• Megjelenítés

2005. július 26. 08:59 | Portfolio

Mit? Hol? Mennyiért?- Több tízezer új lakás vár gazdára

Több, mint 20,000 lakás van épülőfélben Budapestnek csak a nagyobb projektekben. A kínálat hatalmas, választék van bőven. A kínálat egyik felét; a budai oldalt, illetve a pesti belvárost már áttekintettük, de érdemes figyelmet szentelni a másik felére is. Fókuszban a XIII. kerület, Zugló és Pest külső részei. Ezeken a területek több mint 11,000 lakás van épülőfélben csak a nagyobb projektek esetében, s a kínálatot gazdagítják még a kisebb társasházak is.
2005.07.20 14:28
Buda és Pest belvárosa

2005. július 25. 16:14 | Portfolio

Robbantak a lakásárak az USA-ban - 25 éves csúcs

Júniusban éves összehasonlításban 2.7%-kal - szezonálisan kiigazítva - 7.33 millió darabra emelkedett az Egyesült Államokban a használt lakásértékesítés. Az elemzők a múlt havi 7.13-ról felfelé módosított) 7.14 millió darabhoz hasonló értétkesített mennyiségre számítottak.

2005. július 20. 14:28 | Portfolio

Több tízezer új lakás vár gazdára - Hol, mit, mennyiért?

Több tízezer újépítésű lakás keresi gazdáját Budapesten, csak nagyobb fővárosi fejlesztés alatt lévő projektekben több mint 20,000 lakás lép be a piacra alaposan erősítve a kínálati oldalt. A most épülő lakások eladása valószínűleg nem lesz a legkönnyebb feladat, főleg mivel a következő két évben nem számíthatunk a kereslet erőteljes fellendülésére.

2005. július 19. 13:20 | Portfolio

Új székházba költözik a HVB Bank

A HVB Bank 2005 nyarán elfoglalja most fölépült új székházát a budapesti Szabadság téren. A 700 fős, 8 emeletes Bauhaus épületet eredeti stílusához hűen, de a modern, mai követelményeknek megfelelően alakították át.

2005. július 19. 11:35 | Portfolio

Robbantás helyett bontás a Blaha Lujza téren

Megkezdődött a volt Sajtószékház bontása. A volt Sajtószékház helyén szállodából, irodaházból és kiskereskedelmi egységből álló- épületkomplexum kerülj megvalósításra. Ehhez azonban a meglévő épületegyüttes nagy részét előbb le kell bontani, mivel elavult szerkezetével semmiképpen sem építhető át a modern, XXI. századi kívánalmaknak

2005. július 18. 12:32 | Portfolio

Jó üzlet az ingatlan - 67%-kal nőtt a DTZ profitja

67%-kal, 18.5 millió fontra nőtt a DTZ HOLDINGS PLC adózás előtti eredménye 2005. április 30-án zárult pénzügyi évében. A társaság bevétele 17%-kal emelkedett, 194.4 millió fontra.

2005. július 18. 11:23 | Portfolio

Gyorsan fejlődik a szerb ingatlanpiac

A belgrádi irodapiac gyors fejlődésen ment keresztül az elmúlt néhány évben - olvasható a Colliers International 2005 első féléves elemzésében. A minőségi irodaterület 2005 első féléves növekedésének köszönhetően a kínálat egyre bővült és a piac jelentősen átalakult. Korábban csak a városközpont jelentette Belgrád üzleti negyedét, jelenleg "Új Belgrád" vonzereje az irodák tekintetében számottevően megnőtt.

2005. július 15. 08:25 | Portfolio

Senki sem akar már lakást - 6 éves mélyponton a budapesti ingatlanok adás-vétele

Harmadával kevesebb lakást adtak el az idén Budapesten a tavalyi első félévhez képest. Az ingatlan adás-vételi szerződések száma 2005-ben várhatóan nem éri el a hat évvel ezelőttit sem - írja a Népszabadság. A fővárosi illetékhivatal adatai nem árulkodnak az árak csökkenéséről, a hivatalosan bejelentett árak alapján az eladott lakások ára 10-15 százalékkal nőtt az elmúlt másfél évben. Más kérdés, hogy az esetek egy részében a földhivatali adatok nem tükrözik a valós vételárat.

2005. július 14. 13:47 | Portfolio

Trükkök az új lakásoknál - Milliókat fizetünk a falakért és az oszlopokért

A mai négyzetméterárak mellett akár milliókat is lehet nyerni - vagy a beruházónak veszteni - egyetlen fogalom, a hasznos alapterület értelmezésével -hívja fel a lakásvásárlók figyelmét a lakás.hu legújabb száma. A figyelmeztetés valóban időszerű, hiszen sokan beköltözéskor jönnek rá, hogy 45 négyzetméteres új lakásuk nem tágasabb régi, 40 négyzetméteres használtuknál. Megéri mérni, számolni és figyelni a jogainkra. A lakás.hu szerint ha a vevők résen vannak, vastagabb pénztárcával kezdhetik meg új lakásukban az életet.

2005. július 14. 08:59 | Portfolio

Csökkenő lakásárak, eladhatatlan családi házak - Mit mutat a III. kerület ingatlanpiaca?

"Kétféle ember él Budapesten: az, aki már Budán lakik, és az, aki egyelőre csak szeretne ott lakni" Mindkét csoport számára alternatíva lehet a III. kerület, ahol lakótelepektől luxusingatlanokig minden elérhető budai viszonyok között elérhető áron. A portfolio.hu által megkérdezett szakértők szerint az ingatlanárak a kerületben idén szignifikáns mértékben csökkentek. A jó fekvésű, adottságú ingatlanok ugyan viszonylag jól eladhatóak, de a gyengékre nincs kereslet. A legnagyobb visszaesés a használt házak piacán van, amelyeknek áruk jelentős mértékben zuhan. Az eladók nem hajlandóak elfogadni, hogy 20-30 éves házuk már a telken felül alig ér valamit, a vevők viszont nem akarják kifizetni az épület valós értékét. III. Kerületi ingatlanpiaci viszonyokról Kálmán Mirtillel (Mediterrán House) és Pálinkás Gergellyel, (Ingatlanbank PetroCartel franchise rendszer Óbudai partnere) beszélgettünk.

2005. július 14. 08:19 | Portfolio

Focipályát épít a Transelektro

A XIII. kerületben épül az ország legnagyobb műfüves sportpályája. A 2OO millió forintos beruházás része annak a városfejlesztési koncepciónak, amelyet a Transelektro kezdett el a Prestige Towers lakónegyed építésével a Duna Plaza mögött található területen. A Prestige-Arena lesz az első, és egyben legnagyobb méretű (1O.OOO nm2) műfüves - a téli időszakban fedetté alakítható - sportpálya Budapesten, amely akár nemzetközi futballmérkőzések lebonyolítására is alkalmas lesz.

2005. július 12. 08:52 | Portfolio

Az áfa-csökkentés hatásai a lakáspiacra: mikor érdemes venni?

A június végén bejelentett, tizenhárom pontba szedett adóreform részeként, annak egyik legfontosabb elemeként, 2006. januárjától a forgalmi adó felső kulcsa 25%-ról 20%-ra csökkenne. Bár a tervezetet még nem fogadta el a Parlament, annak hatása már a következő hónapokban érezhető lesz a lakáspiacon. Az elmúlt években többször megfigyelhető volt, hogy az előre bejelentett, tervezett kormányzati intézkedések a keresletet mérséklő, vagy éppen fellendítő hatással vannak a bevezetés előtti hónapokban. Jelen esetben is logikusan várható, hogy a 4%-os árcsökkenés reményében a potenciális vásárlók kivárjanak az újépítésű lakások vásárlásával a következő évig, s így az év második felében a forgalom visszaeshet - áll az Otthon Centrum elemzésében.

2005. július 08. 10:36 | Portfolio

Ipari ingatlanok Budapesten - Lassulás a piacon

A budapesti modern raktáringatlan piac 2005 második negyedév végére továbbra is a lassulás jeleit mutatja. Hosszabb távú konklúziót azonban hiba lenne levonni, hiszen a piaci aktivitás alapján az év végi számok a további bővülést is igazolhatják- áll a DTZ elemzésében. A DTZ szakértői szerint az ingatlanpiaci mozgások előrevetítéséhez még túl fiatal a piac, például a 2003-as megtorpanás után 2004-ben a bérbevett területnagyság és az épített terület nagysága is az eddigi legmagasabbnak bizonyult. Az Uniós csatlakozás után több mint 1 évvel, továbbra is jellemző , hogy meglehetősen lassú a logisztikai-, s ezzel együtt az ingatlanhoz kötődő döntéshozatal, melyet az uniós logisztika változásai csak felerősítenek. Magyarország a regionális döntések során már Csehországgal, Szlovákiával vagy Dél-Lengyelországgal áll versenyben, így a piaci bővülést nagy valószínűséggel a már meglévő cégek területbővülési igényei jelentik majd, bár folyamatos az új piaci belépők érdeklődése is. Magyarországon Budapest dominál továbbra is a logisztikai ingatlanpiacon, bár pl. Kelet-Magyarország iránt egyre erősödő érdeklődés mutatkozik.

2005. július 06. 15:10 | Portfolio

SPARolt a Raiffeisen

Az új tranzakciók ellenére 40% alatt maradt a Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlankitettsége, miután a június havi tőkebeáramlás meghaladta a 6 milliárd Ft-ot.

2005. július 06. 12:16 | Portfolio

Új lakópark az egykori bányászvárosban

Új, 150 lakásos lakópark alapkőletételére került sor Oroszlányban. A hiánypótló, minőségi lakásokat létrehozó innováció - egyedülálló módon - egy eltérő profilú ipari cég és az önkormányzat közös, zöldmezős beruházásaként valósulhat meg.

2005. július 04. 17:20 | Portfolio

Hungexpo: befejeződött a privatizáció

A tranzakció pénzügyi zárásával befejeződött a Hungexpo Rt. többségi állami tulajdonú részvénycsomagjának privatizációs folyamata.

2005. július 01. 16:11 | Portfolio

Micsoda különbségek!? Hova költözzünk, hol vegyünk telket a főváros közelében?

A családok többségét élénken foglalkoztatja a fővárosból történő kiköltözés gondolata, amelynek során a legnagyobb ellenérvet a fárasztó ingázás, az alkalmanként őrjítő közlekedési viszonyok jelentik. A Budapest környéki agglomerációt áttekintő ingatlanpiaci körképünk során már érintettük a Zsámbéki-medence és a Budai-hegység olyan településeit, mint Telki, Budakeszi és Solymár

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility