A X-Cycling élmény folytatódik! Itt az őszindító üzleti-networking tekerés!
A Portfolio business biciklis közössége és kihívása új szintre lép. Az egyre nagyobb sikernek örvendő, nyárindító X-Cycling Day kihívás mellé megérkezett az új, budapesti, félnapos "Sunday Business Ride" kör.
A félnapos, 2 távon tervezett, egy nagy közös netwoking kávézásra optimalizált betétrendezvény az éves Property Investment Forum konferencia előtti "Pre-Conf" eseményként is funkcionál, de nyitott a Portfolio szakmai és üzleti körébe tartozó minden lelkes hobbi és félprofi biciklista számára!
2024 sok szempontból vízválasztó volt a hazai ingatlanpiacon, ezért is várta komoly optimizmus 2025 kezdetét, az újraéledő befektetési piacot, a tisztuló körülményeket, a kiszámíthatóság és növekedés új pályára állását. Az idei év első fele nem minden szempontból hozta meg az áttörést, de van mibe kapaszkodni. Szeptember végén azonban új ciklust indíthat a hazai ingatlanpiac, már látva a kezdés alatt vagy folyamatban lévő ügyleteket, üzleteket, fejlesztéseket. Erről és a hazai ingatlanpiacot aktuálisan befolyásoló legfontosabb belföldi, nemzetközi, globális és lokális gazdasági és politikai tényezőkről lesz szó az év legfontosabb ingatlanszakmai és üzleti networking találkozóján.
08:30 - 08:40
Megnyitó – Indulhat az új ciklus?
Előadó: Ditróy Gergely, üzletfejlesztési igazgató, Portfolio Csoport
08:40 - 08:50
Újratervezés: erősebben és még tapasztaltabban jövünk fel
Előadó: Noah Steinberg FRICS, elnök-vezérigazgató, WING
08:50 - 09:05
Megvan a támasz? - Hányadán állunk a statisztikákban?
Előadó: Borbély Gábor, kutatási igazgató, CBRE
09:05 - 09:50
Paradigmaváltás vagy visszatérés a normalitáshoz?
Hogyan formálja át az új szabályozási, gazdasági és technológiai környezet a fejlesztéseket és befektetési döntéseket?
Moderátor: Dr. Ódor Dániel MRICS, Partner, Taylor Wessing
Beszélgetés résztvevői:
09:50 - 10:30
Makropanel – A választások árnyékában
Kamat, infláció, választások, ciklikusság: mivel számoljunk 2025 második felében?
Moderátor: Bán Zoltán, vezérigazgató, Net Média (Portfolio Csoport)
Beszélgetés résztvevői:
Lazítson stílusosan – élmények és finomságok várják!
Az első frissítő szünetben fedezze fel partnereink standjain a klasszikus kávék mellett az izgalmas különlegességeket is, legyen szó az E&T-ről vagy egy Chai latte-ról. Ha pedig a Matcha Latte vagy más ízesített, hideg-meleg ital csábítja, ezek a friss élmények is elérhetők.
Tökéletes választás ezek egy rövid, kötetlen networkinggel fűszerezett szusszanásra a szakmai programok között – hogy új lendülettel folytathassuk a napot.
Az elmúlt évek egyik legfontosabb ingatlanpiaci kihívása volt, hogy mi történik az irodáinkkal, irodaházakkal? Minden oldalról jött a nyomás, és a mai napig kérdőjelekkel teli a jelenük és jövőjük. Teljesen szétválik a piac? Átalakulnak egyes épületek más funkcióra? Épül új? El lehet adni? Milyen kedvezményekkel kell vonzani vagy megtartani a bérlőket? Mindeközben az üzemeltetési piac meg igyekszik lekövetni a fénysebességgel változó trendeket és elvárosakat. De van erre elég tudás és kapacitás? A sor végén pedig a számlát is fizetni kell.
10:50 - 11:05
Digitális beltéri hálózatok, mint stratégiai versenyelőny
Digitalizáció – a fejlődés új korszaka. Mindegy, hogy 4G, 5G, IoT, okosváros vagy AI, mindhez elengedhetetlen a folyamatos és kiváló mobil kommunikációs lefedettség.
Előadó: Máthé Attila, rádiótervező mérnök, Vantage Towers
11:05 - 11:50
Kiélezett versenyhelyzet és átalakuló szolgáltatások az üzemeltetési piacon
Technológia, kényelem, fenntarthatóság, adatok, well being – Újra a HR egyik legfontosabb eszköze lesz a prémium iroda és annak elérhető szolgáltatásai? De ki fizeti ki?
Moderátor: Balástyai Márk, vezérigazgató, Futureal Energy Partners
Beszélgetés résztvevői:
11:50 - 12:05
12:05 - 12:50
Mennyire öldöklő a verseny az irodapiacon?
Rugalmas irodák, új bérleti modellek, ESG nyomás, száguldó AI, láthatatlan hozamok, kiapadt fejlesztések, stagnáló kihasználtság.
Moderátor: Krüpl László MRICS, Partner, Schönherr Ügyvédi Iroda
Beszélgetés résztvevői:
Három olyan kiemelt területet vizsgálunk meg a legfontosabb szakértőkkel, amik önmagukban is a hazai GDP szemmel látható részéhez és annak működéséhez járulnak hozzá. Mi vár a boltokra (kiskereskedelem), a szállodákra (turizmus) és az ország legfontosabb vidéki központjára?
10:50 - 11:25
Retail reboot: kihívásokból lehetőségek?
Prés alatt a piac! Mik a legfrissebb hatások és trendek a fizikai retail számára? A vásárló vagy a szabályozó a nehezebb kihívás?
Moderátor: Prosits Attila, elnök, MBSZ
Beszélgetés résztvevői:
11:25 - 12:05
Tart még a hotelpiac szárnyalása? – Trendek, fejlesztések, kilátások
Moderátor: Takács Márton, Partner, Hotel Advisory and Hotel and Leisure Global Sector Leader, Moore Hungary
Beszélgetés résztvevői:
12:05 - 12:50
Új lehetőségek kapujában: a gazdasági fejlődés hatása a debreceni ingatlanfejlesztésekre
Minden, a városban rejlő kiemelt befektetési és fejlesztési lehetőségekről.
Moderátor: Pécskay Zoltán, ügyvezető, EDC Debrecen
Beszélgetés résztvevői:
Az ebédet az emeleten és a földszinti étteremben is elérik. Válassza az emeleti panorámás kilátást vagy a földszinti étterem vibráló hangulatát és teraszát.
Rég nem látott kiszámíthatatlanság és bizonytalanság jellemzi a hazai ingatlanpiacot is, ami számtalan, az iparágunkon túlmutató tényezőből fakad. Háború, infláció, klímaválság és a hazai gazdasági és politikai kockázatokat még számba se vettük. Most érdemes kockáztatni, vagy a satufék az egyetlen racionális döntés?
13:30 - 14:20
Őszintén a hozamokról és az ingatlanbefektetési piac aktuális valóságáról
Játsszunk tiszta lapokkal, hogy hol tart a bizalom, az árszint és a várakozások!
Moderátor: Botos Bálint, vezérigazgató, Forestay Alapkezelő
Beszélgetés résztvevői:
14:20 - 15:00
Finanszírozói dilemmák
Kezdenek átárazódni a kockázatok? – De melyik irányba?
Moderátor: Deák Tamás, ingatlanfinanszírozási vezető, Erste Bank
Beszélgetés résztvevői:
Az egyik legizgalmasabb területe az ingatlanpiacnak a funkcióváltása, az újrapozícionálása, az újjászületése egy vélhetően jó elhelyezkedéssel rendelkező, de műszakilag, vagy egyéb tulajdonságait tekintve üzletileg nehezen hasznosítható épületnek. Ez a piac egyre nagyobb szeletet hasít ki magának. Mindemellett a technológiai fejlődés valamint a klímaváltozás okozta (tech és energia ipar) feladatok sem pihennek. Hol tart az új világ?
13:30 - 14:20
Gombamód szaporodnak a funkcióváltások, újrapozícionálások és átépítések
Ez ma a nyertes üzleti modell? – „Kockázat nélkül nincs rizikó” - Ezek a legfontosabb tapasztalatok és feladatok.
Moderátor: Kutas Gábor, Alapító, CEO, Recorde Alapkezelő
Beszélgetés résztvevői:
14:20 - 14:45
Ezzel a módszerrel lehet a legjobb befektetést elérni az ingatlanpiacon: Az energiahatékonyság, a fenntarthatóság és a digitalizáció, mint üzleti szuperfegyverek a valóságban
Moderátor: Horváth Dávid, Director, Head of Workplace Services, Colliers
Beszélgetés résztvevői:
Kávé és pezsgés – friss lendülettel az estére!
Az utolsó szünet exkluzív ajánlata: krémes ír kávé és karakteres rumos kávé, valamin finom pezsgő, hogy egy kis extra energiával és ízzel vághassunk neki az estének.
A hangulatot pedig a pezsgő és kávé egyaránt fokozza – legyen szó szakmai beszélgetésről, baráti találkozásról vagy üzleti kapcsolatépítésről.
Az idei év kiemelkedő alpiaca a lakópiac, ami nem csak az ingatlanfejlesztőket, hanem az építőipar egyes szereplőit is a víz felett tartja ezekben a kihívásos időkben. De tart-e még a jó hangulat? A vásárlók lehetőségei mennyire korlátozódnak? Képes-e az építőipar még versenyképesebben és hatékonyabban dolgozni, úgy, hogy az elvárt minőség ne sérüljön?
15:00 - 15:40
Építőipar & Kivitelezés: Lehet hatékonyabb és olcsóbb?
Milyen ajánlata van az építőiparnak a hazai ingatlanszakma számára? Miből, hogyan, mennyiért?
Moderátor: Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
15:40 - 15:50
Támogatott otthonfelújítás – országos lehetőség a fenntartható és költséghatékony otthonért
Előadó: Kasziba Levente, igazgató, EU Üzleti Igazgatóság, Magyar Fejlesztési Bank
15:50 - 16:40
Újlakáspiac: Elsöprő lendület érkezett!
A lakások épülnek, az árak emelkednek, az igény továbbra is magas. Mit hoz az Otthon Start?
Moderátor: Kiss Gábor, ügyvezető igazgató, Metrodom Kivitelező, IFK, alelnök
Beszélgetés résztvevői:
A logisztikai és ipari ingatlanok elmúlt fél évtizednyi szárnyalása után most mintha a globális gazdasági bizonytalanságok okoznak némi zavart az erőben. Mennyire mély és mennyire elhúzódó ez a helyzet?
Az ingatlanpiac nem sprint. A döntések hosszú távra szólnak, a jövőt nem órákra, meg napokra, hanem évtizedekre kell előre látni. Mit látnak most az ingatlanpiac legfontosabb szereplői?
15:55 - 16:40
Mekkora lyukat üt a lassuló gazdaság a logisztikai és ipari ingatlanok piacán?
A lassuló és globális vámháború miatt millió bizonytalansággal küzdő gazdaság egyik leglátványosabban vesztese az ingatlanpiacon a logisztikai és ipari ingatlanok világa? De mekkora a baj, ha van egyáltalán?
Moderátor: Székely Ádám, ügyvezető igazgató, tulajdonos - alelnök, Innovinia - IFK
Beszélgetés résztvevői:
16:40 - 17:20
Lássunk előre!
Vegyük sorra a kihívásokat és fogalmazzuk meg a feladatokat a hazai ingatlanpiac számára, hogy egy újabb sikeres év vegye kezdetét!
Moderátor: Ditróy Gergely, üzletfejlesztési igazgató, Portfolio Csoport
Beszélgetés résztvevői:
Maradjanak velünk a szakmai programok után és ünnepeljünk együtt!
A jó hangulatú üzleti networkinget gourmet falatokkal és színes italkínálattal fogjuk fokozni. Champagne bárral készülünk, a borkínálatot a Jammertal Borbirtok szolgáltatja. Természetesen idén sem marad majd el a G&T bárunk, illetve egy különleges Negroni & Friends bárral is készülünk. A gasztronómiai élményeket pedig tovább emeli a frissen készített sushi-válogatás.
Ünnepeljünk együtt idén is!
Platinum támogató
Super Gold támogató
Gold támogató
Fenntarthatósági partnerünk
Coffee Lounge támogató
Silver támogató
Silver/Expert támogató
Az állófogadás Champagne bárjának támogatója
Bronze támogató
Szakmai partner
A borkínálat támogatója
Accessibility Partner
Szervezés, lebonyolítás, információk
Szponzorációs lehetőségek
Tartalmi és szervezési kérdésekben
