állomány megközelíti a 12 millió négyzetmétert. Az újonnan átadott területek mértéke meglehetősen visszafogott, csupán 436 000 négyzetméter.
2014. április 17. 11:35 | Portfolio
Jelentősen megnőtt a kereslet a kisebb, 100-200 négyzetméter alatti irodák iránt, tavaly már a megvalósult irodapiaci tranzakciók felét ez a kategória tette ki - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó legfrissebb elemzéséből. A tendenciát magyarázhatja, hogy a kedvezőbb gazdasági kilátások miatt a kisebb létszámú, de tevékenységükből adódóan a presztízsre is adó cégek egyre gyakrabban vállalják fel a magasabb színvonalú irodák költségét, de szintén a kisebb területek iránti keresletet növelte, hogy egyes vállalatok irodájuk méretének csökkentésével reagáltak az elmúlt évek üzleti kihívásaira. Kis alapterületű irodák létrehozása nem minden épületben oldható meg hatékonyan és magas minőségben, de vannak olyan irodaházak, amelyek tudatosan törekednek az új igények kiszolgálására.
2014. április 10. 12:20 | Portfolio
Egyszerre tör egyre nagyobb babérokra az Appeninn mind a hazai ingatlanbefektetési piacon, mind a tőkepiacon. A jelenlegi ingatlanpiaci lehetőségekről, tőkepiaci ambíciókról, bérlőkről és osztalékfizetésről, valamint a cég hátterében lévő állítólagos Csányi-szálról is beszélgettünk Székely Gáborral, az egyik legaktívabb hazai ingatlanbefektető, az Appeninn Holding vezérigazgatójával.
2014. április 09. 15:52 | Portfolio
A Futureal Váci úti irodafolyosón épülő legújabb, 'A' kategóriás irodaháza, a Vision Towers South megkapta a BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) egyik legmagasabb, Excellent minősítését.
2014. április 08. 16:27 | Portfolio
A Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalat két sikeres irodabérleti tranzakciót bonyolított a közelmúltban a VTG Rail Logistics és Hervis Sports vállalatokkal a JP Morgan képviseletében, a budapesti Margit Palace irodaházban.
2014. április 08. 10:56 | Portfolio
Kettészakadó irodapiac, bérleti díjak túl a mélyponton. A kevés aktív irodaház-fejlesztő egyikének vezetőjével beszélgettünk bérlői mozgolódásról, hiányzó befektetőkról, nyitott bankárokról. Interjú Radnóty Zoltánnal, a szlovák hátterű HB Reavis magyarországi vezetőjével.
A botrány után új vezetőt keres a vállalat.
A Wipha vihar turistákat sodort a halálba.
Felfújt számok, becsapott vevők.
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
