BudaPart - 2
Ingatlan

Satufék jön az újlakások piacán Magyarországon

Portfolio
Nem áll meg a lejtőn az új építésű lakások piaca. A következő három évben ütemes visszaesés lesz – vetítette előre a 2023-ig kitekintő Építési Piaci Prognózis.

Az új lakások volumene 2020-ra 16 000 lakásra eshet vissza, míg 2021-2022-ben 12-13 000 új lakással további visszaesést lát reálisnak az elemzés. A szerzők szerint az árak emelkedését a visszaállított 27 százalékos ÁFA feltehetőleg nem fogja jelentősen befolyásolni. 

lakásépítés és engedélyek
Továbbra is kevesebb lakás épül, mint amennyire engedélyt adtak. (lakások száma - baloldali tengely)

„Idén tavasszal 2020-ra 16 százalékos csökkenést vártunk az építőipar termelésben, ősszel korrigáltuk ezt, most csupán 5 százalékos visszaesésre számítunk 2020-ban, mivel a kapacitásgondok miatt beruházások csúsznak át jövőre.” – mondta Varga Dénes az Építési Piaci Prognózis sajtóbemutatóján.

A vezető elemző kis korrekciókkal, de 3 éve azonos ívet lát reálisnak a Portfolio Ingatlan Adatbázisban is bemutatott új lakások építése területén. A független előrejelzés idén 21 500 lakással várja a 2016-ban indult élénkítési kísérlet hatásának csúcsát, 2020-ra pedig 16 000 db lakást tart reálisnak. Az anyag részét képező, ősszel közel 420 szakember által kitöltött kérdőív válaszadói 2020-ra minden részpiacon és minden megrendelői szektorban stagnálást jeleztek.

Építőipar 2020
A lakásépítés is kiemelt téma lesz az év legfontosabb építőipari konferenciáján. Már nem sok szabad hely van, most jelentkezz!

Az új lakások száma tekintetében a vártnál gyengébb I-III. negyedév eredménye, a 10 302 db átadott új lakás ellenére, az Építési Piaci Prognózis 2023. elemzése, a megszokott forgatókönyv szerint erősebb IV. negyedévet, és így továbbra is 21 500 új lakást vár 2019-re.

2018-ban 36,7 ezer új lakásépítési engedélyt adtak ki és 17,7 ezer új lakás épült fel. Ez a szám a 2017 évhez képest az engedélyek tekintetében 3,4 százalékos csökkenést, míg az átadott lakások számát illetően 23 százalékos növekedést jelentett. A fejlesztők tervei alapján az MNB májusi Lakáspiaci jelentése az újlakás-átadások esetében a tetőzést 29 ezer lakással várja.

Címlapkép forrása: Hlinka Zsolt

újszülött kisbaba kóráhz
hologram vezető asszisztens
orban viktor uj kozep-europa
élelmiszer étel getty
Népszerű
Tematikus PR cikk
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
A legjobb karácsonyi ajándék
Az alapoktól a trendkövető kereskedési stratégiákig kísér a könyv.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu
2020. február 27.
Építőipar 2020
2020. április 7.
Portfolio-MAGE Járműipar 2020
dpd csarnokepulet market epito