Portfolio signature

Még kevés lakás épül, de valami már mozgolódik a piacon

Portfolio
Az idei első negyedévben 2,7%-kal kevesebb lakás épült Magyarországon, mint egy évvel korábban, a nagyvárosokban tapasztalható gyenge konjunktúra következtében. Szezonálisan igazított adataink szerint a használatba vételi engedélyek száma elmozdult a hétvéves mélypontjáról. Az építési engedélyek száma az év elején növekedni tudott, ezzel folytatta másfél éve megkezdett, cikkcakkos és lassú emelkedését. A lakásépítési piac számai azonban még így is igen mélyen vannak, ezért a 2025-ös évvel kapcsolatban továbbra is a a fő kérdés, hogy több lakás épül-e, mint tavaly, amikor nyolcéves mélypontjára süllyedt az átadott lakások száma.
A hazai ingatlanpiac legnagyobb üzleti és networking találkozója! Idén 21. alkalommal!

2025 I. negyedévében 2704 lakást vettek használatba, ami 2,7%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszaki, alacsony bázishoz képest - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

  • A fővárosban 7,4%-kal kevesebb, mindössze 843 lakás épült.
  • A megyei jogú városokban 33%-kal kevesebb lakást építettek, együttes számuk még a fővárosi új lakások felét sem érte el.
  • A kisebb településeken viszont több lakást adtak át, mint egy évvel korábban: a nem megyei jogú városokban 29,
  • a községekben pedig 2,5%-kal.

A Portfolio szezonálisan igazított adatai szerint az épített lakások száma minimálisan meghaladja a 2024 utolsó negyedévében regisztráltat. Ugyanakkor 2024 vége nyolcéves mélypontot jelentett a hazai lakásépítésekben, ezért "optikailag" nem sokat javult a kép:

Az, hogy nem látunk robbanásszerű emelkedést, természetesen nem meglepetés, a hazai lakáspiaci konjunktúra igen gyenge. A kiadott építési engedélyek (és egyszerű bejelentések) számának alakulása többé-kevésbé jó előrejelzője az újlakás-építéseknek,

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés