Property Investment Forum 2022
Program
Nincs megnyugvás a világban, de az ingatlan egy örök biztos pont maradhat (?). A covid hatásai még mindig nem véglegesedtek az irodapiacon, a recesszió árnyéka, a nyomasztó infláció, az építkezések kiszámíthatatlansága, a dráguló finanszírozás, a háború és megannyi határterületük egy őrült és kockázatos társasjátékká varázsolták az ingatlanpiac pályáját. Találjuk meg a fenntartható és jövedelmező ösvényeket a piac dzsungelében!
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
Mi lesz az irodapiaccal? Mi lesz a folyamatban lévő és tervezett fejlesztésekkel, a meglévő állomány felújításával és átalakításával? Milyen trendek láthatóak régiós összevetésben? Milyen versenyelőnyünk van, miben lehet növekedési potenciálunk? Milyen megoldásokkal lehet egyszerre költséghatékonyabb és zöldebb módon üzemeltetni?
A szűkebb és tágabb makrogazdasági környezet alapvetően befolyásolja a hazai ingatlanpiac lehetőségeit. Kulcsfontosságú a befektetők és finanszírozók kockázatvállalási politikája és az iparággal kapcsolatos elképzeléseik. A politika pedig, ahogy az elmúlt évtizedekben is megtapasztaltuk, egyes esetekben a legfontosabb ösztönzője (lakástámogatási rendszeren keresztül új lakások építése), prociklikus fejlesztési politikájával pedig a legyőzhetetlen versenytársa is lehet a piaci szereplőknek. Az egyensúly lehet most a kulcsszó, amit fontos lenne mielőbb megtalálni.
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
Az igazi rezsicsökkentés a méréssel kezdődik. Az épületen belül elhasznált víz, fűtési- és hűtési energia, valamint villamos energia mérés alapú, transzparens és okozathelyes elszámolása a bérlőkkel ma már alapkövetelmény és a hosszú távú együttműködés (befektetői bizalom) alapja. Lássuk a megoldásokat!
Hosszabb idősávban, már déltől egészen fél háromig várjuk kedves résztvevőinket ebédre a földszinti étterembe és a fenti kiállítói térbe is!
A szakmai program ezen része csak a helyszínen érhető el, online nem közvetítjük.
Kockázatok, volatilitás, infláció, bizonytalanság. Erős idegrendszer kell most a hosszú távú befektetési döntések meghozatalához, miközben egyre komolyabb hozamnyomás is nehezedik a piaci szereplőkre. Mik a legjobb termékek? Valós igény a zöldülés és a többi érték, vagy egyszerűen csak „esg-washing” zajlik? A hotelszektor visszatért már? Milyen fejlesztői és befektetői potenciált kínál a járvány által leginkább megtépázott szektor?
Az építőipar, a kivitelezés vagy a construction management nem tud kikerülni a fókuszból, sőt, nagyobb szükség van rá, mint valaha. Bár sokan örülnének, ha csak csendben tehetnék a dolgukat, tervezett ütemben, megfelelő ellátással, kiszámítható költségekkel haladhatnának a kivitelezés egyébként is rögös folyamatában, de ez ma csak álom a legtöbbeknek.
Mindeközben az új lakások piaca válaszút előtt áll! A támogatási rendszer kifutása/hosszabbítása még egyelőre inkább kérdéseket vet fel, mintsem válaszokkal szolgálna. A rozsdaövezetek azonban nyeregben vannak. Ha minden így marad, a rozsdaövezet kifejezés a legnépszerűbb lakáspiaci buzzword-é lép elő a következő években.
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
Esettanulmány. A Biggeorge Property lakóparkjai Budapest számos részén bukkannak fel, azonban a kivitelező munkája nem ér véget a lakások átadásával. De hogyan kezeljük a kötelező garanciális ügyeket úgy, hogy az alvállalkozók és a lakók is mindig rendelkezzenek a megfelelő információval? A prezentációban visszatekintünk az első egy évre és arra a kérdésre keressük a választ, hogy megérte-e befektetni egy szoftverbe.
Olyan sosincs, hogy sehogyan se legyen. Ezért sem állhat meg és fagyhat be teljesen a fejlesztési piac. A legújabb bérlői, vásárlói, szabályozói, befektetői, finanszírozói, tervezői elvárásoknak megfelelni egy komplex és bonyolult feladat. Ma már nem elég csupán megfelelő műszaki állapotú és átlagosan kialakított épületeket tervezni és építeni. Ma már brandet, ökoszisztémát, közösséget, milliónyi intelligens funkciót, komplex minivilágokat kell produkálni, miközben a versenyelőny érdekében kiemelten figyelik és túlteljesítik a cégek a fenntarthatósági és ESG elvárásokat.
Idén is a konferencián résztvevők szavazata dönt a legjobb koncepciónak járó díjról! Legyél részese te is a döntésnek!
Töretlenül szárnyaló ipari és logisztikai szektor és nagyívű jövőbetekintés. A létező és egyre szorongatóbb nehézségek és kihívások ellenére az élet és a piac nem áll, és nem állhat le, hiszen rengeteg teendő van, még akkor is, ha esetleg az új projektek alacsonyabb számban kerülnek elindításra és megvalósításra, ha a kihasználtságok és a funkciók változnak. Felelős fejlesztőként, befektetőként, és a piac bármely szereplőjeként a meglévő állomány átalakítása, a jól specifikált fejlesztések meghatározása kiemelt szerepet kell, hogy kapjon. Indul a fenntartható növekedés(?).
Moderátor: Tóth Kata, Portfolio
A szakma neves képviselőiből álló zsűri által odaítélt díjak és a közönségdíj átadása.
Zsűritagok:
Maradjanak velünk a szakmai programok után is, drukkoljunk együtt az ingatlanszakma kiemelt teljesítményeinek a díjátadón, és koccintsanak együtt a nyertesekkel az azt követő állófogadáson!
A jó hangulatot gourmet falatokkal és színes ital kínálattal fogjuk segíteni. Az Atenornak köszönhetően idén is központi szerepe lesz a népszerű Gin&Tonic bárnak. Pezsgő bárral készül az OTP Bank és a nappli kávék után este Prosecco-t kóstoltat az 3E International. A pálinkákat most is a Rézangyal biztosítja, a borkínálatot pedig a Jammertal Borbirtok hozza el nekünk. Várjuk Önöket szeretettel!
Kapcsolat
