XX. Property Investment Forum
Program
Az elmúlt 20 évben együtt lett a Portfolio Property Investment Forum-a, vagyis a „PIF” érett és nagykorú a hazai ingatlanpiac mára legfontosabb szereplőivel! Idén nem csak mi ünneplünk fontos évfordulót, hanem a hazai ingatlanpiac több kiemelt szereplője is, akik szintén több évtizede szolgálják szakértelmükkel ennek a különleges és sokszínű iparágnak a fejlődését. A múlt fontos az erős alapok miatt, a tudás és tapasztalat miatt, de semmi sem fontos annyira, mint a holnap, a jövő, ami előttünk van, amiért dolgozni kell, amit alakítani kell, amit szebbé, jobbá, fenntarthatóvá, biztonságossá, hatékonnyá kell varázsolnunk a saját eszközeinkkel. Közösen! Ahogy tette ezt a hazai ingatlanpiac az elmúlt 20-30 évben és teszi majd a következő 20-30-ban is! Ezen a napon ezt alapozzuk meg! A következő 20 évet.
20 év eltelt a magyar és a régiós ingatlanpiacokon és gazdaságokban. Hol álltunk 20 éve és hol állunk ma!? Ennyi volt bennünk, vagy sokat veszítettünk valahol? Mit kéne tegyünk ahhoz, hogy újra sikeres legyen nemzetközi viszonylatban is a hazai ingatlanpiac? Hol hibázott és miben volt éltanuló a hazai piac?
Göröngyös volt az elmúlt 1 év a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacon, de vajon tisztult-e már a kép az egyes szegmensekben? Éledeznek-e a befektetők? Lenyugodott a bérletipiac? Változtak a slágertermékek? Indulnak a finanszírozások? A digitalizáó, a zöldülés és az ESG berobbant már? Mi lesz a következő 1 és 20 év hazai ingatlanpiaci valósága?
Lazítson stílusosan – Különleges latte élmények és további finomságok várják partnereinknél!
A nap első frissítő szünetében ne hagyja ki a szezonális Pumpkin Spice Latte-t, E&T-t és a frissítő Matcha Latte-t sem, a klasszikus kávék mellett. Ha pedig egy kis extra ízélményre vágyik, kóstolja meg a fánkokat és a friss smoothie-kat is.
Tökéletes választások egy kis kötetlen networkinggel egybekötött lélegzetvételre a szakmai programok között, hogy új lendülettel folytathassuk a napot!
Kiderült már véglegesen, hogy most akkor visszajönnek dolgozni az emberek az irodákba vagy nem? Mindegy hány napot vannak bent a munkavállalók a megfelelő méretű térre mindenképp szükség van? Az iroda költsége úgyis csak „kerekítési hiba” a cég kiadásaiban? Mekkora a nyomás a bérleti díjakon és az egyéb ösztönzőkön az emelkedő üresedés miatt? Lefognak állni biztosra vett irodafejlesztések? Az állam belépése milyen hullámokat vet? 3,5 millió spekulatív négyzetméter sorsa múlik a következő évek trendjein, mozgásain, a cégek döntésein. Új alapokra kell helyezni az irodapiacot a következő 20 évre?
Az irodaházak jövőbeni fejlődése a fenntartható, rugalmas és a jövő munkaerejének igényeihez igazodó munkakörnyezetek kialakításában rejlik. Hogyan járulnak hozzá az ingatlanpiac szereplői ennek megvalósításához? Melyek azok a trendek a munkakultúra, a technológia és a környezeti felelősségvállalás terén, amelyek egyszerre nyitják meg az utat a változó irodaterületek előtt, és mutatják be az újragondolt, „együttműködésre ösztönző” irodák jövőképét?
Hol tart jelenleg a magyar digitalizációs folyamat? Mindegy, hogy 4G, 5G, NB-IoT, önvezető autó, okosváros vagy AI, mindhez elengedhetetlen a folyamatos és kiváló mobil kommunikációs lefedettség, hogy a hálózat mindenhol, üzembiztosan elérhető legyen mindenki számára.
Irodai ingatlanok és bevásárlóközpontok üzemeltetése a fenntarthatósági elvek mentén 2030-ra. Új műszaki megoldások, amelyek csökkentik az energiafelhasználást és a károsanyag-kibocsátást, valamint javítják az épületek üzemeltetésének hatékonyságát. Emellett kitérünk a morális és etikai szempontokra is, amelyek növelik a fenntarthatóság társadalmi értékét. A gazdasági hatások és a minőségi elvárások figyelembevételével elemzi a fenntartható üzemeltetés üzleti előnyeit és kihívásait.
A hazai turizmus és ezzel együtt a szálláshelypiac is újabb lökést kaphat a következő években, ha sikerül valóra váltani a Budapest turisztikai desztinációként történő újrapozícionálását és népszerűségének emelését. Ez pedig, ha újabb nagy bevásárlóközpontok fejlesztését talán nem is, de magasabb presztízsű retail márkák és üzletek nyitását hozhatja magával akár a meglévő bevásárlóközpontokba, akár a high street üzlethelyiségekbe. Hogy lép szintet a turizmus és a szállodapiac Budapesten? Milyen trendek formálják a vásárlói szokásokat, igényeket, ingatlanhasználatot, szolgáltatásokat? Hogyan vásárol a GenZ és a Boomer? És mindezek hogyan vannak kapcsolatban a mesterséges intelligencia legújabb vívmányaival és a száguldó digitalizációval, adatgyűjtéssel és -elemzéssel? A jövőt már írjuk, de sok részletet még mindig nem látunk!
Hogyan kerülhetnek a szállodaipari eszközök a nemzetközi alapok és REIT-ek radarjára?
Hol tartunk a piaci ciklusban? Értéknövelés átgondolt befektetési stratégiával és eszközmenedzsmenttel. Fejlődő befektetési stratégiák, új termékek és márkák Magyarország szállodapiacán.
Az ebédet az emeleten és a földszinti étteremben is elérik. Válassza az emeleti panorámás kilátást vagy a földszinti étterem vibráló hangulatát és teraszát.
Az ingatlanpiac legfontosabb barátai a finanszírozók, a befektetők és az építőipar. Rajtuk (is) múlik a siker, a tempó és a minőség. Ellentétes hatások, érdekek, körülmények, kilátások jellemzik most a különböző területeket, de a közös érdek mindenkinél ugyanaz. Működő, prosperáló, fenntartható, finanszírozható, hatékonyan üzemeltethető, gyorsan, olcsón és pontosan kivitelezett ingatlanfejlesztések a bérlők és vásárlók megelégedésére. Ebben kell újabb 20 évre előre tervezni!
ESG, fenntarthatóság, zöld átállás és megfelelés, alternatív működés, energiahatékonyság, újrapozícionálás, taxonómia, talán már kezdenek unalmasak lenni ezek a buzzword-ök, pedig még csak most kezdenek el igazán betörni a mindennapjainkba és alakítják át folyamatosan a működési modelleket. A következő 20 év évben ezeknek a témáknak várhatóan nagyobb súlya lesz, mint a covid okozta munkába járás vagy nem járás kérdésének, vagy az e-kereskedelem hatásának a fizikai retail piacára.
Stratégiai ajánlás az iroda- és kereskedelmi épületek beépített energetikai kapacitásigényének csökkentése érdekében.
Kávé és pezsgés – Induljunk frissen az estére!
Ne hagyja ki az utolsó szünet exkluzív ajánlatát: kóstolja meg a krémes ír kávét és a karakteres rumos kávét! Egy kis extra energiával és ízzel indíthatjuk az estét.
A pezsgők és kávékülönlegességek garantálják a tökéletes hangulatot a szakmai és baráti beszélgetésekhez és az üzleti kapcsolatépítésekhez!
Ez pörgetheti az ingatlanpiacot és a gazdaságot! Mik a kilátások?
Lakáspiac! Minden, ami most mozgatja a fejlesztőket a hazai lakáspiaccal kapcsoltban és ha már fókuszban a következő 20 év, járjuk körbe kiemelten a hazai intézményi bérlakáspiac megteremtődéséhez szükséges elemeket! Legyen itthon is intézményi bérlakáspiac!?
Érvek és ellenérvek feketén-fehéren!
Maradjanak velünk a szakmai programok után és ünnepeljünk együtt 20. alkalommal is!
A jó hangulatú üzleti networkinget gourmet falatokkal és színes italkínálattal fogjuk fokozni. Champagne bárral készül a Hogan Lovells, a pálinkákat a Rézangyal biztosítja, a borkínálatot pedig a Jammertal Borbirtok szolgáltatja. Természetesen idén sem marad majd el a G&T bárunk, a koktélok mellett pedig a Kreinbacher Birtok pezsgőivel is koccinthatunk az új és régi ismeretségekre! Ünnepeljünk együtt idén is!
Kapcsolat
