A vasárnap bejelentett megállapodás révén az omahai székhelyű konglomerátum az Egyesült Államok öt legnagyobb lakásépítője közé emelkedik.
A Berkshire részvényenként 72,50 dollárt fizet az arizonai vállalatért, ami 24 százalékos prémiumot jelent a Taylor Morrison pénteki záróárfolyamához képest. Az ügylet lezárása az év második felében várható. A bejelentést követően a Taylor Morrison részvényei hétfőn 22 százalékkal drágultak, ami 2020 óta a legnagyobb napi emelkedésnek felel meg.
A felvásárlásra egy évek óta pangó ingatlanpiaci környezetben kerül sor, ahol
- a magas jelzáloghitel-kamatok,
- a bizonytalan munkaerőpiac és
- az emelkedő megélhetési költségek távol tartják a vevőket.
Bár az építőipari bizalom jelenleg alacsony – a családi házak építése áprilisban 9 százalékkal esett vissza, a kivitelezők harmada pedig árcsökkentésre kényszerült –, az elemzők mégis optimisták. Véleményük szerint az Egyesült Államokban több mint négymillió lakás hiányzik a piacról, és a kamatok mérséklődésével
a felgyülemlett kereslet előbb-utóbb megmutatkozik majd.
A Taylor Morrison a klasszikus Berkshire-akvizíciók jegyeit hordozza, hiszen egy alulértékelt amerikai vállalatról van szó egy jelenleg kevésbé népszerű szektorban. A társaság előretekintő ár/könyv szerinti érték mutatója pénteken mindössze 0,9 volt, szemben a 2013-as 2,1-es csúccsal. Tony Avila, a Builder Advisor Group vezetője szerint az ügylet valóságos alkalmi vétel. A Taylor Morrison ráadásul biztonságosabb befektetésnek számít, mivel a piac felsőbb szegmensére összpontosít, ahol a tehetősebb vevők kevésbé érzékenyek az árak emelkedésére, mint az első lakásukat vásárlók.
Ez az üzlet a Berkshire évtizedes ingatlanpiaci terjeszkedésének folytatása, mivel
- a konglomerátum portfóliójában már megtalálható a Clayton Homes mobilházgyártó és a HomeServices of America ingatlanközvetítő is,
- korábban pedig olyan meghatározó építőipari cégekben is volt részesedése, mint a D.R. Horton és a Lennar.
Greg Abel kiemelte, hogy a befektetés az amerikai lakáspiac kedvező hosszú távú fundamentumaiba vetett bizalmon alapul. Warren Buffett, aki januárban adta át a vezetést Abelnek, a CNBC-nek elmondta, hogy bár személyesen nem vett részt a tranzakcióban, elismerően vélekedik utódja üzletkötési képességeiről.
A Taylor Morrison felvásárlása az amerikai lakásépítő szektorban zajló konszolidációs hullám újabb fontos állomása. A múlt hónapban az AvalonBay Communities és az Equity Residential jelentette be egyesülését, ami a valaha volt legnagyobb társasház-fejlesztői fúzió, miközben a japán építőipari szereplők is egyre aktívabban vásárolnak fel amerikai vállalatokat. Alan Ratner, a Zelman & Associates ügyvezető igazgatója szerint
ez a folyamat nyomást gyakorol a többi piaci szereplőre is, hogy partnert találjanak maguknak".
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Nemzetbiztonsági riasztás: azonnali leállítást parancsoltak a Claude új modelljére
A Fable 5-öt már a megjelenése előtt is komoly viták övezték.
Új kutatás jelent meg az egyik legfontosabb alapélelmiszerről
India szenvedte el a legnagyobb veszteséget.
Ömlik a kínai tőke Európába, Magyarország a listavezető
Egész Európából hozzánk érkezett tavaly a legtöbb beruházás.
Az állami árstopok olyanok, mint a drogok - könnyű rászokni, de annál nehezebb leszokni róluk
A forint erősödik, a kötvénypiac fellélegzett, a vállalkozók optimistábbak, az ország pedig eufóriában él a választások óta. De vajon valódi gazdasági fordulat kezdődött, vagy csak... Th
Hogyan érvényesüljünk a szabályok nélküli világban? - áttekintés a világ vezető think tankjeinek áprilisi tanulmányairól
Nemzetbiztonsági törekvések és technológiai érdekek. Ez a két erő formálja, rendezi blokkokba a világot - üzenik a vezető think tankek 2026. áprilisában. Négy fő témára fókuszálnak a v
Késleltetni a FIRE-t?
Két hete arról írtam, hogy bizonyos dolgok sokkal erősebben járulnak hozzá a boldogsághoz, mint a pénz. Múlt héten pedig a plusz megtakarítás és a plusz jövedelem kapcsolatát fejtegettem. A
Új korszak jön az online rendelések vámkezelésében - Frissített tartalom
FRISSÍTVE - 2026.06.11. Az Európai Unió radikális átalakítása már jogszabályi szakaszba lépett az e-kereskedelmi áruk vámkezelésében. A Tanács (EU) 2026/382 rendelete 2026. július 1-jei alk
Szeptember végén tényleg véget érhet a jelzáloghitelek kamatstopja
Hány adósnak emelkedhet októbertől a hitelkamata? Mennyivel növekedhetnek a törlesztőrészletek? Milyen lehetőségek állnak az érintett adósok előtt? Egy társadalmi egyeztetésre bocsátott jo
Mit lehet kezdeni 3-5 millió forinttal egy profi befektető szerint?
Ötmillió forinttal még nem lehet lakást venni, de már túl nagy összeg ahhoz, hogy a bankszámlán hagyjuk elinflálódni. Állampapír, tőzsde, befektetési alap vagy TBSZ? Hol... The post Mit lehe
Intézkedések az uniós források hazahozatala érdekében: az Infotv. sem maradhat ki
A Kormány benyújtotta az Országgyűlésnek az európai uniós forrásokhoz való hozzáférés érdekében szükséges egyes törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot (T/174.). A törv
Zsiday Viktor: Elfogyhat az életet adó likviditás a tőkepiacokon
A gazdaságban a megtakarításokért versengenek különböző befektetések/beruházások, és e kettő egyensúlya, egymásra hatása nagymértékben meghatározza a tőkepiacon elérhető hozamokat is.
Április 12. az amerikai egyetemeken is Magyarországról szólt
Hogyan csapódott le Orbán Viktor veresége a tengerentúlon?
Komoly vagyonvisszaszerzést indít a Tisza: 1900 milliárd forint sorsa a tét
Mi lesz a KEKVA-kkal?
Kriptokereskedelem: van élet a halál után, de nagy kérdés, hogy milyen
Megszűnhet a tilalom a kormány bejelentése nyomán.
Hogyan vágj bele a tőzsdei befektetésbe?
Első lépések a tőzsdei befektetés terén. Mire kell figyelned? Mely tőzsdei termékeket célszerű mindenképpen ismerned?
A pénzkeresés alkímiája
Az alkimisták az ólmot akarták arannyá változtatni. Az előadás bemutatja, hogyan próbálják a „tőzsdei alkimisták” a befektetéseiket a lehető legértékesebbé tenni.
