Fix 3%, nulla garancia: mit kockáztat, aki ma Otthon Start hitellel vesz nem létező lakást?

dr. Salha Omár, RVD Partners Ügyvédi Társulás

2026. április 27. 17:03

Magyarországon a tavaly indult Otthon Start program, a kiemelt beruházási státusz és a társasházi építményi jog rendszere súlyos belső ellentmondásokat tartalmaz: az árplafon mellett dinamikusan emelkedő építési költségek, a fejlesztői késedelem esetén a vevőkre háruló büntetések és a még nem létező lakásokra épülő fedezeti struktúra mind komoly kockázatot jelentenek a vásárlók és a bankok számára. A rendszerből hiányzik a teljesítési garancia, a fogyasztóvédelmi védőháló és a kompenzációs mechanizmus, miközben a nemzetközi példák – Németország, Franciaország és különösen Lengyelország – azt mutatják, hogy ezek a hiányosságok orvosolhatók. Az új, kétharmados felhatalmazással bíró kormánynak el kell döntenie, hogy a program megtartása mellett feloldja-e ezeket a strukturális problémákat.

Ez itt az on the other hand, a portfolio vélemény rovata. Ez itt az on the other hand, a portfolio vélemény rovata. A cikkek a szerzők véleményét tükrözik, amelyek nem feltétlenül esnek egybe a Portfolio szerkesztőségének álláspontjával. Ha hozzászólna...