Halász-Csatári Gábor

A Cushman & Wakefield budapesti ipari- és logisztikai ingatlanokért felelős csapata, mely négy szakemberből áll jelenleg, számos kiemelkedő, a szektor növekedéséhez, és eredményességéhez nagyban hozzájáruló projektet menedzselt le az elmúlt 12 hónapban. Ezek között ki lehet emelni az utóbbi évek egyik legnagyobb és legjelentősebb telekértékesítését az M0 és M4-es autóutak csomópontjában, több mint 38 hektáron – ez mintegy 145 000 négyzetméter új ipari és logisztikai terület megépítését teszi lehetővé, ami a jelenlegi piac 5 százalékát teszi ki.

További kiemelkedő projekt az a több mint 62 000 négyzetméteres, „built-to-suit” konstrukcióra épülő bérbeadás is, ami a piacon valaha mért legnagyobb ügynökségi bérleti tranzakció, és amivel az ország legkorszerűbb fulfillment központja jöhet létre több fázisban, Üllőn.

A Cushman & Wakefield industrial csapata.

Mindezek melett számtalan sikeres ipari csarnok értékesítése történt országszerte, melyeket a cég kollégái bonyolítottak (pl. Alsózsolcán, Gödöllőn vagy éppen Várpalotán), mindezt általában kizárólagos megbízások keretében. A Cushman & Wakefield ipari és logisztikai csapata Budapesten és a környező régiókban átlagosan 77,6 százalékos piaci részesedést tudhat magáénak. Az ebben az időszakban általuk megkötött budapesti bérleti tranzakciók átlagmérete megközelíti a 11 900 négyzetmétert; összehasonlításképp az erre az időszakra vetített összes budapesti tranzakció átlagmérete 6 600 négyzetméter volt.

Szoros együttműködésben dolgoznak hazánk vezető nemzetközi és helyi ingatlanfejlesztőivel. Néhány fontosabb tranzakciójuk az elmúlt 12 hónapból:

Bérbeadás, újratárgyalás:

• Boxy Logisztikai Zrt. / VGP Park BUD Aerozone – 6984 m2
• EBM Papst / Prologis Park Budapest-Gyál – 10 195 m2
• Geodis Calberson / Prologis Park Budapest-Budaörs – 27 823 m2
• MCAM / Prologis Park Budapest-Sziget – 6845 m2
• FMCG Logisztikai cég / CTPark Budapest West – 18 031 m2
• HOPI / GLP Gyál Logistics Centre – 5097 m2

Telek, épület eladás:

• Ipari fejlesztési telek, Üllő– 380 000 m2
• Ipari üzem, Alsózsolca – 17 000 m2
• Ipari üzem, Várpalota – 12 000 m2
• Ipari fejlesztési telek, Budapest – 50 000 m2

Csapattagok:

• Halász-Csatári Gábor - Partner, Head of Industrial &Logistics Agency
• Boda Tomaj - Associate, Industrial & Logistics Agency
• Budai Tamás - Senior Negotiator, Industrial & Logistics Agency
• Hollós Illés - Negotiator, Industrial & Logistics Agency