irodahaz.info

A Déli mellett épül fel Buda szuperzöld irodaháza

Új, 5000 négyzetméter alapterületű zöld irodaházat húznának fel az I. kerületben - legalábbis erről tanúskodik az Ecodome hirdetése. Az építési telek a Déli pályaudvar szomszédságában, a Mészáros utca és a Pálya utca között helyezkedik el, nem olyan régen (2012-ben) pedig még egy egyemeletes, meglehetősen rossz állapotú ház állt rajta. A projekt irodaház.info-s adatlapja szerint 2015 szeptemberében kezdődhet meg az építkezés, a befejezés pedig 2016 decemberében várható.

Költözik a UPC

A UPC a Haller Gardens-t választotta új budapesti központjául, ahol 5600 négyzetméternyi irodaterületet bérel. A tranzakció során a bérlőt a CBRE, a tulajdonost a JLL képviselte.

A Váci Greens "C" épülete a CBRE kezelésében

A CBRE ingatlanvagyon-kezelési üzletága (CBRE Asset Services) nyerte el az Atenor Group Váci Greens "C" irodaépületének üzemeltetési feladatait.

Tovább építkezik a HB Reavis

89 millió euró nyereséggel 26%-os konszolidált nettó eredménynövekedést ért el a 2014. december 31-ével záródó pénzügyi évben a HB Reavis Csoport - derült ki a vállalat éves pénzügyi beszámolójából. A cég három régiós fővárosban három irodaberuházást valósított meg és további nyolc irodaház, illetve egy bevásárlóközpont áll építés alatt.

A lakásépítések válthatnák ki a közmunkát?

Bár a lakásvásárlók részéről egyre nő az érdeklődés az új építésű lakások iránt, a kínálat rendkívül szűk. Hasonló a helyzet az irodapiacon, ahol bár arányaiban több fejlesztés zajlik, egyre nehezebb nagyobb összefüggő területet találnia egy bérlőnek. Angel Gáborral, a BIF (Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.) vezérigazgatójával beszélgettünk az ingatlanpiac alakulásáról és arról, hogy mi kell a fejlesztések beindításához.

Hosszabbított a Cushman & Wakefield

A Cushman & Wakefield (C&W) kereskedelmi ingatlan tanácsadó vállalat képviselte a bérbeadót, a LeasePlan flottakezelő 1700 négyzetméteres irodabérleti szerződésének meghosszabbítása során Budapest dél-budai iroda-alpiacán.

Ezt kell tudnod, ha irodában dolgozol

Legtöbbünknek dolgoznia kell, és ha már így van, nem mindegy, hol töltünk el legalább napi nyolc órát. Az irodapiac alapfogalmait bemutató cikkünkben megmutatjuk, milyen opciói vannak azoknak, akik irodai munkát végeznek, de nem otthonról szeretnének dolgozni. A co-workingtől kezdve a lakásirodákon keresztül a modern irodaházakig elmagyarázzunk a legfontosabb kifejezések jelentését.

Több sikeres tranzakciót is lezárt a Robertson Hungary

A bérbeadási sikerek mellett két új kollégával és több új megbízással bővült a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó csapata. Az aláírt szerződéseknek köszönhetően tovább nőtt az Office Garden Irodapark bérbeadottsága, a pesti oldalon pedig több mint 3000 négyzetméteren zártak le iroda bérbeadási tranzakciókat.

Új bérlő költözött a Liget Centerbe

A CBRE Global Investors, a CBRE Property Fund Közép-Európa (PFCE) nevében bejelenti, hogy a Heineken hosszú távú bérleti szerződést írt alá a budapesti Liget Centerben, és április elején beköltözött az 1800 négyzetméteres első osztályú irodába.

Ez vár arra, aki legyőzi a Széll Kálmán teret

A Széll Kálmán téren és tágabb környezetében már hetek óta apokaliptikus forgalmi állapotok uralkodnak, melyek nem csak a téren keresztül ingázók, hanem a környéken dolgozók mindennapjait is megkeserítik. A budapesti irodapiac szegmenseit bemutató sorozatunk ötödik részében a bel-budai alpiaccal ismerkedhetünk meg az irodaház.info adatbázisának segítségével, és bepillantást nyerhetünk abba, milyen munkakörnyezet várja azokat az irodistákat, akik átverekedik magukat az évtized térfelújításán.

Megtorpant a lendület az irodapiacon

Kicsit megtorpant a lendület a budapesti irodapiacon, az idei év első negyedévében ugyan tovább csökkent az üresedési ráta, de a kereslet az előző negyedévhez képest jelentősen alacsonyabb volt. Pozitív hír viszont, hogy a keresleten belül a legnagyobb arányt az új bérbeadások tették ki - derül ki a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) legfrissebb közleményéből.

Magyar irodaházat és logisztikai parkot is eladott a CA Immo

A CA Immo ingatlanbefektető a közelmúltban adta el magyarországi logisztikai parkját, illetve egy kisebb méretű irodaházát Budapesten. Az Europolis Park Budapest M1 és a BBC eladása része a CA IMMO európai üzleti stratégiájának, amelynek értelmében fokozatosan kivonulnak a számukra nem kiemelt logisztikai piacról és a jövőben kizárólag az irodapiacra kívánnak koncentrálni.

A Duna túloldalán is van élet

Bár a budapesti irodapiacon ma minden a Váci útról szól, a Duna túloldalán is fut egy igen hasonló közlekedési folyosó, mely irodisták ezreinek a munkahelyét tartalmazza. Elérkeztünk a budapesti irodapiac szegmenseit bemutató sorozatunk negyedik részéhez, melyben az észak-budai alpiaccal ismerkedhetünk meg az irodaház.info adatbázisának segítségével.

Ennél viccesebb iroda hirdetés ma már nem lesz!

Újabb irodaházat vásárolt az Erste Alapkezelő

A Futureal által fejlesztett, 23 500 négyzetméter alapterületű Vision Towers északi tornyának megvásárlása után most a déli tornyok is az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába kerültek. A fővárosi irodapiac aktuális helyzetéről, illetve az irodaház fejlesztéséről és értékesítéséről tartott sajtótájékoztatót a Futureal és az Erste Alapkezelő Zrt.

Új bérlő a HB Reavis budapesti irodaházában

A HB Reavis magyarországi vállalata, hosszú távú bérleti szerződést kötött a General Motors, hamarosan nyíló pénzügyi és számviteli szolgáltató központjával. A cég 1200 négyzetméteres budapesti presztízsirodáját várhatóan 2015 májusában foglalja el. A tranzakció során a bérlőt a Colliers International képviselte.

2016 második felére tovább zöldül a Váci út

Az arra haladók számára mától toronydaru jelzi azt a helyet, ahol pár hónapon belül láthatóvá válik a Váci út újonnan épülő, zöld irodaháza, a V17. Az építkezés tavaly ősszel kezdődött és a most válik igazán látványossá, a mélygarázs elkészültével az épület gyors ütemben emelkedik majd a föld szintje fölé. A hétemeletes, közel 13 000 négyzetméteres, környezettudatos komplexum az év végére éri el szerkezetkész állapotát. A közel 10 milliárd forintos beruházás fejlesztője a WING Zrt. , a banki finanszírozást a K&H Bank Zrt. biztosítja.

A 4-es metró még feljebb repítheti a legkedveltebb budai kerületet

Már két éve is a legalacsonyabb kihasználatlansággal üzemelő alpiac volt, ráadásul a 4-es metró tavalyi átadása, az 1-es villamos közelegő meghosszabbítása, valamint a Kelenföldre tervezett új fejlesztéseknek köszönhetően csakis felfelé vezet az út Dél-Buda számára. Elérkeztünk a budapesti irodapiac szegmenseit bemutató sorozatunk harmadik részéhez, melyben a XI. kerületet lefedő alpiaccal ismerkedhetünk meg az irodaház.info adatbázisának segítségével.

A sorozat első két részét az alábbi linkre kattintva olvashatod:

Nagy bajban van, aki költözni akar Budapesten

Jelenleg összesen 524 000 négyzetméter üresen álló irodaterületből válogathatnak Budapesten az irodát kereső bérlők, ilyen limitált rendelkezésre álló területre az elmúlt 5 év alatt nem volt példa. Az egyes alpiacokat vizsgálva jelentős eltérések vannak az üres irodák számában és minőségében. A fejlesztői aktivitás miatt a Váci úton található a legnagyobb választék, míg Dél-Budán gyakorlatilag elfogytak az üres területek. Limitált lehetőségei vannak azoknak is, aki Buda, illetve Pest központjába szeretnének költözni, főleg, ha nagy területigényük van. A bérlőknek érdemes az egész piacot feltérképezni a költözés előtt, a nagy irodaterületet keresőknek pedig azokkal a fejlesztőkkel tárgyalni, akik néhány éven belül fejleszthetnek nekik székházat - összegzi a DTZ ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.

Budai épület lett a hónap irodaháza

A REsource magazin nemrég megjelent 2015. évi első számában egy új melléklet jelent meg, mégpedig "A Hónap Irodaháza". A megtisztelő elismerést elsőként a Krisztina Palace irodaház kapta meg, mely a frissen megszerzett BREEAM in Use díjnak köszönheti a sikert.