Ez már több, mint piaci ciklus. Ez már maga a legújabb ingatlanpiaci forradalom!
Fénysebességgel rendeződik át az ingatlanpiac minden fontosabb szegmense a világban, így fénysebeséggel kell hozzá alkalmazkodnia a piac szereplőinek is. A fenntarthatóság, az energiatudatosság, a hatékonyság, az egészséges munkahelyi légkör, a világ gazdaságát befolyásoló modernkori hidegháborúk, a fogyasztási és vásárlási szokásaink változása, a digitalizáció és technológia innovációk megállíthatatlan térhódítása - élükön a robotizációval és a mesterséges intelligencia térhódításával -, a vállalati és személyes adatokra vonatkozó biztonsági feladatok felhasználása és kezelése, az építőipari alapanyagok elérhetősége, a szellemi és fizikai munkások megtalálása, az államok, a jogalkotók és a társadalom szerepvállalása, a munkavállalók igényei, és hosszasan sorolhatnánk mind-mind egyenként komoly hatást gyakorolnak a jövő ingatlanfejlesztéseire, befektetéseire, finanszírozására. Láthatjuk-e a jövőt? Felkészülhetünk-e rá? A válasz mindegy is. A feladat adott. Látnunk kell, és fel kell készülnünk!
08:25 - 08:30
08:25 - 08:30
08:30 - 08:50
Új helyzet Budapesten
Előadó: Fürjes Balázs, Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár, Miniszterelnökség
08:50 - 09:10
09:10 - 09:55
Új ingatlanpiaci forradalom - Fókuszban a klímaváltozás
Moderátor: Barta Zsombor MRICS, Greenbors Consulting Kft. alapító partner, HuGBC (Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete), elnök
Beszélgetés résztvevői:
09:55 - 10:40
Csúcson innen és túl - Ez vár a hazai ingatlanpiacra
Moderátor: Dr. Kui Szilárd, Local Partner, Ingatlanjogi Csoport vezetője, DLA Piper
Beszélgetés résztvevői:
10:40 - 11:00
Kávészünet
A szabályozott, törvényi keretek között működő piacokon elengedhetetlen, hogy jogi értelemben is rendezett legyen a működés minden szintje. A legal workshop lehetőséget biztosít a téma szakértőinek körbejárni a hazai ingatlanpiac legakutabb kérdéseit, legyen szó kivitelezésről vagy üzemeltetésről, befektetésről vagy finanszírozásról, hazai vagy uniós rendelkezésekről.
Az alternatív befektetések workshop keretén belül az intézményi szinten látszólag rendkívül lassan beinduló alternatív befektetési eszközök kockázatairól, értékesítésük nehézségeiről, jövőbeli esélyeikről beszélgetünk. No track record, no deal!?
09:20 - 10:10
Háttérmágusok - Ingatlanpiaci jogászok kulisszatitkai
Moderátor: Pásztor Tamás, Head of Legal and Operation, CPI Hungary
Beszélgetés résztvevői:
10:10 - 10:50
A hozam csábító, a szándék lanyha - Lesz- e kitörés az alternatív eszközök piacán?
Moderátor: Dr. Ódor Dániel MRICS, Partner, Taylor Wessing
Beszélgetés résztvevői:
10:50 - 11:30
Kávészünet
Future Budapest workshop – Élhetőség és városfejlesztés
A jövő ingatlanfejlesztései csak a jövő városában valósulhatnak meg. Hogy milyen lesz a jövő Budapestje az már terveken létezik, de a politika, a várostervezők, az építészek, az ingatanfejlesztők, az infrastruktúra szakemberek, és maguk a város lakói alakítják majd. A tét nagy. A jövő városa nem csak okos, hanem leginkább élhető! A jövő élhető városáért pedig most kell tennünk közösen.
09:50 - 10:50
A tervezés már kevés - Konkrét lépések kellenek
Moderátor: Timár Benedek, városfejlesztési szakértő,
Beszélgetés résztvevői:
10:50 - 11:10
Kávészünet
Irodapiac. Újraosztott lapok
Irodát fejleszteni már közel sem arról szól, hogy hogyan oldjuk meg költséghatékonyan a megrendelő által igényelt létszám elhelyezését. Új szakmák, új készségek kellenek már ahhoz, hogy sikeres fejlesztéseket, újrapozícionálásokat, bérbeadásokat, tranzakciókat, és üzemeltetési struktúrát alakítsunk ki. A munkavégzés formája rengeteg helyen átalakulóban van, a „zöld”, a digitális, az aktív, csoportos munkavégzést segítő megoldások és kialakítások előtérbe kerülnek. A HR kiadások további növelése helyett sokan fektetnek inkább a munkahelyi környezetbe. A fejlesztőknek, befektetőknek és finanszírozóknak pedig a végfelhasználók jövőbeli igényeit érdemes monitoringolni, hiszen az az eszköz lesz sikeres termék, ami vonzó tud maradni a munkavállalók számára, és hatékony, akár mérhető fejlődést jelent a cégeknek. Fókuszban a trendek és a fejlesztések.
Régiós kitekintés
A hazai ingatlanszektor ereje és sikeressége abban rejlik, ha egyfelől nyitott és befogadó a külföldiek által importálni képes tudásra, tőkére, legmodernebb megoldásokra és szemléletre, legyen szó új fejlesztésekről, üzemeltetésről vagy befektetésről, másfelől azonban fontos, hogy minél több sikeres, a régióban, és akár világban bárhol, a lábukat megvetni képes hazai vállalkozások nőjenek fel. A folyamat már elindult, a „világfaluban” pedig egyre több sikeres hazai szakértő és vállalkozás tesz hozzá nap, mint nap a piac fejlődéséhez. Hogy látják ők a piaci ciklust és az előttünk álló kihívásokat? Hogy készülnek a régióban az ingatlanpiaci alpiacokat teljesen átformáló változásokra?
11:00 - 11:20
Kereskedelmi ingatlanpiac kilátásai az MNB szemével
Előadó: Fábián Gergely, ügyvezető igazgató, Magyar Nemzeti Bank
11:20 - 12:05
Irodapiac - Újraosztott lapok
Moderátor: Kovács András, Sales Director, Indotek Group
Beszélgetés résztvevői:
12:05 - 12:55
CEE's market outlook is good. But what are the dangers?
Moderátor: Jean-Bernard Wurm, Co-Founder & Managing Director, Secure Legal Title, London
Beszélgetés résztvevői:
12:55 - 14:00
Ebédszünet
Makrogazdasági workshop – Válságra felkészülni?
Az ingatlanpiac az egész része. Az egész azonban a gazdaság. A kérdés, hogy mit hoznak a világ és a hazai gazdasági folyamatok, milyen eszközökkel segítik vagy éppen nehezítik az ingatlanpiac fejlődését, növekedését, legyen szó a jegybankok kamatpolitikájáról, egyedi finanszírozási megoldásokról, a klíma- és a technológia változások okozta világszintű átrendeződésekről. Ez egy workshop. Egy nagy játszótér, ahol a tavalyi év után idén is őszintén beszéljük ki, hogy meddig lehet nyomni a gázt.
11:30 - 11:55
Makrogazdasági kilátások - Őszintén a fékről és a gázról
Beszélgetés résztvevői:
11:55 - 12:10
12:10 - 12:40
Forint alapú ingatlanpiac - Őrültség vagy elkerülhetetlen döntés?
Beszélgetés résztvevői:
12:40 - 13:30
Ebédszünet
FM + PM
HR és Proptech az ingatlanszektor álló csillagánál
Ingatlankezelés, üzemeltetés, létesítménygazdálkodás, bérlőkezelés, alapkezelés, eszközkezelés, mindegy is, ami a fontos, hogy a pénzt termelő eszközök hosszú távú, minőségi, költséghatékony, energiatudatos, szakszerű, a változó bérlői igényeket kiszolgáló feladatok ellátását végző professzionális vállalkozások felelőssége egyre nagyobb. A technológia újítások integrálása létkérdés, a HR problémák megoldása halaszthatatlan, a minőségi szolgáltatás egyre jobban elvárt, miközben a szolgáltatás árain folyamatos a nyomás. A szektor azonban egyre nagyobb és örök!
11:05 - 11:20
A fővárosi energiaellátás kihívásai – A klímakatasztrófa elkerülésének esélyei
Előadó: Dr. Mitnyan György, vezérigazgató, Főtáv
11:20 - 12:10
Az ingatlanpiac állócsillagai - Az FM jövője
Moderátor: Mr. Schmidt József, elnök, Létesítménygazdálkodási és épületüzemeltetési szolgáltatók országos szövetsége (LEO)
Beszélgetés résztvevői:
12:10 - 13:00
Versenyfutás a változó igényekkel - Az ingatlankezelés kihívásai
Moderátor: Rézsó István, Head of Business Development, Cushman & Wakefield
Beszélgetés résztvevői:
13:00 - 13:30
Ebédszünet
A legújabb PropTech és innovációs megoldások az ingatlanpiac háza tájáról, legyen az építészeti, kivitelezési, energiatudatos, munkakörnyezetet és munkavégzést javító, értékesítést segítő, hatékonyságot növelő, vagy egyszerűen kényelmi.
11:00 - 11:10
Új változó az üzemeltetésben
Előadók:
11:10 - 11:20
Sci-fibe illő üzleti kijelzők az ingatlanpiac szolgálatában
Előadó: Klemencz Mihály, Regional Sales Manager - Business Solutions, LG Electronics Magyar Kft.
11:20 - 11:30
Akadálymentesség? Üzleti előny és morális érték!
Előadó: Berecz Balázs, alapító, ügyvezető igazgató, Access4You International Kft.
11:30 - 11:40
Környezettudatosság és Ipar 4.0. Hova lehet fejlődni a parkolásban?
Előadó: Dubitz András, társalapító, vezérigazgató, Sparking powered by Rollet, Star Park Holding
11:40 - 11:50
Innovációs együttműködésekkel a fenntarthatóságért – az építéságazat jó gyakorlatai
Előadó: Buday-Malik Adrienn, innovációért felelős vezérigazgató-helyettes, ÉMI Nonprofit Kft.
11:50 - 12:00
Palackmentes zóna: Kortyról-kortyra jobbá tenni a világot – Magnesium Mineralized BWT vízzel
Előadó: Lugosi Dániel, HoReCa értékesítési képviselő, BWT Hungária Kft.
Versenyben maradni vagy meghalni
2020-tól változó forrás és dinamika jellemzi majd a magyar építőipart. Emiatt kell erre a kérdésre a magyar építőipari szereplőknek választ adniuk, amikor az új technológiai fejlesztések alkalmazásáról döntenek. Ugyanis Moszkvától New York-ig sorra térnek át az építőipari beruházók és kivitelezők a költséghatékony digitális megoldásokra, míg a magyar piacon csak elvétve találni BIM (Building Information Modelling) technológiai megoldásokat. Ráadásul az építőipari költségek elszálltak, a munkaerőgondok miatt napról napra romlanak a projekt kilátások.
Van megoldás! Egy projekt alatt át lehet állni a digitális tervezési- kivitelezési és üzemeltetési munkafolyamatokra. De mégis mire van szükség az építőipari digitalizációhoz Magyarországon? Ezekre ad választ a kerekasztal beszélgetés.
11:10 - 11:30
11:30 - 11:50
Miért épül a BIM-re a Navarrai egyetem mérnökképzése?
Előadó: Bruno Sanchez Saiz-Ezquerra PhD, Építési, Létesítmény- és Szerkezeti Tanszék professzora, Universidad de Navarra
11:50 - 12:40
Áttörésre van szükség
Beszélgetés résztvevői:
12:40 - 14:00
Ebédszünet
Mondjuk ki!
Őszintén azokról a jelenségekről, piaci folyamatokról, világpolitikai, helyi- és világgazdasági kérdésekről, amik érdemben befolyásolják a legnagyobb hazai ingatlanpiaci szereplők mindennapjait. Akár fejlesztő, akár befektető, akár üzemeltető, vagy munkaadó és bérlő a cégünk, újra és újra válaszokat kell adnunk a felgyorsuló változásokra, igényekre, strukturális átalakulásokra. Együtt keressük meg a legkomolyabb kihívásokat és a lehetséges reakciókat.
14:00 - 14:45
Futó & Jellinek - Mire készülnek?
Beszélgetés résztvevői:
14:45 - 15:10
Kávészünet
Nincs megállás, de meddig nőhet még a szektor? Sokan már most is a túl-turistásodát emlegetik, pedig messze vagyunk még az igazán népszerű úticéloktól. Kevesebb, de minőségibb látogató felé kéne terelni a piacot? Hol tartunk? Mik a kilátások, miközben ezrével épülnek az új szobák.
13:30 - 13:45
Hotelpiaci trendek és kilátások - Szárnyal a luxus Budapesten
Előadó: Erdei Bálint, vezérigazgató, RedWood Real Estate Holding
13:45 - 14:40
Mitől ilyen vonzó ma a hotelpiac?
Moderátor: Németh Richárd MRICS, Partner, BDO
Beszélgetés résztvevői:
14:40 - 15:20
Kávészünet
„Shoppingolás”? Ugyan már! A bevásárlás egyre inkább az interneten zajlik, míg a plázák és üzlethelyiségeik egyre inkább élményközpontokká, show room-okká válnak. A fizikai bevásárló- és szolgáltatóterek átalakulása, a logisztikával összeolvadó e-kereskedelem hatása mind a retail, mind a szállítmányozási szektorra visszafordíthatatlan. Az omnichannel és a digitalizáció térhódítása nem kíméli a plázák piacát sem, a robotizáció pedig a logisztikai szektorra hat visszafordíthatatlanul.
13:30 - 14:20
Retail metamorfózis - Futurisztikus vagy földhözragadt a plázák jövője
Moderátor: Gyalay-Korpos Gyula, elnök, Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége
Beszélgetés résztvevői:
14:20 - 15:10
E-kereskedelem és logisztika
Moderátor: Halász-Csatári Gábor, Partner, Head of Industrial Leasing, Cushman & Wakefield
Beszélgetés résztvevői:
15:10 - 15:20
Kávészünet
Megálmodni. Megépíteni. Eladni!? – Eladni nem csak a bérlőnek vagy a vevőnek, hanem a munkavállalóknak, vásárlóknak, a végső használónak. A marketing ma kevés. A mi vagyunk a legszebbek, legjobbak ideje lejárt. Brand-et, közösséget, élményt, identitást, kötődést, büszkeséget kell építeni egy olyan világban, ahol a jövő generációjának minden a közösségi oldalakról, a digitalizációról, a rating-elésekről, az élményekről szól.
14:00 - 14:15
Élet és Minőség: élménytervezés a jövő irodájában
Előadó: Remete Tibor, stratégiai és kreatív igazgató, Super Channel Kft.
14:15 - 15:00
Innováció és stratégia. Fejlesztői sajátosságok
Moderátor: Déri Bea, Director of PR, Marketing & Design, CPI Hungary Kft.
Beszélgetés résztvevői:
15:00 - 15:30
Kávészünet
Finanszírozás és Befektetés
Míg tavaly szárnyalt a hazai alapok növekedése, addig idén fordult a kocka. Közben a befektetési piac stabil maradt és a külföldiek sem menekültek el az 5,5-7% közötti hozamok elől. A finanszírozás eszközei stabilak, ráadásul az MNB-nek köszönhetően tovább szélesedtek. Kockázatok mindig vannak, de mindenki igyekszik úgy előre menni, hogy minimalizálja ezeket. Hogy milyen irányba mozdulhat a hazai befektetési és finanszírozási szektor, mely eszközök lesznek izgalmasak a befektetőknek, vállalnak-e nagyobb kockázatot a finanszírozók a piacuk bővítésére, vagy mindenki, rettegve a ciklus végétől, egy világszintű megingástól, kivárásra játszik és védekező pozíciót vesz fel, ez a jövő kérdése. The show must go on! Jó befektetés mindig van, csak meg kell találni.
15:10 - 15:25
Első tapasztalatok az NKP-ról
Előadó: Dr. Erdős Gábor, Partner, irodavezető ügyvéd, Deloitte Legal Erdős és Társai Ügyvédi Iroda
15:25 - 16:20
Finanszírozói stratégiák - A gázt nyomjuk vagy féket?
Moderátor: Dr. Erdős Gábor, Partner, irodavezető ügyvéd, Deloitte Legal Erdős és Társai Ügyvédi Iroda
Beszélgetés résztvevői:
16:20 - 17:05
Rekord árak, borús kilátások - Merre fordul a befektetői piac?
Moderátor: Takács Péter, Partner, VLK Cresa
Beszélgetés résztvevői:
15:30 - 16:30
Proptech Q&A
Ma még rekord alacsony az üres területek aránya az irodapiacon, de nemsokára több százezer négyzetméter új kínálat jelenik meg. A meglévő és új irodaházak között komoly verseny alakulhat ki a bérlőkért. Mire számítanak a piac szakértői?
Szavazzuk meg együtt az „Év koncepciója” díj jelöltjei közül a legjobbat! – Évek óta a szakmai program egyik lezárása, amikor a legjobb jelöltek bemutatják az új fejlesztési terveket, koncepciókat. Ez idén sem lesz másképp. Legyél ott, és szavazatoddal segítsd a számodra legszimpatikusabb pályázót.
15:20 - 16:10
Irodapiac - Harc a bérlőkért
Moderátor: Simonyi Balázs MRICS, közgazdász, ingatlanpiaci szakértő.
Beszélgetés résztvevői:
16:10 - 16:20
Az Atenor bemutatja Buda egyik legnépszerűbb részén elindított fejlesztését
Előadó: Püschl Nikolett, Development & Leasing Manager, Atenor Hungary
16:20 - 16:30
Tech-mennyország a Hungárián: Gizella Loft
Előadó: Hancz Anita, értékesítési igazgató, irodák, Wing Zrt.
16:30 - 16:40
Hotel másképp! - Egy teljesen új koncepció épül a belvárosban
Előadó: Erdei Bálint, vezérigazgató, RedWood Real Estate Holding
16:40 - 16:50
Corvin7 – az irodaház, ami tovább formálja a környék arculatát
Előadó: Aladics-Szili Tímea, marketing és kommunikációs igazgató, Futureal - csoport
16:50 - 17:00
„Finanszírozás? Bármikor intézzük. Piaci igény? Hatalmas. Kivitelező? Az is van. Mondjuk nem olcsó, és 3 év múlva érnek rá.” Ennyire drasztikus még mindig a helyzet, vagy érezhetően enyhül a nyomás az építőiparon? Van értelme fejleszteni, kapacitást növelni, vagy ez kényelmes így? Az 5%-os lakásáfa lejártával 2020 januárjától újra a régi világban ébredünk. Vagy mégsem? Még az is lehet, hogy a konferencia napján derül majd ki a legújabb csavar az ügyben. Összeomlik az új építésű lakások piaca, vagy beáll egy stabil kereslet a korábban elképzelhetetlennek számító árszinteken? Kialakulhat-e a jövőben egy intézményesített bérlakáspiac, vagy marad a kisbefektetők Mekkája a lakásbiznisz? Piaci várakozások, kockázatok, várható hatások.
15:20 - 15:35
15:35 - 16:20
Így alakul a kivitelezői kapacitás a jövőben
Moderátor: Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
16:20 - 17:05
Összezuhan az újlakás-piac? Vége az 5%-os áfának. Mi jön most?
Moderátor: Sápi Zoltán, elemző, Eltinga
Beszélgetés résztvevői:
17:30 - 17:40
Köszöntő
Ditróy Gergely, ingatlandivízió-vezető, Portfolio
17:40 - 18:30
Portfolio Property Awards díjátadó
A szakma neves képviselőiből álló zsűri által odaítélt díjak és a közönségdíj átadása.
18:30 - 22:30
Állófogadás – Vacsora – Élőzene
Az est háziasszonya: Ördög Nóra
Platinum támogató
Partner
Super Gold+ támogató
Super Gold támogató
President/Gold támogató
Az állófogadás támogatója
Az állófogadás Gin bárjának támogatója
Vendégeink zökkenőmentes parkolását biztosítja
A Coffee Lounge Red támogatója
A Coffee Lounge Blue támogatója
Gold támogató
Silver/Expert támogató
Silver támogató
Bronze támogató
Szakmai partner
Szervezés, lebonyolítás, információk
Szponzorációs lehetőségek
Tartalmi és szervezési kérdésekben
