Teljesen más kép rajzolódik ki akkor, ha az Aktivitás-Befejezés mutatókat vizsgáljuk, hiszen a befejezett projektek összértéke rekordmagas, 424 milliárd forintos értéken zárt 2020-ban. Ez az előző, eddigi csúcsnak számító 2019-es összegnél is 40 százalékkal magasabb, 2018-hoz képest pedig megduplázódott. A 2021-re vonatkozó előzetes adatok révén várható, hogy hasonlóan magasan lehet a befejezett projektek értéke.
A szektor Aktivitás-Kezdésének országos szintű 40 százalékos csökkenése az ország régióit egyenlőtlenül érintette.
Duna Terasz Grande
| 790 db lakás 31 – 117 m2 alapterület 29.9 – 198.2 M Ft | Átadás: 2023. márc |
Ajánlatot kérek | |
Budapesten mindössze 9 százalékkal csökkent a 2020-ban elkezdett projektek összege 2019-hez képest, ugyanakkor mindegyik másik régióban 40 százaléknál nagyobb volt a visszaesés,
Pest megyében például 85 százalékos. Ezen tendenciák miatt a régiós arányok is átalakultak, Budapest jelentősége révén Közép-Magyarországra koncentrálódott több mint kétharmada az elkezdett társasházi kivitelezések értékének. A nyugati és keleti régiók pedig jóval a többéves átlaguk alatt maradtak.
Feltehetően az idei évtől ismét életbe lépett 5 százalékos lakásáfa a bejelentett családtámogatási támogatásokkal együtt növekvő keresletet generál majd az új lakások iránt, amivel párhuzamosan az újonnan indított lakásépítések száma is emelkedni fog. A többi országhoz képest, de Budapestet a szomszédos fővárosokhoz nézve is elmondható, hogy még mindig nálunk épül az egyik legkevesebb lakás a meglévő állományhoz képest, ami szintén azt mutatja, hogy van még tér a növekedésre.
Címlapkép forrása: Getty Images
