Íme a kormány bejelentései az Otthon Start Programról

A Miniszterelnökségen belül jön létre az Otthon Start Programiroda, melynek feladata a program koordinációja, az egyeztetés a szakmai szereplőkkel és a lakásépítések ösztönzése

- közölte Panyi Miklós is, a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára ma a Kormányinfón. A kormány döntése értelmében minden olyan lakásfejlesztés, ami legalább 250 lakást tartalmaz és 70%-ban megfelel a program céljainak, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat.

A cél, hogy a következő évben 20-25 ezer olyan lakásfejlesztés induljon el az országban, melyek enélkül nem valósulnának meg

- mondja az államtitkár. Hozzátette: öt év alatt 4500-5000 milliárd forintnyi beruházás mozdul meg, ami több tízezer új munkahelyet és magasabb adóbevételeket jelent majd. Az államtitkár szerint a program az építőipart is megmozgatja, azzal számolnak,

hogy 5 év alatt 50 ezer új lakás épülhet.

A program céljairól Panyi Miklós kifejtette, hogy vannak olyan méltányolható élethelyzetek, melyek miatt a lakások kiadhatóságát lehetővé kell tenni, ugyanakkor a szigorú szabályok miatt szerinte a fiatalok nem tudják befektetési céllal megvásárolni a lakásokat - mondja Panyi Miklós. Szerinte az 50 millió forintos hitelösszeghez elég magas jövedelemre van szükség, aki ezzel rendelkezik, annak pedig jellemzően már több ingatlan van a tulajdonában. Azt is megjegyezte, hogy akik a gyermekkel rendelkeznek, és befektetési céllal vásárolnak, a gyermekükre gondolva teszik ezt, ezért sem akadályozták meg ezt a célt.

A lakáskínálat bővülésére is számít a kormány:

Arra számítunk, hogy a 100 ezer meglévő eladósorban lévő ingatlan mellett több tízezer olyan ingatlan is megjelenik a piacon, melyeket most még nem látunk.

Panyi Miklós szerint a következő egy évben

20-25 ezer új lakás építése indulhat meg, melyek már leköthetők lesznek.

A programiroda feladta lesz, hogy az új lakás építéseket támogassák, a megyei jogú városoknak és a fővárosnak is érdeke, hogy ilyen projektek induljanak a településeken, ezekről is zajlanak az egyeztetések. Megjegyezte, hogy Budapesten van számos olyan kerület, melyekben nem a legdrágábbak az ingatlanárak és vannak jelentős fejlesztési területek, ahol megvalósíthatók ezek a nagy fejlesztések a meghatározott árlimiten belül. A vidéki városok esetében is megindult a fejlesztők érdeklődése, keresik a megfelelő telkeket, fejlesztési területeket - mondja az államtitkár.

Az állami bérlakásprogram felvetése kapcsán Panyi Miklós azt mondta, a kormány a tulajdonban hisz, "a bérlakás egy másik logika, egy tulajdon nélküli viszonyrendszer," a kormány szerint a fiatalokat a tulajdonszerzésben kell támogatni. Sok részletszabály közül az értékhatárok kérdésköre és az első otthon definíciója az, ahol még zajlik a részletek tisztázása.

A bankok adminisztrációs kötelezettségeit próbálják mérsékelni. A bankok azon lesznek, hogy a lehető leggyorsabban adják oda a hiteleket, és kedvezményekkel fognak versenyezni, a kormány a bankok részéről is vár kampányokat. Megjegyezte, hogy a bankok akár azt is megtehetik, hogy az ügyfélszerzés érdekében a 3%-os minimális kamatszint alá mennek. "Nagy a mozgolódás, nagy a készülődés, én számítok versenyre és kedvezményekre" - mondja Panyi.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ