2003. május 13. 08:31 | Portfolio

Lakáshitelezés változása: a bizonytalanság az egyetlen stabil pont

Káosz. Gyakorlatilag így jellemezhető a lakáshitelezés feltételeinek változására irányuló kormányzati munkáról rendelkezésre álló információ. Vagy a munkálatok túl korai szakaszában kaptak nyilvánosságot bizonyos részletek, vagy a folyamatba került porszem (esetleg kavics, kő, szikla). A lakáshitelezés változó feltételrendszere túl forró téma lett szinte egyetlen biztos pont nélkül. A PM állítja; visszamenőleg nem módosulnak a feltételek azonban nyitott kérdés ezen a pontos is található.

2003. május 13. 08:29 | Portfolio

Az OJB 2008/III jelzáloglevél forgalomba hozatali árfolyama

2003. május 09. 08:55 | Portfolio

Júliustól tilos az ingatlanszövetkezeti hirdetés

2003. május 08. 10:17 | Portfolio

Demjáné lesz a siklósi vár?

A jelenleg a siklósi önkormányzat kezelésében lévő állami tulajdonú vár kezelői jogát a helyhatóságtól Demján Sándor egyik vállalkozása szerezheti meg

2003. május 06. 08:29 | Portfolio

14 mrd Ft-nyi jelzálogkötvény az FHB-tól

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. (FHB Rt.) mint Kibocsátó a 2003-2004/I. Kibocsátási Programja keretében két nyilvános ajánlatot tett. A maximálisan kibocsátható mennyiség a két papírból az FHB szándékai szerint összesen 14 mrd Ft.

2003. május 06. 08:28 | Portfolio

Támogatott lakáshitelezés: az új javaslat

Több mai napilap is beszámol a kormányzat támogatott lakáshitelekkel kapcsolatban tervezett szigorításairól, melyek gyakorlatilag az új kormány megalakulása óta napirenden vannak. Mint ismeretes kormányzati részről a befektetési céllal vásárolt lakások támogatott hitelezésének visszaszorítása a cél. A jelenlegi javaslat szerint egy család csak egy támogatott hitellel rendelkezhet.
Mi számít egy családnak? Mikor kerülne bevezetésre az új szabályozás? Ezek egyelőre még nyitott kérdések.

2003. április 30. 09:14 | Portfolio

25%-kal esett vissza a lakásépítés Budapesten

2003 első negyedévében 4,400 új, befejezett lakásra adták ki a használatbavételi engedélyt az építésügyi hatóságok, s 10 és félezer új lakás építése kezdődhetett el a kiadott új engedélyek alapján - közölte a KSH. A használatba vett lakások száma 7%-kal kevesebb, az új lakásépítési engedélyeké 13%-kal több, mint az előző év azonos időszakában volt.

2003. április 24. 11:25 | Portfolio

Sikeresen lezajlott az OTP Jelzálogbank 11 milliárdos jelzáloglevél kibocsátása

2003. április 23. 08:04 | Portfolio

Prágában épít a Trigránit

A prágai Luxembourg Plaza Irodaház felépítésére vegyesvállalatot hozott létre a Trigránit Fejlesztési Rt. és az ORCO Property Group márciusban 50-50 százalékos részesedéssel, ezzel a Demján Sándor nevéhez köthető Trigránit újabb projektbe fogott bele.

2003. április 18. 10:22 | Portfolio

Lakásárak az EU csatlakozás után

Lelkesedés, eladásösztönző interjúk, az áremelkedésbe vetett hit jellemzi a magyar lakáspiacot az Európai Unióhoz való csatlakozás küszöbén. A piaci szakemberek bár az utóbbi időszak csalódásai után mérsékeltebb várakozással tekintenek a jövőbe, de még mindig optimizmus lengi be a szaksajtót.

2003. április 18. 08:59 | Portfolio

A luxus új minősége, trenddel szemben a Gresham

Miközben a magyar szállodaiparban is komoly nehézségek érezhetők a turizmus világszerte tapasztalt gyengüléséből adódóan (itt elegendő a Danubius gyorsjelentésekre gondolni), addig meglehetősen optimistán tekintenek a tulajdonosok Budapest legmagasabb színvonalú szállodájának, a Gresham Palace nyár végi megnyitója elé. A 179 szobát üzemeltető Gresham a Four Seasons szállodalánc tagja lesz, az átlagos szobaár több mint 30%-kal meg fogja haladni a budapesti öt csillagos átlagot.

2003. április 17. 08:48 | Portfolio

Jelzáloghitel-piac: 14.55 mrd Ft-nál a HVB Jelzálogbank

Valamivel több mint 14.5 mrd Ft-ot tett ki az idei év első negyedévének végén a HVB Jelzálogbank Rt. által kibocsátott és forgalomba hozott, de még nem törlesztett jelzáloglevelek névértéke. A fedezetek vagyonellenőr által igazolt értéke 23.7 mrd Ft volt.

2003. április 17. 08:29 | Portfolio

Titkosszolgálati vizsgálat az ingatlan szövetkezeteknél

Pénzmosás gyanúja miatt immár titkosszolgálati vizsgálat is folyik az ingatlan hasznosító szövetkezetek ellen - értesült a Magyar Hírlap. A feltételezés szerint a magasan piac feletti hozamok kifizetése csupán illegális úton szerzett pénzek tisztázására szolgál. Az MH egész konkrétan ukrán kapcsolatokat is megemlít.

2003. április 17. 07:52 | Portfolio

A részvény és ingatlan piaci krach párhuzamai és különbségei

Az IMF kiterjedt tanulmányban vizsgálta meg a részvény és ingatlan piaci krachok jellemzőit, azok előfordulási gyakoriságát, az elszenvedett árcsökkenés mértékét és a reálgazdasági hatást. Az elmúlt 50 év tanúsága szerint az ingatlan piacon kisebb árzuhanással zajlanak le a krachok, kevésbé gyakran, ugyanakkor lecsengésük lényegesen hosszabb és a reálgazdasági hatások jóval súlyosabb.

2003. április 14. 07:41 | Portfolio

Alapkezelővé alakul az ingatlan befektetési szövetkezet

Az ingatlan hasznosító szövetkezetek körül kibontakozó botrány során viszonylag kevés szó eset a piac egyik legrégebbi szereplőjéről, a Pilis-Invest ingatlan hasznosító szövetkezetről, pedig tevékenységét az ingatlan alapkezelők hasonló bírálatokkal illeték mint azt a KPHM és egyéb szövetkezeteknél tapasztalhattuk. A Pilis-Invest elsőként döntött a működési forma megváltoztatásáról, a jövőben alapkezelőként kívánja tevékenységét folytatni. A szükséges PSZÁF engedélyek beszerzése folyamatban van.

2003. április 14. 07:26 | Portfolio

Termőföld-befektetés uniós népszavazás után

Miért nőhetnek a hazai földárak?

2003. április 11. 10:32 | Portfolio

Reálisnak tekinthetőek a budapesti ipari ingatlanok bérleti díjai

Budapesten a prágaival és a varsóival egy szinten állnak az ipari ingatlanbérleti díjak- derül ki a Cushman & Wakefield Healey &Baker, Resource által feldolgozott felméréséből.

2003. április 10. 08:20 | Portfolio

Hogy áll az irodapiac az USA-ban? - Hasonló problémák

Már-már unalomig ismétlik a piaci szakemberek a magyar irodapiac nehézségeit tanúsító jeleket, a csökkenő kihasználtsági ráta süllyedő bérleti díjakkal való ötvöződése erőteljesen csökkenti a szakma szereplőinek hivatalból való optimizmusát. A pesszimizmusra okot adó magyar hírek tükrében érdemes átnézni a tengerentúlra, s áttekinteni az amerikai irodapiac aktuális helyzetét.

2003. április 02. 09:57 | Portfolio

Újra emelkednek a budapesti ingatlan árak!

Határozott jelei vannak annak, hogy újra megmozdult az idei évben a tavaly jellemzően stagnáló budapesti ingatlanpiac

2003. március 28. 08:08 | Portfolio

Ingatlanárak a főváros kerületeiben - fantázia a VI., VII., VIII. és IX. kerületben

Változatlanul az I. kerületben a legmagasabbak az lakásárak Budapesten. Az új építésű lakások átlagos négyzetméterenkénti ára 560 ezer ft /nm, míg a használt lakások ára 430 ezer Ft / nm - áll a Resource ingatlanpiaci magazinból az Új Otthon Centrum (UOC) adatbázisa alapján. Gerő András, az UOC ügyvezető partnere szerint a tavalyi év egyik legkiemelkedőbb eseménye az ingatlanpiacon, hogy a használt lakásokra is bevezetett kamattámogatásos hitellehetőség miatt csökkent a használt és új lakások közötti árkülönbség.