Rekordon az új lakások ára a németeknél
Gazdaság

Rekordon az új lakások ára a németeknél

Portfolio
Rekordmagasra emelkedtek az új építésű lakások és házak árai Németországban májusban, miközben a kínálati hiány szinte minden szegmensben érezteti hatását. A lakáspiaci nyomás fokozza a Merz-kormányra nehezedő elvárást, hogy felgyorsítsa a lakásépítést – a beruházási költségek azonban továbbra is komoly akadályt jelentenek.
Ne hagyd ki az év legfontosabb ingatlanközvetítői eseményét! A szeptember 17-i REA 2025 SUMMIT remek lehetőséget kínál arra, hogy naprakész, gyakorlati tudást szerezz a legújabb ingatlanpiaci, jogi, szabályozási és finanszírozási kérdésekről, és találkozz az iparág kulcsszereplőivel! Jelentkezz Te is!

Németországban májusban rekordot döntöttek az új lakások árai, mivel a lakáshiány erős keresletet generál – ez pedig még sürgetőbbé teszi Friedrich Merz kancellár kormányának vállalását a lakásépítések ösztönzésére.

Az ingatlanfinanszírozással foglalkozó Europace keddi adatai szerint

az új építésű házak és lakások ára az előző év azonos időszakához képest mintegy 2%-kal nőtt.

A használt ingatlanok ára pedig 2022 októbere óta nem látott szintre emelkedett.

„A piacon tapasztalható strukturális hiány minden szegmensben érezteti hatását, és biztosítja a folyamatosan erős keresletet” – mondta Sebastian Hein, a Value AG ingatlancég igazgatója. „Továbbra is túl kevés lakás épül.”

Az új és használt ingatlanok árkülönbségének növekedése főként a finanszírozási és építőanyagköltségek jelentős emelkedését tükrözi. Összességében a német lakásépítés évek óta nem tud lépést tartani a kereslettel, a korábbi kormányzati célok rendre elmaradtak a valóságtól. Németország új kormánya – a Kereszténydemokrata vezetésű konzervatív blokk és a szociáldemokraták koalíciója – vállalta, hogy csökkenti a bürokráciát és egyszerűsíti az építési szabályozást az építkezések felgyorsítása érdekében.

Verena Hubertz lakásügyi miniszter a tervek szerint még a nyári parlamenti szünet előtt benyújtja javaslatát a lakásépítések ösztönzésére. Azonban még időbe telik, mire az intézkedések érezhető hatást gyakorolnak. Bár az alacsonyabb kamatkörnyezet kedvező, valószínűtlen, hogy érdemben csökkentené a lakásárakat, a magas kielégítetlen kereslet miatt – figyelmeztetett Stefan Münter, az Europace társigazgatója –, ráadásul a lakáshiány továbbra is jelentős.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

RSM Blog

Komplex bér-, munkaügyi és HR audit

A munkajogi megfelelés, a pontos és precíz bérszámfejtés, valamint a megfelelő adminisztráció nemcsak a jogszabályoknak való megfelelés miatt kulcsfontosságú, hanem azért is, mert a munkaüg

Ricardo

Legyünk optimisták!

A túlzottan drámai világképről címmel friss posztom olvasható a nagyszerű individualista blogon. Röviden: a világ jobb hely, mint azt gondoljuk. Köszönöm Seres Lászlónak a közlést.

Holdblog

Régen minden hosszabb volt

\"Ne untass, irány a refrén!\" - szól a Roxette Greatest Hits albumának címe. Hiszen az a rész üt igazán, amit együtt tudunk, összeborulva óbégatni. A... The post Régen minden hosszabb volt ap

PR cikk
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Furcsaság az izraeli támadás kapcsán: mégis hova tűntek az iráni vadászgépek?
Díjmentes online előadás

Kisokos a befektetés alapjairól, tippek, trükkök a tőzsdézéshez

Előadásunkat friss tőzsdézőknek ajánljuk, összeszedünk, minden fontos információt arról, hogy hogyan működik a tőzsde, mik a tőzsde alapjai, hogyan válaszd ki a számodra legjobb befektetési formát.

Díjmentes online előadás

Számolj háromig és start!

Ne maradj le számlanyitási akciónkról! Webináriumunkon megmutatjuk, hogyan indítsd el első befektetésed, milyen új funkciók érhetők el kereskedési platformjainkon, milyen bónuszokat érdemes kihasználni, és hogyan vághatsz bele magabiztosan a tőzsdei kereskedésbe – akár már holnap.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó modern irodaházak

Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.

Portfolio Sustainable World 2025
2025. szeptember 4.
REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum
2025. szeptember 17.
Portfolio Future of Finance 2025
2025. szeptember 18.
Portfolio Private Health Forum 2025
2025. szeptember 30.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet