ingatlanalapok

Egy befektetés, amely sikersztoriként robbant be a magyarok életébe

2016-ban minden a lakáspiac és a lakásárak fellendüléséről szólt, így bár a hazai ingatlanalapok - egy kivételével - nem lakóingatlanokba fektetnek, adta magát, hogy az év egyik slágerbefektetése az ingatlanalap legyen. A magyarok lelkesedése egyelőre töretlen, milliárdok áramlanak havi szinten a hazai ingatlanalapokba, novembert leszámítva nem volt olyan hónap, amikor ne pozitív kereslettel zártak volna a népszerű befektetések. Volt olyan alap, amely 37%-os hozamot ért el egy év alatt, de a 2,5%-3,5% közötti hozamok is sokakat csábítottak ingatlanbefektetésekre.

A magyar befektetők kis kedvence már nem is annyira menő

Több mint 20 milliárd forinttal nőtt a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon egy hónap alatt, novemberben közel 5687 milliárd forintot elérve. A legtöbb pénz múlt hónapban az abszolút hozamú alapokba áramlott, míg az ingatlanalapok másfél éve tartó pozitív értékesítési adatai most megtörtek, novemberben 3,6 milliárdnyi tőkét vontak ki innen befektetők. Ettől függetlenül havi szinten az ingatlanalapok teljesítettek a legjobban 5%-os hozammal, a teljes vagyonon belüli részarányuk pedig már közelít a 13%-hoz.

Csitul a brit ingatlanpánik

A Columbia Threadneedle megszüntette az 1,4 milliárd angol fontnyi vagyont kezelő ingatlanalapjára vonatkozó visszaváltási tilalmat, mivel mérséklődik az EU-s referendum utáni ingatlanpiaci pánik az Egyesült Királyságban - írja a Financial Times.

Te is lakásalapot vennél? Vigyázz, sokba fájhat!

Hétfőtől "kapható a boltokban" Magyarország jelenleg egyetlen lakásalapja, amely meglovagolja a lakáspiacot uraló keresleti őrületet. A lakásvásárlás mellett az ingatlanalapok iránt is megnövekedett a kereslet, még úgy is, hogy a lakosság számára eddig is elérhető ingatlanalapok még csak nem is lakáspiaci befektetéseket tartanak. Minden esetre jobb, ha a lakásalap megvásárlása előtt a költségekre is vetünk egy pillantást, az egyes felmerülő díjak még iparági szinten is jelentősek, 1-2 éven belül nem éri meg kiszállni az alapból és csak reménykedhetünk, hogy a folyó költségek nem érik el a 11%-ot.

Öntik a pénzt a magyarok ingatlanokba, mintha sose lett volna 2008

Hihetetlen mértékben megugrott az ingatlanalapok népszerűsége hazánkban az elmúlt egy évben, a befektetők körülbelül tavaly ilyenkor kezdték el pumpálni a pénzt ebbe a befektetési kategóriába és ennek eredményeképpen már idén januárban megdőlt a válság előtti, 570 milliárd forintos állományrekord. Az alapvetően kereskedelmi, ipari ingatlanokba fektető alapok hozama viszont már kevésbé volt vonzó: a legtöbb alap 1 százalék körüli hozammal duzzasztotta idén az első félévben a befektetőinek a zsebét, jó hír viszont, hogy ezt viszonylag alacsony árfolyam-ingadozás mellett sikerült teljesíteni.

Bajban a britek - Költöznének és kivonulnának a nagybefektetők

Egyre több alapkezelő tett már konkrét lépéseket afelé, hogy csökkentsék függőségüket a britektől, az M&G, a Columbia Threadneedle, a Legg Mason, a Fidelity International és a T Rowe Price is brit dolgozóit más EU-tagországokba vinné át, miután tartanak attól, hogy a Brexittel ki lennének zárva az EU alapkezelői piacáról - írja a Financial Times.

Akár ingyen is befektethetsz milliárdokat érő ingatlanokba

Az ipari ingatlanok hozamának alacsony tőkepiaci korrelációja miatt gyorsan megnőhet az ingatlanalapok népszerűsége a lakossági befektetők körében, ezekhez az alapokhoz kifejezetten kedvező feltételek mellett, sőt sok esetben akár ingyen is hozzájuthatunk.

Ingatlanba fektetnél, de nem akarsz milliókat rászánni?

Egy jól megválasztott ingatlan kiváló befektetés lehet így, hogy a bankbetéteken szinte semmit sem lehet keresni, mivel bérbeadással jóval magasabb hozamra is szert tehetünk. Problémát okozhat viszont az, hogy jelentős összegeket kell megmozgatnunk, ha lakásvásárlásra adjuk a fejünket. Jó hír azonban, hogy bár lakóingatlanok helyett ipari ingatlanokba fektetnek az ingatlanalapok, ezeknek a befektetéseknek a segítségével akkor is kereshetünk az ingatlanpiacon, ha éppen nincs rá több tízmillió forintunk.

  • 1
  • 2
Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Nagy esemény jön a bitcoinnál, most érdemes kriptóba befektetni?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility