budapest körfolyosó lakás
Ingatlan

Még mindig olcsóbban lehet lakást bérleni, de már nem mindenhol

Portfolio
Még olcsóbbak lettek a kiadó lakások, de nem mindenhol. Országosan és Budapesten is kétszámjegyű az átlagos csökkenés a kiadó lakások bérleti díjában 2019 és 2020 decembere között, viszont Pest megyében már inkább stagnálás közeli értékeket lehet látni, sőt az ország egyes részein már nőttek a bérleti díjak - a KSH-ingatlan.com lakbérindexe alapján.

Még lejjebb ereszkedett a kiadó lakások bérleti díja, országosan decemberben 1,3 százalékkal mérséklődtek novemberhez képest a kínált lakások bérleti díjai, az egy évvel korábbi értékekkel összehasonlítva pedig 11 százalékos volt a csökkenés.

Budapesten éves szinten több mint 14 százalékkal csökkent a bérleti díj, míg Pest megyében jóval visszafogottabb, 2,6 százalékos volt a visszaesés.

Bár az ország nagyobb részén szintén csökkenés következett be, az észak-magyarországi és észak-alföldi térségben lévő kiadó lakások kivételek: ezeknek a bérleti díja 3,6, illetve 1,4 százalékkal nőtt, ha az ingatlan.com-on kiadásra kínált lakóingatlanokat nézzük. 

A főváros legjelentősebb 20 évet átfogó vasúti fejlesztésének startkövénél állunk. Regisztrálj az ingyenes eseményre!

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a Pest megyei, az országoshoz képest enyhébb (2,6 százalékos) visszaesés azzal magyarázható, hogy a fővárosi bérleti díjak jóval magasabbról indultak, és a befektetőknek folyamatosan alkalmazkodniuk kell a koronavírus okozta helyzethez és a külföldi turisták hiányához. Pest megyében nem volt korábban olyan mértékű áremelkedés, ráadásul a kínálat is szűkösebb volt. 

Egy korábbi cikkünkben Olvasóinkat is megkérdeztük, hogy ők mit tapasztaltak a bérleti díjak tekintetében. A legtöbb válalszadó érdemben nem fizet kevesebbet, vagy többet a bérelt lakásáért, illetve a lakásukat kiadók is többnyire változatlanságról számoltak be: 

Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
Budai Walzer I. ütem
28–91 m232.7–92 M Ft
CSENGERY PALACE
43–122 m247–190 M Ft
Kassák Residence
30–130 m235–110 M Ft
Metrodom City Home L-M
29.7–125 m229.5–137.4 M Ft
Metrodom Zugló Lakópark
29–105 m228–105 M Ft
Park West
32–79 m225.8–112 M Ft

Budapesten majdnem minden tizedik ingatlan kiadó volt 2020-ban

Az oldal adatai szerint a fővárosban az összes lakás 9 százalékát hirdették kiadásra 2020-ban. A kiadó lakások aránya az V., a VI. és a VII. kerületben volt a legmagasabb, az összes lakás 21-30 százalékára kerestek bérlőt a tulajdonosok. Jelentős - 11-16 százalékos volt - a kiadó lakások aránya az I., a II., a VIII., a IX. és a XIII. kerületben is. A legnagyobb arányban az V. kerületben adták ki a lakásokat: itt az összes lakás 30 százaléka jelent meg tavaly kiadó ingatlanként az ingatlan.com-on.

Balogh László hozzátette, hogy a KSH adatai alapján 2019-ben a vevők 30 százaléka külföldi volt a belső kerületekben, illetve 2015 és 2019 között a fővárosi lakásvásárlók 30-40 százaléka befektetési céllal keresett ingatlant, így nem meglepő, hogy a belvárosi részeken magas a kiadó ingatlanok aránya.

infograf (1)
frankfurt
5g_mobiltorony
koronavirusvakcina_oltas
koronavírus vakcina oltás 2 getty stock

Kiszámoló A bőség zavara

A mai ember a bőség zavarában él. Elég elmenni egy bevásárlóközpontba, bemenni az éttermi részre vagy ellátogatni...

Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2021-04-14
Investment, Wealth and Savings (IWS) 2021
2021-05-12
Építőipar 2021
2021-05-13
HR Revolution 2021
2021-06-03
Financial and Corporate IT 2021
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

Infostart.hu

protokoll és rendezvényszervezési szakértő

protokoll és rendezvényszervezési szakértő

Vezető felügyelő

Vezető felügyelő
Online előadás
Tedd meg az első lépéseket a tőzsdei befektetéset terén-fogjuk a kezed!
Online előadás
Mik azok a japán gyertyák és miért hasznosak? Aktuális, élő példák az amerikai részvénypiacról.
06_Park Atrium cooling replacement