Durva vitát robbantott ki a Balaton-parti társasház-beruházás

Portfolio

2026. június 12. 13:13

Itt állítsd be, hogy a Portfolio az elsők között legyen a Google híreiben

Tovább gyűrűzik a vita a fonyódi vízpartra tervezett 99 lakásos társasház körül. Míg az utóbbi évek sokszor kizsákmányoló és szabályellenes építkezéseitől és a parthoz való hozzáférés korlátozásától megcsömörlött balatoniak és civilek mára a teljes beruházásmentességet tartanák csak jó megoldásnak, addig a korábban jogszerűen vásárolt telkek beruházó tulajdonosai is igyekeznek harcolni a maguk igazáért. A Fonyódon most beruházó Cordia a társasház-projekt teljes jogszerűségét, a szabadstrand érintetlenségét és a jelentős közműfejlesztéseket hangsúlyozza, miközben egy helyi önkormányzati képviselő minisztériumi vizsgálatot, valamint az építési engedély visszavonását követeli a Balatonpart megóvása érdekében és a helyieket igyekszik mozgósítani.

A cikk megjelenését a Cordia támogatta.

A Cordia álláspontja szerint bár a Balaton partján valóban akadnak vitatható ingatlanfejlesztések, ez az eset lényegesen eltér ezektől. Elmondásuk szerint a helyszín korábban egy bekerítetlen, szabadon átjárható terület volt, amelyet a fürdőzők is előszeretettel használtak. A telek azonban önálló helyrajzi számmal rendelkező, beépíthető terület, amelyet a fonyódi önkormányzat már másfél évtizede meghirdetett eladásra. A magyar ingatlanfejlesztő végül több sikertelen önkormányzati értékesítési kísérlet után nyílt pályázat útján vásárolta meg a telket, az akkori képviselőtestület egyhangú támogatásával.

FONYOD_CAM_16 — Látványtervek. Forrás: Cordia

Németh Helga fonyódi önkormányzati képviselő eközben átfogó jogi fellépést hirdetett a tervezett épületegyüttes ellen és nyílt levélben fordult a Közlekedési és Beruházási Minisztériumhoz, emlékeztetve a tárcát egy korábbi ígéretére, amely szerint kivizsgálják az építkezés jogszerűségét. A civilek és a helyi lakosok nevében fellépő politikus hivatalos tájékoztatást kért arról,

hol tart a hatósági eljárás,
indokolt-e a munkálatok felfüggesztése,
és mikor vonják be a helyieket a döntési folyamatba.

A képviselő a közösségi oldalán is beszámolt a lépéseiről: bejegyzésében úgy fogalmazott, hogy

a tervezett monstrum súlyosan veszélyezteti a vízparti környezetet, rontja a Balaton látképét, és nem felel meg a helyi településképi előírásoknak sem

- ennek fényében az illetékes hatóságoknál kezdeményezte az építési engedély felülvizsgálatát és visszavonását. A projekt megvalósítása ellenében békés demonstrációt hirdetett 2026. június 13-ára, szombaton 16 órára Fonyódra.

A Cordia határozottan visszautasítja a beruházást érintő vádakat: kiemelte, hogy az építkezés nem szűkíti a szabadstrandot, illetve hogy

a Balaton és az épület között megmaradó kilenc méter széles sáv a kivitelezés alatt és után is bárki számára korlátozás nélkül igénybe vehető közterület marad.

A fejlesztő szerint a projekt minden jogszabályi előírásnak megfelel, amit a tiltakozások nyomán indult, nemrégiben lezárult ügyészségi vizsgálat is megerősített.

Bár a helyi építési szabályzat akár egy kétszáz szobás szálloda felépítését is lehetővé tette volna,

a vállalat a jóval kisebb forgalmat generáló, a környezetbe jobban illeszkedő lakóépület mellett döntött.

A beruházó emellett saját költségén, ellentételezés nélkül vállalta

a helyi közműhálózat fejlesztését,
a telek előtti közterület és a szabadstrand rendezését,
új parkolók kialakítását,
valamint a meglévő út szélesítését és aszfaltozását.

20200523_100902 — Az építési terület. Forrás: Cordia

A Cordia szerint a projekt elleni tiltakozások csak a közelmúltban, a lakások értékesítésének elindulásakor és a telek elkerítése előtt erősödtek fel. A végleges és végrehajtható engedélyt a tiltakozók bejelentése nyomán

nemrég az ügyészség is megvizsgálta, és mindent törvényesnek talált.

Címlapkép forrása: Cordia