Portfolio Property Investment Forum 2025

08:00–08:30

Regisztráció – Morning Coffee & Networking

08:30–10:40

I. szekció – Fordulópont!?

2024 sok szempontból vízválasztó volt a hazai ingatlanpiacon, ezért is várta komoly optimizmus 2025 kezdetét, az újraéledő befektetési piacot, a tisztuló körülményeket, a kiszámíthatóság és növekedés új pályára állását. Az idei év első fele nem minden szempontból hozta meg az áttörést, de van mibe kapaszkodni. Szeptember végén azonban új ciklust indíthat a hazai ingatlanpiac, már látva a kezdés alatt vagy folyamatban lévő ügyleteket, üzleteket, fejlesztéseket. Erről és a hazai ingatlanpiacot aktuálisan befolyásoló legfontosabb belföldi, nemzetközi, globális és lokális gazdasági és politikai tényezőkről lesz szó az év legfontosabb ingatlanszakmai és üzleti networking találkozóján.

08:30 - 08:40

Megnyitó – Indulhat az új ciklus?

08:40 - 08:55

Újratervezés: erősebben és még tapasztaltabban jövünk fel

08:55 - 09:10

Megvan a támasz? - Hányadán állunk a statisztikákban?

09:10 - 09:50

Paradigmaváltás vagy visszatérés a normalitáshoz? Hogyan formálja át az új szabályozási, gazdasági és technológiai környezet a fejlesztéseket és befektetési döntéseket?

Hogyan formálja át az új szabályozási, gazdasági és technológiai környezet a fejlesztéseket és befektetési döntéseket?

09:50 - 10:30

Makropanel – A választások árnyékában

Kamat, infláció, növekedés: mivel számoljunk 2025 második felében?

10:30–10:50

Connect & Recharge – Networking & Kávészünet

10:50–12:45

II/A szekció – Az irodai munka világa – Office &FM

Az elmúlt évek egyik legfontosabb ingatlanpiaci kihívása volt, hogy mi történik az irodáinkkal, irodaházakkal? Minden oldalról jött a nyomás, és a mai napig kérdőjelekkel teli a jelenük és jövőjük. Teljesen szétválik a piac? Átalakulnak egyes épületek más funkcióra? Épül új? El lehet adni? Milyen kedvezményekkel kell vonzani vagy megtartani a bérlőket? Mindeközben az üzemeltetési piac meg igyekszik lekövetni a fénysebességgel változó trendeket és elvárosakat. De van erre elég tudás és kapacitás? A sor végén pedig a számlát is fizetni kell.

10:50 - 11:00

Adatalapú irodaüzemeltetés: Mesterséges intelligencia az üzemeltetésben

11:00 - 11:40

Kiélezett versenyhelyzet és átalakuló szolgáltatások az üzemeltetési piacon

Technológia, kényelem, fenntarthatóság, adatok, well being – Újra a HR egyik legfontosabb eszköze lesz a prémium iroda és annak elérhető szolgáltatásai? De ki fizeti ki?

11:40 - 11:55

Átalakítják az AI és az AI-ügynökök a munka világát és a munkahelyeket?

Milyen hatással lesz, lehet a mesterséges intelligencia az irodaházakra?

11:55 - 12:40

Mennyire öldöklő a verseny az irodapiacon?

Rugalmas irodák, új bérleti modellek, ESG nyomás, száguldó AI, láthatatlan hozamok, kiapadt fejlesztések, stagnáló kihasználtság.

10:50–12:35

II/B szekció – Retail & Hospitality & Fókuszban Debrecen

Három olyan kiemelt területet vizsgálunk meg a legfontosabb szakértőkkel, amik önmagukban is a hazai GDP szemmel láthtató részéhez és annak működéséhez járulnak hozzá. Mi vár a boltokra (kiskereskedelem), a szállodákra (turizmus) és az ország legfontosabb vidéki központjára?

10:50 - 11:25

Plázastop újratöltve! - Prés alatt a piac! Ez már a végső csata?

Mik a legfrissebb hatások és trendek a fizikai retail piacon? A vásárló vagy a szabályozó a nehezebb kihívás?

11:25 - 12:00

Tart még a hotelpiac szárnyalása? – Trendek, fejlesztések, kilátások

12:00 - 12:45

Új lehetőségek kapujában: a gazdasági fejlődés hatása a debreceni ingatlanfejlesztésekre

Minden, a városban rejlő kiemelt befektetési és fejlesztési lehetőségekről.

12:30–14:00

Midday Connect & Dine – Ebédszünet

13:30–14:50

III/A szekció – Finanszírozás & Befektetés: Kockázatkezelés új szinteken

Rég nem látott kiszámíthatatlanság és bizonytalanság jellemzi a hazai ingatlanpiacot is, ami számtalan, az iparágunkon túlmutató tényezőből fakad. Háború, infláció, klímaválság, és a hazai gazdasági és politikai kockázatokat még számba se vettük. Most érdemes kockáztatni, vagy csak a satufék az egyetlen racionális döntés?

13:30 - 14:10

Őszintén a hozamokról és az ingatlanbefektetési piac aktuális valóságáról

Játszunk tiszta lapokkal, hogy hol tart a bizalom, az árszint és a várakozások!

14:10 - 14:50

Finanszírozói dilemmák

Kezdenek átárazódni a kockázatok? – De melyik irányba?

13:30–14:50

III/B szekció – Ebben van a biznisz! - Szárnyaló trendek az ingatlanpiacon

Az egyik legizgalmasabb területe az ingatlanpiacnak a funkcióváltása, az újrapozícionálása, az újjászületése egy vélhetően jó elhelyezkedéssel rendelkező, de műszakilag, vagy egyéb tulajdonságait tekintve üzletileg nehezen hasznosítható épületnek. Ez a piac egyre nagyobb szeletet hasít ki magának. Mindemellett a technológiai fejlődés valamint a klímaváltozás okozta (tech és energia ipar) feladatok sem pihennek. Hol tart az új világ?

13:30 - 14:10

A digitalizáció és a fenntarthatóság továbbra is őrült nyomás alatt tartják a piacot

14:10 - 14:50

Gombamód szaporodnak a funkcióváltások, újrapozícionálások és átépítések

Ez ma a nyertes üzleti modell? – „Kockázat nélkül nincs rizikó” - Ezek a legfontosabb tapasztalatok és feladatok.

14:50–15:20

Networking Break – Espresso & Bubbles & Insights

15:40–17:00

IV/A szekció – Élesedő verseny

A logisztikai és ipari ingatlanok elmúlt fél évtizednyi szárnyalása után most mintha a globális gazdasági bizonytalanságok okoznak némi zavart az erőben. Mennyire mély és mennyire elhúzódó ez a helyzet?

Az ingatlanpiac nem sprint. A döntések hosszú távra szólnak, a jövőt nem órákra, meg napokra, hanem évtizedekre kell előre látni. Mit látnak most az ingatlanpiac legfontosabb szereplői?

15:40 - 16:20

Mekkora lyukat üt a lassuló gazdaság a logisztikai és ipari ingatlanok piacán?

A lassuló és globális vámháború miatt millió bizonytalansággal küzdő gazdaság egyik leglátványosabban vesztese az ingatlanpiacon a logisztikai és ipari ingatlanok világa? De mekkora a baj, ha van egyáltalán?

16:20 - 17:00

Lássunk előre!

Vegyük sorra a kihívásokat és fogalmazzuk meg a feladatokat a hazai ingatlanpiac számára, hogy egy újabb sikeres év vegye kezdetét!

15:10–16:30

IV/B szekció – Lakáspiac és Építőipar

Az idei év kiemelkedő alpiaca a lakópiac, ami nem csak az ingatlanfejlesztőket, hanem az építőipar egyes szereplőit is a víz felett tartja ezekben a kihívásos időkben. De tart-e még a jó hangulat? A vásárlók lehetőségei mennyire korlátozódnak? Képes-e az építőipar még versenyképesebben és hatékonyabban dolgozni, úgy, hogy az elvárt minőség ne sérüljön?

15:10 - 15:50

Újlakáspiac: Tart még a kiemelkedőan jó hangulat 2025 sikertermékénél?

A lakások épülnek, az árak emelkednek, az igény továbbra is magas. Van, ami meg tudná törni ezt a lendületet, vagy továbbra is a szárnyal a lakóingatlanok piaca?

15:50 - 16:30

Építőipar: Lehet hatékonyabb és olcsóbb?

Milyen ajánlata van az építőiparnak a hazai ingatlanszakma számára? Miből, hogyan, mennyiért?