A felújítások megvalósulása szempontjából kulcsfontosságú, hogy a háztartások miként teremtik elő az ehhez szükséges anyagi forrásokat. A legnagyobb szerepe a saját forrásoknak van minden épülettípus esetében, a hitelből való finanszírozás kevésbé jellemző, bár az elmúlt évek jelentős támogatásainak köszönhetően a paneleknél valamivel magasabb a hitelfelvétel aránya - derül ki az FHB Jelzálogbank elemzéséből.
Kihirdette az idei Building of the Year jelöltjeit az ArchDaily, melyben az Oktatási Épületek kategóriájában a CEU épülete is a jelöltek között van. A nagyjából 3500 épület között egyébként több magyar jelölt is megtalálható, akikre még holnapig lehet szavazni annak érdekében, hogy bekerüljenek a shortlistre, melyből a győztes is kikerül.
A technológiai fejlődés az ingatlanok világát sem kerüli el, sőt az ingatlanpiac az egyik legjobb terep ahhoz, hogy a különböző okoseszközök segítségével egyszerűbbé váljon a mindennapi élet. A köztudatba mostanában kezd egyre inkább bekerülni a "PropTech" kifejezés, aminek jelentését nem könnyű néhány szóval meghatározni. Hogy mit is jelent mindez és mivel járulhat hozzá a szektor fejlődéséhez, ennek jártunk utána.
Tovább csökkentek a lakásbérleti díjak Londonban, bár ennek mértéke alacsonyabb volt a korábbinál. Az ingatlan elhelyezkedése, és az iskolákhoz való közelség továbbra is a bérlők vezető döntési szempontjai között szerepelnek - derül ki a Savills elemzéséből.
Az irodák mellett a logisztikai ingatlanok esetében is rekordalacsony az üresedési ráta Magyarországon, vagyis egyre nehezebb egybefüggő üres területet találni. Ötezer négyzetméternél nagyobb bérlői igényt a piac nem tud már kielégíteni, annak ellenére, hogy tavaly 117 ezer négyzetméternyi új ipari ingatlant adtak át. Ennek következtében pedig a bérleti díjak is emelkedni kezdtek - hangzott el az MLSZKSZ szervezésében megrendezett Nemzetközi Közlekedéslogisztikai Konferencián.
Hétvégén írtunk az ország ipari válságterületeiről, melyek egykor virágzó bányászvárosok voltak, mostanra viszont omladozó és elnéptelenedő településekké váltak. A rohamosan fogyó népesség, az átlag feletti munkanélküliség és az ebből adódó alacsonyabb jövedelmek és adók a lakásárakra is erős hatással voltak.
Várhatóan decemberben kezdődhet el a 3-as metróvonal - északi szakaszán - felújított alagútjának és állomásainak műszaki átadás-átvételi eljárása - közölte a főpolgármester hétfőn budapesti sajtótájékoztatón.
A legjelentősebb bevásárlóközpontok üzletpolitikája is sokat változott az elmúlt években, a fast fashion térnyerésével a plázákban sokszor több bevételt generálnak a legnépszerűbb brandek, mint a prémium márkák. Mindeközben a vásárlók egyre tudatosabbá válnak, hódít az e-kereskedelem és a legtöbb prémium márka már rendelkezik saját outlet üzlettel. A hazai kiskereskedelmi piacon végbemenő változásokról, a legnépszerűbb bevásárlóközpontok helyzetéről és a kereslet alakulásáról beszélgettünk Berendi Andrással, a Roland Divatház tulajdonosával.
Jövő évben lehet jogerős építési engedély a 2-es metró és gödöllői HÉV összekötésére, és a remények szerint a 2020 utáni európai uniós ciklusban elkezdődhet a beruházás - jelentették be a projektben érintett fővárosi kerületek polgármesterei hétfőn budapesti sajtótájékoztatón.
Nemcsak ebben az évben lesznek nagy változások, már a tavalyi év végére is sok újdonsággal szolgált a főváros egy-egy része, ami a lakásállomány, az építkezések előrehaladását és a megvásárolt lakások számát illeti. Összehasonlítottuk, hogy a tavalyi év közepéhez képest, milyen változások voltak az előbb említett tényezőkben Budapest adott részein, melyből elsőként a dél-pesti kerületeket vettük szemügyre.
A hazai lakásépítések erősen ciklikusak. A rendszerváltás előtt, a nagy lakótelep építések idején évente 80-100 ezer új lakásba költözhettek lakók, utána azonban jelentősen visszaesett az építések száma. Az ezredforduló utáni hullámot a kedvezményes kamattámogatásos hitelek és a devizahitelezés időszaka generálta, a válság viszont erősen megtépázta a szektort, és alig épültek lakások 2010-2015 között. Éppen ezért a felújítások jelentősége az utóbbi években különösen felértékelődött - derül ki az FHB Jelzálogbank elemzéséből.
Ahogy haladunk előre az időben, egyre több, a lakásáfa csökkentési lázban megkezdett építkezésről derülhet ki, hogy a fejlesztők elkalkulálták magukat. A felszínen egyelőre csak a projektek csúszását látjuk, sok esetben már 1 éve várják a vevők a befejezést, de az olvasói beszámolók alapján egyes esetekben a minőség miatt is lehet oka az aggodalomra a vásárlóknak, ami már jóval komolyabb probléma. Mutatunk néhány sztorit, amik valóban megkongatják a vészharangot, vevőként nekünk is a sarkunkra kell állni, ha nem akarjuk, hogy átverjenek.
Egyre többet utazunk, ami együtt jár azzal is, hogy új élményekre, olcsó repülőjegyre és egyszerűen foglalható, de jó minőségű szálláshelyekre vágyunk. A megváltozott utazási szokásokhoz alkalmazkodnak a szálláshelyek is, például azzal, hogy olyan helyeken hirdetik magukat, ahol a leendő vendégek a korábbi értékelésekből biztosak lehetnek abban, hogy azt kapják, amiért fizettek. Épp az ilyen értékelések alapján állítottunk össze egy listát, amivel megmutatjuk a legjobb 5 budapesti szállodát a booking.com hirdetéseiből csemegézve. Ezen kívül kíváncsiak voltunk arra is, hogy olvasóink mi alapján választanak szálláshelyet. Mondd el te is a véleményed és szavazz a cikkben feltett kérdésre!
Nagyjából mindenkinek van sejtése arról, hogy a kelet-európai régió országai közül melyek a fejlettebb és melyek a kevésbé fejlett gazdaságú országok. Csehország például rendre vezeti a régiós egy főre jutó GDP listáját, míg például Bulgária a környék országai közül többnyire a sereghajtókhoz tartozik. A lakásárak azonban sokszor késleltetve követik a gazdaság teljesítményének változását, ezért mindig vannak időszakok, amikor alul vagy túlértékeltté válik az adott ország lakáspiaca. A JP Morgan az Eurostat adatain alapulva nézte meg a régiós lakásárak elmúlt években bekövetkezett változását.
Nemrég írtunk arról, hogy a lakáspiacon is kezd megjelenni a bitcoin, mint elfogadott fizetőeszköz. Ennek kapcsán megnéztük, hogy vajon a magyar ingatlanpiacon is találunk-e bitcoinban hirdetett lakásokat és ha igen, mennyire köthetnénk jó üzletet a mostani árfolyamon történő vásárlással.
A német Union Investment alapkezelő több felvásárlással is megmozgatta a nemzetközi piacokat az elmúlt héten. A legutóbbi tranzakció egy irodaház adásvételét foglalta magába, míg korábban két szálloda került a cég portfóliójába. Ezzel párhuzamosan egész Németországban új projekteket indítanak el és könnyítik a lakhatást a diákok számára.
Magyar startup biztosítja a zöld energiát a Prologis Park Budapest-Harbor elektromos töltőállomásához, miután sikeres volt a napelemek térburkolatba történő integrálásával kapcsolatos kísérlet.
Új ötlettel segítik a lehető leggyorsabb ingatlan adásvételt San Francisco-ban, a Lenar Corp. házak építésével foglalkozó vállalat és az Opendoor startup közös erővel olyan szolgáltatást nyújt bárkinek, aki a háza eladását tervezi, vagy vásárolni szeretne egy újat, amire még nem volt példa - szerepel a Bloomberg cikkében.
Mindössze két cég tett ajánlatot a Budapest-Belgrád vasútvonal fejlesztését szolgáló óriásprojektre - írja a Fonódó blog. Az évszázad vasúti beruházásától feltehetően az tartja vissza az érdeklődőket, hogy a kínai kormány lényegében megakadályozhatja a projektet, ha számukra nem megfelelő győztes születik.
A vártnál jóval gyengébb lett a GDP-adat.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A javaslataikat már megküldték a minisztériumnak.
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
A Citadealla Alap portfóliómenedzsere a Checklsit vendége volt.
