Portfolio signature

A bezártság után most vidékre menekülnél? - Ekkora vidéki villát vehetsz egy fővárosi lakás árából

Portfolio
Sokakban felmerülhet az elmúlt hónapok után, hogy a fővárosi életet feladva inkább vidékre költözne egy családi házba. Ők most igencsak szerencsés helyzetben vannak. Az elmúlt évek lakáspiaci áremelkedése ugyanis eltérő mértékben érintette az ország egyes részeit, és hiába nőttek mindenhol az árak, a községek átlagai egyre jobban elmaradtak a fővárosi átlagtól. Az árolló könnyebb helyzetbe sodorta azokat az ingatlantulajdonosokat, akik a fővárosból máshová költöznének, és nehezebbe azokat, akik bárhonnan Budapest felé venné az irányt. Megmutatjuk, hogy a legfrissebb négyzetméterárak alapján milyen "cserére" van lehetősége a lakástulajdonosoknak, vagyis, hogy egy budapesti lakás eladásával mekkora házat lehet venni az ország egyes részein.

Mindig akadnak olyan családok, akik a fővárosi nyüzsgést feladva egy agglomerációs, vagy akár távolabb eső városba, faluba költözés mellett döntenek. Most különösen érdekes lehet ez sokak számára, hiszen két hónapra mindenki többnyire az otthonában ragadt. Egy kisebb lakásba való bezártság felértékelheti a vidéki, több száz négyzetméteres, kertes családi házakat. Arról nem is beszélve, hogy a hosszú home office sikeressége a cégek egy részénél még rugalmasabbá tette az irodán kívüli munkavégzést, így aki csak a munkahelye miatt lakott a fővárosban, most még kevésbé van ösztönözve arra, hogy Budapesten maradjon, ha úgyis nagy részt otthonról dolgozik. 

Fókuszban: Jogi kérdések, üzemeltetés, irodapiac, retail

Mekkora házat vehetsz az 50 négyzetméteres budapesti lakásod árából?

A KSH adatai alapján 2019 utolsó negyedévében 650 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár Budapesten. Egy 50 négyzetméteres budapesti lakás eladásával így 32,4 millió forinthoz lehet hozzájutni, 

  • ami még a megyeszékhelyeken is dupla akkora, vagyis több mint 100 négyzetméteres lakóingatlan vásárlására elég.
  • a városokban lévő országos átlagot figyelembe véve, ennyi pénzből már 191 négyzetméteres otthont,
  • míg a községekben közel 400 négyzetméteres, akár már villának is nevezhető lakóingatlant lehet vásárolni.

Nem mindegy azonban, hogy melyik régióról van szó, az előbb említett átlagoktól ugyanis nagy eltérések vannak az ország különböző részein. Jöjjenek a részletes területi számok!

Miről lesz szó a cikkben?

  • Mekkora házat lehet venni egy átlagos 50 négyzetméteres fővárosi lakás árából?
  • Mekkora házat lehet venni az egyes régiókban és településeken egy átlagos 50 négyzetméteres fővárosi lakás árából?
  • Hogyan változott a lakáspiaci árolló 2007-től 2019 végéig?

Kedves Olvasónk!

Május 11-től a Portfolio signature cikkei – fontos, egyedi elemzések – csak egyedi hozzáféréssel olvashatók. A Signature tartalmakhoz való hozzáférés díja havi előfizetéssel 3490 forint, augusztus 11-ig 50%-os kedvezménnyel 1745 forint. Az éves előfizetés díja 34900 forint, a fizetés egyszerűen, online tranzakcióval működik.

Signature előfizetés

Általános Szerződési Feltételek   |   Gyakran felmerülő kérdések