Salamon Adorján

Nyolcadik alkalommal a listán

Az ESTON International ügyvezető igazgatója és tulajdonosa. A tanácsadócég idén ünnepelte fennállásának 30. évfordulóját. 1993-as alapítása óta a hazai kereskedelmi ingatlanpiac legnagyobb magyar tulajdonban álló tanácsadójává és nemzetközi ügynökségek viszonylatában is jelentős szereplővé nőtte ki magát. Az ESTON megalapításakor luxus-lakóingatlanok értékesítésével foglalkozott, majd 2000-ben teljes mértékben áttért a kereskedelmi ingatlanok piacára irodabérbeadási, ingatlanüzemeltetési, vagyonértékelési, projektmenedzsment, ipari és befektetési divízióival. A vezetőség tagjai átlagosan 16 éve dolgoznak együtt, a cég szakértőinek száma az idei bizonytalan piaci környezet ellenére is gyarapodott.

Az ESTON Projektmenedzsment divíziója az elmúlt években több mint 300 iroda kialakításában vett részt, olyan hazai és nemzetközi cégekkel, mint a Nokia, a Siemens, az Oberbank, vagy az Inceptech-McKinsey, utóbbi közel 4000 négyzetméter új irodaterület kialakítását jelentette a BudaPart CITY épületben. Az ESTON által bonyolított beruházások volumene 2023-ban meghaladta a 15 millió eurót. Az cég többek között olyan projektek megvalósításában nyújtott szakértői támogatást, mint a Lightware HQ kialakítása, amelyet a cég Irodabérbeadási divíziója támogatott. A tranzakció egyúttal a 3 legnagyobb új irodabérbeadás listáján is szerepel 2023-ban.

A lassuló piac és kedvezőtlen körülmények ellenére a divízió a poszt-covid időszak legproduktívabb évét zárta, csakúgy mint a cég Értékbecslés divíziója, ami fennállásának legjobb évét tudhatja maga mögött. Az ESTON Értékbecslés divízió megbízásainak száma a 2022-es évhez képest 60%-kal növekedett, amely szükségessé tette a csapat bővülését is.

A Befektetési divízió 2023-ban az eddigi legtöbb kizárólagos megbízását nyerte el, az elmúlt 25 évben összesen több mint 1 millió négyzetméternyi fejlesztési potenciállal rendelkező terület értékesítésében vett részt. A befektetési ingatlanok piacán csaknem egymilliárd euró összértékű tranzakció lebonyolításában működött közre, a kisebb értékű irodaházaktól a 2022-ben a Portfolio Év Tranzakciója díjjal jutalmazott Tesco-Adventum ügyletig, amely épületek közül 8 üzemeltetését az ESTON Ingatlanüzemeltetési (PM) divíziója végzi.

A PM divízió jelenleg több mint 450 000 négyzetméter területű épületet üzemeltet. Idén a BudaPart projekt GATE és CITY épületei után a BudaPart DOWNTOWN épületüzemeltetési mandátumát is megnyerte, amellyel együtt a projekt 46 000 négyzetméterének üzemeltetése tartozik az ESTON International felelősségi körébe.