Furulyás Ferenc

Nyolcadik alkalommal a listán

Húsz évvel ezelőtt a tőkepiaci terület budapesti igazgatójaként csatlakozott a Jones Lang LaSalle-hoz (JLL), amelynek magyarországi leányvállalatát 2010-től 2023 nyaráig ügyvezető igazgatóként irányította. 2023 júliusában az iO Partners átvett minden ingatlantanácsadással kapcsolatos tevékenységet a JLL-től négy ország piacára terjedően (Csehországban, Szlovákiában, Magyarországon és Romániában), és a két cég kiemelt partnerségi megállapodást kötött.

Az iO Partners a helyi jellegzetességekhez jobban figyelembe vevő tulajdonosi és management struktúra kialakításával erősíti a piaci pozícióját. A 40 munkavállalóval dolgozó iroda kereskedelmi ingatlanokhoz (iroda, kiskereskedelem, logisztika, fejlesztési területek) teljeskörű bérbeadási, projektmenedzsment, tőkepiaci, munkakörnyezeti, illetve vagyonértékelési tanácsadást és szolgáltatásokat nyújt a magyar és nemzetközi ügyfeleinek, közöttük intézményeknek és magánszemélyeknek.

A vállalat 2023 folyamán a magyar irodabérbeadási piacon többek között olyan cégekkel dolgozik vagy dolgozott együtt, mint a Honeywell, KGSH, Merck, Vodafone, SAAB, Thermo Fisher vagy bérbeadói oldalon az Atenor, GTC, Property Market és a Wing. Összességében több mint 20 000 négyzetméter bérbeadási tranzakcióban vett részt. Az ipari bérbeadási csoport telekértékesítésekben és ipari létesítmények értékesítésében volt főként érdekelt, ügyfelei között az FL Technik, a TEVA és a Siemens Energy is szerepelt. Az cég projektmenedzsment részlege az Atenornak, Codicnak, EOnnak, Harmannak, Lenovonak és a Siemens Energynek nyújtott design és projektmenedzsment szolgáltatást. A munkakörnyezeti tanácsadói csoport a KGSH, Merck, Pfizer irodájának a megújításában vett részt, az irodabérbeadási és a projektmenedzsment üzletágakkal szorosan együttműködve.

Az iO Partners vagyonértékelési üzletága az átállást követően megőrizte több mint 90%-át az intézményi és helyi ügyfeleinek. A befektetési csoport vezetőjeként Furulyás Ferenc az idén a Roseville (Atenor) irodaház értékesítésében működött közre.

Noha jelenleg a globális és magyarországi pénzpiaci és gazdasági folyamatok az előző évekhez képest nehezebb helyzetbe hozták a nemzetközi és a hazai kereskedelmiingatlan-piacot (ez alól az egyedüli kivétel a logisztikai piac), 2024 folyamán várható, hogy az erőteljesebb gazdasági növekedésnek és javuló mutatóknak köszönhetően újra növekedni fog a fejlesztői és befektetői aktivitás, valamint a bérlői igények is stabilizálódnak.