ingatlan iroda

A jövőben is lesznek irodáink, de a használatuk nagyon megváltozik

A jövőben is lesznek irodáink, de a használatuk nagyon megváltozik

A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferencia "Jönnek az újak! - Több százezer négyzetméter új iroda feszíti a piac kereteit a következő években!" című panelbeszélgetése a „home office vs. karantén office” dilemma feloldásáról szólt ingatlanpiaci szereplők segítségével. Szóba került a megváltozott bérlői igények mellett az irodai lét jövője, és ezen kívül természetesen a kulcsfontosságú bérleti díjak kérdésköre is.

Máig nem értjük, hogy nem omlott össze a világ a Covidtól

Máig nem értjük, hogy nem omlott össze a világ a Covidtól

Mi jelenti most a legnagyobb piaci bizonytalanságot? Mi a legjobb irány egy nagy ingatlanos cég számára? Milyen kérdéseket tesznek fel leggyakrabban egy cégvezetőnek? Többek között ezekről és a jövőbeli kilátásokról beszélgettek a Property Investment Forum 2021 konferencia záróbeszélgetésének szakértői Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.

Mi lesz nagyobb jövőre, az infláció vagy a gazdasági növekedés?

Mi lesz nagyobb jövőre, az infláció vagy a gazdasági növekedés?

Infláció, szuperciklus, zöldpénzek, örökké tartó kockázatok. Csak néhány apróság azok közül, amik komoly hatással lehetnek makro oldalon a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacra. Hogyan erősítik vagy esetleg oltják ki ezek a hatások egymást? Milyen gazdasági folyamatok hatnak leginkább a hazai fejlesztésekre és befektésekre? A Property Investment Forum 2021 konferencia Makrogazdasági kitekintő beszélgetésében ezeket vitatták meg a szakértők.

Az emberiség történetében ilyen rövid idő alatt, ilyen mélységben még soha nem változtak meg a társadalmi szokások

Az emberiség történetében ilyen rövid idő alatt, ilyen mélységben még soha nem változtak meg a társadalmi szokások

Milyen változásokat, strukturális átalakulásokat okozott az elmúlt másfél év a hazai ingatlanpiacon? Mik a legnagyobb kihívások? A bérlői igényekről az irodapiac és a retail szektor kontextusában beszéltek a szakértők a Property Investment Forum 2021 konferencia első szekciójának panelbeszélgetésén, Dr. Kui Szilárd, Local Partner, Ingatlanjogi Csoport vezetője, DLA Piper moderálásában. A szakemberek emellett kitértek a lakóingatlanfejlesztések és az építőipar legfontosabb kérdéseire is.

Mindenki egy irányba néz most az ingatlanpiacon

Mindenki egy irányba néz most az ingatlanpiacon

Túlélt és megtaunulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac. Ez még strapabíróbbá tette ezt a szektort, a fejlődésnek, a tapasztalatoknak köszönhetően pedig még professzionálisabban állunk a következő konjunktúra elé. Csökkenő inflációval, gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és az ESG szempontok globális térhódításával számolhat a szakma. Mindezekről szólt az első két nyitóelőadás a 2021-es Property Investment Forumon.

Merre kell fordulni azokkal a tankhajókkal? - Új korszak küszöbén az ingatlanpiac

Merre kell fordulni azokkal a tankhajókkal? - Új korszak küszöbén az ingatlanpiac

Az ingatlantevékenység kicsit olyan, mint egy nagy olajszállító hajót vezetni. Ha jobbra akarunk fordulni, és ezt most kezdjük el, akkor négy kilométer múlva fog a hajó valóban fordulni, vagyis az ingatlanszakmában nekünk ma kell döntéseket hozni ahhoz, hogy két év múlva odaérjünk, ahova szeretnénk - osztotta meg néhány évvel ezelőtt az ingatlanszakmával kapcsolatos gondolatait Noah Steinberg FRICS, a WING elnök-vezérigazgatója, az RICS magyarországi elnöke. Hogy mi történt azóta, merre kell fordulni az újkorszakban a tankhajókkal, arról a Property Investment Forum 2021 záró panelbeszélgetésén beszélnek majd a szakértők.

Elmúlt dél az „ingatlanpiac óráján”?

Elmúlt dél az „ingatlanpiac óráján”?

Már másfél éve foglalkoztatja a piaci szereplőket az irodapiac, illetve az azt hajtó bérlői, keresleti oldal vélt vagy valós átalakulása. Továbbra sem tűnik egyértelműnek mikor, és milyen formában fog eljönni az egyensúlyi állapot, vagyis milyen lesz az irodai munkavégzés végső formája a következő években, milyen arányban állapodik meg a home office, mennyi irodaterületre lesz szüksége a cégeknek, és milyen rugalmas szerződések köttetnek majd a felek között. Bár konkrét választ ezekre a kérdésekre aligha lehet ma még adni, a meghatározó méretű portfólióval bíró irodaház-tulajdonosok, kezelők és bérbeadók mostanra már nem kevés tapasztalattal, valamint megfigyeléssel rendelkeznek arról, hogy mi zajlik éppen a piacon, és hogy milyen tendenciák vannak kialakulóban. Mit is jelent pontosan, hogy elmúlt-e már dél, az „ingatlanpiac óráján”? Többek között, ezekről a témákról beszélgettünk Simonyi Balázzsal, a CPI Hungary bérbeadási igazgatójával.

Akik nélkül nem működhetne a hazai irodapiac

Akik nélkül nem működhetne a hazai irodapiac

Közel 4 millió négyzetméternyi irodaterület működik ma Budapesten, és ha a járvány miatt ennek egy része nincs is kihasználva, hosszú távon ezeket az épületeket akkor is üzemeltetni kell. Hogy mit jelent 2021-ben az üzemeltetés az épület tulajdonosai, a létesítménygazdálkodók vagy az épületben dolgozók számára, azt az alábbiakban mutatjuk be.

Zöld energiára vált a hazai irodatulajdonos: a bérlők karbonlábnyoma is csökken

Zöld energiára vált a hazai irodatulajdonos: a bérlők karbonlábnyoma is csökken

2022-től a CPI Hungary az ingatlanportfóliója üzemeltetéséhez szükséges villamos energiát kizárólag megújuló erőforrásból biztosítja, így egyrészt nagy lépést tesz a fenntartható épületüzemeltetés felé, másrészt a bérlőik is jelentős mértékben csökkenthetik az ökológiai lábnyomukat.

Hogyan változtak a befektetési stratégiák a vírus utáni és a klímakatasztrófa előtti piacon?

Hogyan változtak a befektetési stratégiák a vírus utáni és a klímakatasztrófa előtti piacon?

Hihetetlenül bizonytalan időszak ez a befektetők számára, hiszen a folyamatosan érkező pénzeket óriási kockázatok és bizonytalanság közepette kell jól jövedelmező és megfelelő hozamot termelő eszközökbe elhelyezni. Mindeközben az ESG, a zöld kötvények, a zöld befektetési alapok szárnyalnak, már csak megfelelő ingatlanokat kellen tömegével találniuk. Elindult a harc a zöldért, és folytatódik a küzdelem a magas és biztonságos hozamokért. Vannak jó alternatív megoldások, vagy maradnak a core eszközök? - Ez a fő kérdése a szeptemberi 15-ei Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetésének.

Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)

Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)

Már a második emelet építésénél tart a Váci úti irodafolyósóban épülő H2Offices irodakomplexum első épülete. A Fővárosi Vízművek egykori telephelyén épülő irodaházak első üteme előreláthatólag jövő év végére fog elkészülni, a fejlesztő pedig most képeket is megosztott az építkezés állapotáról.

Eladta Váci úti irodaházát a ConvergenCE

Eladta Váci úti irodaházát a ConvergenCE

Sikeresen lezárta az Árpád Center értékesítését 2021 nyár végén a ConvergenCE. Az Árpád híd és a Váci út szegletében található irodaházat az Investum Kft. vásárolta meg. A tranzakció során a ConvergenCE-t a Cushman & Wakefield képviselte.

A rugalmas munkavégzés mellett tette le a voksát a világ egyik legnagyobb munkáltatója

A rugalmas munkavégzés mellett tette le a voksát a világ egyik legnagyobb munkáltatója

A nyári szezon végével a munkáltatóknak világszerte el kell dönteniük, hogy a jövőben honnan dolgozzanak a munkavállalóik. A jövő kulcsszava a rugalmasság lesz, mivel a nagy munkáltatók világszerte nemcsak a home office-t, hanem a multilokációs munkaszervezési stratégiákat is egyre szélesebb körben adaptálják - szerepel a New Work közleményében.

Fontos személyi változás a GTC háza táján

Fontos személyi változás a GTC háza táján

Ez év augusztusától Gulyás Ede országigazgató-helyettesként irányítja a Globe Trade Centre (GTC) magyarországi működését, jelentette be a társaság. A szakember átfogó ingatlanpiaci tapasztalatával segíti az ingatlanfejlesztő vállalat hazai növekedését, amely 2021 első hat hónapjában 264 millió euró értékben fektetett be a magyar ingatlanpiacon.

Új felsővezetővel erősít a Forestay Group

Új felsővezetővel erősít a Forestay Group

2021 szeptemberétől Sellyey Tamást nevezték ki a Forestay Group stratégiai és üzletfejlesztési igazgatójává, aki kiemelt szerephez jut a cégcsoport jelentős expanziós terveinek megvalósításában. Mandátuma teljeskörűen kiterjed a szervezet- és üzletfejlesztési folyamatokra, a mérnöki és fit-out szolgáltatások megbízási állományának növelésére, valamint a csoport alapkezelőjében menedzselt saját fejlesztések promotálására.

Új irodaház építését jelentették be a Hungária körúton

Új irodaház építését jelentették be a Hungária körúton

Új irodaépület fejlesztését indítja el a Wing: a HOP Passage a hajdani Hungária körúti Siemens telephelyen megvalósuló Hungária Office Park (HOP) részeként épül fel. Környezettudatossági és akadálymentes épületminősítéseknek megfelelő, A+ minőségű, prémium irodaterek jönnek létre a bruttó 32 000 négyzetméter alapterületű új épületben. Az előkészítő munkálatok várhatóan 2021 végén indulnak el, a tervek szerint 2023 végén adják át az új épületet - szerepel az ingatlanfejlesztő közleményében.

Fontos tranzakció valósult meg a budapesti irodapiacon

Fontos tranzakció valósult meg a budapesti irodapiacon

Gazdát cserélt a Késmárk utca 11-13. szám alatt található IN15 Office Park. Az üzletkötés során az eladói oldalt a CBRE támogatta. A gazdát cserélő 19 000 négyzetméternyi iroda mutatja, hogy a járvány ellenére is van aktivitás a piacon.

Ingatlanpiac: új világrend vagy lassú visszarendeződés?

Ingatlanpiac: új világrend vagy lassú visszarendeződés?

Másfél év telt el egy új világrend megalakulása óta, ami borzasztó mély nyomokat hagyott mind a nemzetközi, mind a hazai ingatlanpiacon. Tavaly ilyenkor még nem biztos, hogy fel lehetett mérni a valós károkat, változásokat, átalakulásokat, de a piacunk szereplőinek pozitív hozzáállása és hite nem hagyta a földre zuhanni a szektort, még akkor sem, ha bizonyos területeken már érezhető és látványos negatív jelek kezdtek előtűnni, akár finanszírozói, akár bérlői oldalról. Hol tartunk most és mit hoz a jövő? A Property Investment Forum 2021 konferencia első szekciójában erről beszélnek majd a szakértők.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ennyi volt! - Lázár János rendelettel irtja ki a nyerészkedést az építőiparból
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.