ingatlan iroda

Fenntarthatóbbak az épületek Budapesten: az irodaházak után már pláza is kapott zöld elismerést

Fenntarthatóbbak az épületek Budapesten: az irodaházak után már pláza is kapott zöld elismerést

havi ingatlanpiaci HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk mellett, kéthavonta - most a januárt és februárt illetően - már az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről, díjakról is beszámolunk. Nemcsak energetikai minősítésekre kell gondolni, hanem olyan tanúsítványokra is, amelyek például a hotelek fenntarthatósági lépéseit értékelik. 2023. január és februárban is voltak épületek, amelyek ilyen elismeréseket szereztek: BREEAM Very Good minősítést kapott az Etele Plaza, a GTC Magyarország összes ingatlanja megkapta a kizárólagos zöldenergia-felhasználást igazoló ZÖLD100 tanúsítványt és a Millennium Gardens megkapta az Access4you "GOLD" minősítést.

Az elmúlt hónapok hajszája után megpihent a bérleti piac

Az elmúlt hónapok hajszája után megpihent a bérleti piac

Az elmúlt hónapokban hosszú listákban közöltük a legfontosabb bérleti tranzakciókat, a februári lista rövidebbre sikeredett, azonban így is van miről beszélni. Az elmúlt hónap főszereplői egyértelműen az irodák voltak, nézzük is a legfontosabb tranzakciókat.

Fontosabb a fenntarthatóság, mint a bérleti díj?

Fontosabb a fenntarthatóság, mint a bérleti díj?

Az Európai Unió energiafelhasználása 6%-kal, a CO2 kibocsátás pedig 5%-kal lenne csökkenthető az EU ma meglévő épületállományának korszerűsítésével. Az európai befektetők közel kétharmada véli úgy, hogy a következő három évben a fenntarthatóság egyre fontosabb szempont lesz az ingatlanbefektetési döntéseknél. A trendek Magyarország esetében is érvényesek, ezt támasztja alá a bérlői oldal is, erősítették meg az ICON Real Estate Management szakértői.

Átadta új központját Budapesten a német autóipari multi

Átadta új központját Budapesten a német autóipari multi

A német családi tulajdonban lévő autóipari beszállító KOSTAL Csoport megnyitotta új irodáját Budapesten, az üzleti szolgáltató központ a vállalat teljes tevékenységének és globális fenntarthatósági törekvéseinek bázisaként szolgál majd - áll a DVM közleményében.

Száz százalékban zöldenergiára váltott a hazai ingatlanfejlesztő

Száz százalékban zöldenergiára váltott a hazai ingatlanfejlesztő

Energiagazdálkodási és fenntarthatósági stratégiájának egyik fontos lépéseként, 2023 elejétől a GTC Magyarország minden üzemeltetett kereskedelmi ingatlanjában 100 százalékban zöld villamosenergiát használ. Az ingatlanfejlesztő vállalat jelenleg éves szinten 40 GWh megújuló forrásból beszerzett, illetve megújuló megoldásokkal előállított energiamennyiséget vásárol. A zöldenergiára való átállás mellett ugyancsak folyamatban van a GTC hazai épületeinek energetikai korszerűsítése, ami 2025-ig várhatóan 20 százalékkal csökkenti a vállalat energiafelhasználását.

Elárulta a szakértő, mikor kezdhetnek csökkenni a kamatok Magyarországon

Elárulta a szakértő, mikor kezdhetnek csökkenni a kamatok Magyarországon

Mitől tart legjobban az ingatlanszakma? Vajon a hozamemelkedés, a piaci kereslet csökkenése, az energiakrízis, vagy a dráguló, szűkülő hitelkínálat, esetleg a forintárfolyam jelenti most a legnagyobb kihívást? – tette fel a kérdést a Property Warm Up 2023 konferencia záró panelbeszélgetésén Madár István, a Portfolio vezető elemzője. Hogy hogy áll a magyar gazdaság, mikor indulnak el lefelé a kamatok és lesz-e ingatlanpiaci recesszió, azt a panelbeszélgetés során részletesen is kifejtették a szakértők. Az esemény kiemelt partnere a Gránit Pólus volt.

Mi most a legjobb befektetés a hazai ingatlanpiacon?

Mi most a legjobb befektetés a hazai ingatlanpiacon?

A fundamentumok és a finanszírozás az egyik legfontosabb alapja az ingatlanpiacnak, de ez nem áll túl erős lábakon ma Magyarországon. Milyen hatással van ez a különböző eszközökre? Hogyan lehet kezelni az infláció megjelenését a bérleti díjakban? Meddig emelkedhet az irodapiacon az üresedési ráta? – tette fel a kérdéseket a Property Warm Up 2023 konferencia első panelbeszélgetésén Ditróy Gergely, a Portfolio üzletfejlesztési igazgatója, az ingatlan konferenciák felelőse. Az esemény kiemelt partnere a Gránit Pólus volt.

Itt az irodapiaci fordulat? - Látványos folyamatok indultak el

Itt az irodapiaci fordulat? - Látványos folyamatok indultak el

Emelkedni kezdett az európai irodaterületek iránti kereslet - írja a Cushman & Wakefield elemzése alapján a Bloomberg. A tavalyi évben a bérelt területek volumene mintegy 15 százalékkal nőtt, jelentősen meghaladva a másfél évtizedes átlagot. A növekedés mögött összetett okok állnak.

Legújabb irodaház a Váci úton: elkészült a H2Offices első épülete

Legújabb irodaház a Váci úton: elkészült a H2Offices első épülete

Elkészült a Váci úti irodafolyosó legújabb irodaháza: a Skanska által fejelsztett H2Offices irodkomplexum bejárásán megtudtuk, hogy hamarosan költöznek a bérlők az első épületbe, és még ebben az évben elkezdhetik a következő ütem építését.

Távozik posztjáról a Futureal Development vezérigazgatója

Távozik posztjáról a Futureal Development vezérigazgatója

Egy páneurópai egységbe vonja össze a kereskedelmi ingatlanfejlesztő, valamint a vagyonkezelő üzletágát a Futureal-csoport. A vállalat bejelentette, hogy közel 20 év után Tatár Tibor, a Futureal Development korábbi vezérigazgatója úgy döntött, hogy elhagyja a vállalatot.

Most erre a két dologra vár az egész ingatlanpiac

Most erre a két dologra vár az egész ingatlanpiac

Az országkockázati besorolás januári romlása nem, de a központi kamatláb és az infláció várható csökkenése fordulatot hozhat a befektetési hajlandóságban a kereskedelmi ingatlanpiacon. Több olyan szektor is van, amelyben a tulajdonos inkább igyekszik kibírni a nehéz hónapokat, semmint, hogy eladja vagyonelemét - foglalta össze legújabb szakmai kutatásának eredményeit a Newmark VLK Hungary ingatlan tanácsadó cég.

Drámai zuhanás az ingatlanbefektetésekben: de azért van egy válságálló ingatlantípus

Drámai zuhanás az ingatlanbefektetésekben: de azért van egy válságálló ingatlantípus

Közép-Kelet-Európában tavaly 12 milliárd eurós ingatlanbefektetés valósult meg, ami 3 százalékkal magasabb volt, mint 2021-ben – ugyanakkor még mindig lényegesen elmarad a 2019-es rekordtól. Messze a legnagyobb piac továbbra is a lengyel, a teljes volumen közel felét itt fektették be. A régióban és hazánkban még mindig az iroda a legfontosabb befektetési kategória­; ugyanakkor míg régiós szinten kicsit csökkent az ipari ingatlanbefektetések aránya, nálunk a tavalyi évben növekedett - áll a CBRE közleményében.

Baljós hírek érkeztek az ingatlanóriástól

Baljós hírek érkeztek az ingatlanóriástól

A bécsi székhelyű CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) ingatlanfejlesztő cég bejelentette a 2022-es üzleti évre várható pénzügyi eredményeit. Független külső értékbecslések szerint a vállalat mintegy 94 millió euró negatív nettó ingatlanértékelési eredménnyel számolhat.

Ennyivel csökkenhet egy irodaház energiafogyasztása a korszerűsítés után

Már idén is akár többhavi energiaköltségnek megfelelő összeget takaríthatnak meg a Váci Greens D irodaépület bérlői az irodaházban zajló energetikai beruházásnak köszönhetően. Az épület tulajdonosa és üzemeltetője, a GTC Magyarország a második negyedév végére 20 százalékkal – mintegy 500 MWh-val – csökkenti az épület jelenlegi energiaigényét és ezáltal az üzemeltetési költségeit.

A gyors növekedésnek vége - Új időszak vette kezdetét az ingatlanpiacon

A gyors növekedésnek vége - Új időszak vette kezdetét az ingatlanpiacon

Idén még kitart a lendület, és tavalyhoz hasonlóan 2023-ban is jelentős mennyiségű új területtel bővül a kínálat a budapesti iroda- és raktárpiacon - az Erste várakozása szerint. A bizonytalan gazdasági környezet és a magas kamatok miatt azonban a fejlesztők óvatosabbá válnak, és a következő időszakban csak a kimagasló adottságú projekteket indítják el. A kiskereskedelmi ingatlanok esetében a vásárlóerő csökkenése nehézséget okoz, a jellemzően több évtizedre tervező befektetők azonban tudják kezelni az ilyen időszakokat.

Ilyen egy tökéletes ingatlanhirdetés: ezekkel a kulcsszavakkal könnyebb lehet a lakáseladás

Ilyen egy tökéletes ingatlanhirdetés: ezekkel a kulcsszavakkal könnyebb lehet a lakáseladás

Az otpotthon.hu alig több mint fél éve jelent meg a hazai ingatlanhirdetési piacon, és alaposan felkavarta az állóvizet a stabil pozíciókat évek óta őrző szereplők között. Az ingatlanportálok versenyképességének kulcsa a minél nagyobb kínálat és ügyfélelérés, de a hitelesség felépítése is elengedhetetlen. Bár még mindig nem tűntek el az offline apróhirdetések és az utcára kiragasztott hirdetmények, egyértelmű, hogy a hirdetési piac a fényképes, vizuálisan vonzó, online ajánlatok irányába halad. A lassuló ingatlanpiacon egyre fontosabbá válnak a figyelemfelhívó hirdetések, amelyek elkészítéséhez viszont érdemes segítséget is igénybe venni, mert a címsor első 5-6 kulcsszaván hónapok és milliók is múlhatnak. A Portfolio Lipták Zsuzsát, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezető igazgatóját kérdezte a hazai ingatlanhirdetési piacról, a hirdetési trendekről és az innovációs irányokról.

Erősen indította az évet a bérleti piac

Erősen indította az évet a bérleti piac

2023 első hónapjában nem volt hiány bérleti tranzakciókból a hazai piacon. Sokan meghosszabbították korábbi szerződésüket, de több új megállapodás is született. Szokásunkhoz híven, most a legfontosabb tranzakciókat szedtük össze.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.