• Megjelenítés

2017. december 26. 08:00 | Portfolio

50 százalékot drágultak tavaly a lakások egy budapesti városrészben

Mindössze két budapesti irányítószám-körzet lett olcsóbb tavaly óta, a főváros többi részén tovább drágultak a lakások. Míg a fővárosban 2016 első kilenc és 2017 első kilenc hónapja között átlagosan 15 százalékkal mentek feljebb az árak, addig volt olyan városrész, ahol 50 százalékos volt a drágulás - derül ki az OTP Lakóingatlan Értéktérképéből.

2017. december 25. 14:52 | Pásztor Roxána

Új trend viheti előre a fejlesztéseket az irodáknál

Több százezer négyzetméternyi irodaterület kerülhet átadásra a következő években Budapesten, jelentős részben annak köszönhetően, hogy a legnagyobb vállalatok egy épületbe csoportosítják tevékenységeiket. A székház trend több vállalatot is elért a fővárosi piacon, miközben a spekulatív fejlesztésekben is egyre fogynak a helyek, így már most érdemes elkezdeniük nézelődni azoknak a cégeknek, amelyek a következő években költözni szeretnének.

2017. december 25. 10:57 | Portfolio

Ezeken a helyeken találkoznak egymással az ingatlanpiac nagyágyúi

Több ezer résztvevővel, színvonalas előadásokkal és panelbeszélgetésekkel, a szakma legfontosabb szereplőinek jelenlétével zajlottak 2017-ben is a Portfolio ingatlanszakmai konferenciái. Az ingatlanértékelés és befektetés kérdéseiről a március eleji Portfolio és RICS közös szervezésében megvalósult Valuation and Investment 2017 konferencián cseréltek tapasztalatokat a résztvevők, majd ezt követte a Lakáskiállítás és Vásárral egybekötött Portfolio Lakás Konferencia 2017, ahol a lakóingatlan-piac változásai álltak a középpontban. Az okosodó városok témájában április végén zajlott a Smart City 2017, a tavaszi időszak zárásaként pedig május második felében került sor az épületüzemeltetés és az irodapiac aktualitásairól szóló FM & Office 2017 konferenciára.

2017. december 22. 08:00 | Portfolio

Mi a gond az új lakásokkal?

Az új lakások átadása még csak most indul be, de az már látszik, hogy sok projektet végül jelentős csúszások után adhatnak csak át. A fejlesztők dolgát több dolog is nehezíti, de az egyik legjelentősebb probléma a munkaerőhiány. Az utóbbi 2 évben ugyanis az építőiparban a betöltetlen álláshelyek aránya közel megháromszorozódott - olvasható az FHB index elemzésében.

2017. december 21. 15:02 | Portfolio

Ezért az elismerésért versengenek a világ legnagyobb fejlesztői

A modern irodaházak esetében egyre inkább felértékelődnek a különböző épületminősítések kérdése, amelyek a bérlők számára is tájékoztatást adnak az épület minősége vagy a munkavállalók által igénybe vehető szolgáltatások lehetőségeiről. A minősítések közül az egyik legújabbként került be a köztudatba a Well-being, aminek elérésére Magyarországon is egyre több iroda pályázik. A tanúsítvány jelentőségéről, a hazai irodapiaci szereplőkre gyakorolt hatásairól Radványi Gábort, a Futureal főépítészét kérdeztük.

2017. december 21. 14:33 | Portfolio

Így került helyére a világ legnagyobb Gömböc-szobra

Helyére gördült a világ első kültéri Gömböc-szobra a Corvin Sétányon. Az acélvázra helyezett, 4,5 méter magas és több mint 4 tonnás, rozsdamentes acélból készült Corvin Gömböc jelenleg a világ legnagyobb Gömböc-formájú szobra.

2017. december 21. 14:01 | Portfolio

Hamarosan indul a Müpa és a Nemzeti Színház melletti irodafejlesztés

2017-ben főként lengyelországi fejlesztések voltak a TriGranit nevéhez köthetők, de több országban is elkezdte leendő projektjeinek előkészítését. A lengyel mellett budapesti fejlesztésként szerepel a Millennium City Center záró eleme a Duna partján, a Millennium Gardens irodaépület, amely 37 300 négyzetméteres lesz.

2017. december 21. 10:28 | Portfolio

Kiderült, ki építheti fel a Néprajzi Múzeum első ütemét

A Market Építő Zrt. nyerte a Néprajzi Múzeum mélyépítésére vonatkozó nyílt közbeszerzési eljárást, miután 2,5 milliárd forintos ajánlattal ő nyújtotta be a legkedvezőbb pályázatot. A munkálatok 2017. december 19-én megkezdődtek.

A korábban lesajnált kerületek belehúztak

2017. december 21. 08:00 | Portfolio

A korábban lesajnált kerületek belehúztak

Bár a mélyponthoz képest Budapest belvárosának drágulása kiugró, úgy tűnik, hogy a lakásárak emelkedése némileg vesztett a lendületéből ebben a lokációban, legalábbis több korábban rosszabbul teljesítő kerületnek sikerült felvennie a verseny ezekkel a felkapott helyszínekkel - derül ki az FHB index számaiból.

2017. december 20. 12:45 | Portfolio

Elkerülhetetlen, hogy emelkedni kezdjenek a bérleti díjak

Az irodapiaci konjunktúra hatására tömegével indultak el beruházások, a fejlesztők helyzetét azonban több tényező is nehezíti. A már sokat emlegetett munkaerőhiány, a lakásáfa kérdésének továbbra is bizonytalan helyzete, valamint a kivitelezési költségek emelkedése is ide sorolható. A piacon ennek ellenére sorra dőlnek meg a rekordok és a közeljövőben is a trend folytatódására számíthatunk. Az aktuális piaci folyamatokról a Budapest ONE fejlesztése kapcsán Tatár Tiborral, a Futureal Development Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk.

2017. december 20. 09:14 | Portfolio

Budapestet lassan letaszítják a trónjáról?

Sokáig Budapest árnövekedése messze megelőzte az ország más részeinek drágulását. A mélyponthoz képest már közel 80 százalékkal kellett többet fizetni 2017 első félévében itt lakásokért. Úgy tűnik azonban, hogy a versenyt lassan más településeknek is sikerül felvennie, sőt a Közép-Dunántúl megyeszékhelyeinek drágulása meg is haladta a fővárosét 2017 első félévére 2016 átlagos értékeihez képest.

2017. december 19. 16:45 | Portfolio

Megtudtuk a négyzetméterárait a legújabb pesti gigalakóparknak

December 18-án a Wing Zrt. bejelentette, hogy megkezdi első lakóingatlan-fejlesztését. A mintegy 700 lakásos projekt a XIII. kerületben fog megépülni és a Kassák Residence elnevezésű smart otthonokat kínáló lakóparkkal főleg a városi életformát választó fiatalokat célozza meg a vállalat.

2017. december 19. 14:03 | Portfolio

Száguld a lakáspiac, de vajon hol áll meg?

A legfrissebb mérés szerint a lakásárak drágulása tovább folytatódott. Az FHB Lakásárindex elemzése szerint az első negyedévhez képest 2,9 százalékos volt az árak emelkedésének szintje nominálisan a második negyedévben. A 2014. második negyedéve óta tartó felívelés során az index értéke nominálisan közel 62 százalékkal, míg reál értelemben közel 59 százalékkal emelkedett. 2017 első félévében Magyarország minden régiójában emelkedtek az árak, a drágulásban ismét a Közép-Magyarország régió állt az élen. A különböző településtípusok közül továbbra is Budapestet jellemzi a legnagyobb drágulás, de a megyeszékhelyek elmaradása a lakásár-emelkedésben a fővárositól már nem jelentős.

2017. december 19. 11:15 | Portfolio

Mutatjuk, mi az egyetlen egy esélye a régi épületeknek

Jellemzően a régi házak az új, modern épületekkel csak a korszerűsítések után vehetik fel a versenyt, egy ilyen beruházás azonban komoly előkészítést és mérlegelést igényel. Egy régi irodaépület felújítása számos kérdést vet fel, kezdve ott, hogy pontosan mikor kerüljön rá sor, illetve milyen munkálatokat tartalmazzon. A régi épületek újjászületésének különleges esete amikor az adott ház funkcióváltáson is átesik, így például egy korábbi gyárépület vagy üzletház alakul át irodaépületté. Ez utóbbinak számos pozitív hozadéka van, például az addig jellemzően üresen álló épületek az új szerepkörükben sikeres ingatlanfejlesztésekké válhatnak, így a város szégyenfoltjaiból annak pozitív formálóivá léphetnek elő.

2017. december 19. 11:12 | Portfolio

Több hónapot csúszik a budapesti luxusszálloda átadása

Csúszik a Párisi Udvar Hotel átadása, a vártnál 5 hónappal később, 2018 őszére várható a luxusszálloda megnyitója. Az építkezés lassulásának hátterében statikai problémák állnak, amely az eddigi 12,5 milliárd forintos beruházási költségeket is felnyomta. A környéken lakók nagy örömére hamarosan olyan fázisba jut az építkezés, hogy újra szabadon járhatóvá válik a Petőfi Sándor utca.

2017. december 18. 17:25 | MTI

Újjászületett Buda egyik legfontosabb közösségi tere

Befejeződött a Millenáris felújításának első üteme, a most átadott parkrész az első eredménye annak a fejlesztésnek, amelynek során újjászületik Bel-Buda egyik legfontosabb közösségi, kulturális és turisztikai tere - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter.

2017. december 18. 15:25 | Portfolio

Mindenki megnyugodhat a lakáspiacon! - 700 lakást épít a Wing

Elindítja első lakóingatlan-fejlesztését a Wing Zrt.: a XIII. kerület szívében megvalósuló Kassák Residence egy smart otthonokat kínáló lakópark, amely elsősorban a modern városi életformát választó fiatalokat célozza meg. A mintegy 700 lakásos projekt első ütemében két épületben összesen 230 lakás építése kezdődik meg 2018 első felében, a lakások nyilvános értékesítése 2018. január elején indul - szerepel a vállalat közleményében.

2017. december 18. 12:45 | Portfolio

6 milliárd forintból újítják fel a népszerű szállodákat

Három budapesti és két balatonfüredi szállodában zajlanak felújítások a Danubius Hotels Groupnál. A megújulási munkálatok teljes költsége több mint 6 milliárd forint, a várható befejezése pedig jövő év tavasza - szerepel a cégcsoport közleményében.

2017. december 18. 08:00 | Portfolio

Lakásár szerint rendeztük sorba a megyeszékhelyeket

Hiába lassult le az árak emelkedése Győrben, 267 ezer forintos átlag négyzetméterárral így is a legdrágább megyeszékhelynek számít. A 250 ezres átlagot még Debrecen és Kecskemét is meghaladja - olvasható a legújabb OTP Lakóingatlan Értéktérképben.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility