Önazonossági törvény: megvan az első település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

A bő 3500 lakosú Mezőkeresztes önkormányzata már a helyi önazonosság védelméről szóló törvény július 1-jei hatályba lépése előtt, június 27-én megalkotta saját rendeletét. A sietség különösen figyelemre méltó annak fényében, hogy a Közigazgatási és Településfejlesztési Minisztérium csak a napokban bocsátotta társadalmi vitára a törvény részletszabályozásáról szóló rendeletet.

A népszámlálási adatok alapján a település az elmúlt 20 évben elveszítette lakosságának közel 14 százalékát: 2001 és 2022 között a lélekszám 4129-ről 3565 főre csökkent.

A hosszú távú trend alapján nem valószínűsíthető komolyabb beáramlás a településre.

Az önkormányzat képviselő-testülete a rendelet bevezetőjében leszögezte, hogy támogatja a helyben élők boldogulását, különösen azokét, akik a településhez kötődnek, ott élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal rendelkeznek. A rendelet célja Mezőkeresztes helyi önazonosságának, hagyományainak és kulturális értékeinek megőrzése, valamint a betelepülés olyan szabályozása, amely biztosítja a közösség kohézióját.

Az elővásárlási jog konkrét céljai között szerepel a közösségi célok biztosítása (például közösségi terek, lakhatási programok), a közösségi értékek megőrzése, a spekulatív célú ingatlanfelvásárlás visszaszorítása, valamint a város népességmegtartó képességének növelése.

Az elővásárlási jog gyakorlásáról az önkormányzat minden esetben egyedi eljárásban dönt,

ezt a hatáskört a képviselő-testület a pénzügyi és gazdasági bizottságra ruházta át. A vevő mentességet élvez, ha például él hozzátartozója a településen, vagy ha lakáscélú állami támogatással, például CSOK-kal vásárolná az ingatlant.

A hvg.hu szerint Majoros János, a település független polgármestere 2016-ban országos figyelmet kapott, amikor a helyi lapban cigányellenes nyílt levelet tett közzé, amelyben arra kérte a lakosokat, hogy ne értékesítsék ingatlanaikat más településről érkező roma nemzetiségű személyeknek. Ezért az Egyenlő Bánásmód Hatóság százezer forint megfizetésére kötelezte.

A múlt héten társadalmi vitára bocsátott részletszabályok szerint

az elővásárlási jog gyakorlásának eljárása meglehetősen időigényes, akár 75-90 napot is igénybe vehet.

Ez jelentősen meghosszabbíthatja az adásvételi folyamatot, ami bizonytalanságot okozhat mind az eladók, mind a vevők, mind pedig a finanszírozó bankok számára, és várhatóan az érintett településeken található ingatlanok értékének csökkenéséhez vezethet.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images