Válaszolt a KÉSZ a Duna Terasz Grande vásárlóinak nyílt levelére
A KÉSZ közölte, hogy a Duna Terasz Grande Kft. többszöri közvetlen megkeresésével is kezdeményezte az átadás-átvételi eljárás megindítását és lezárást, ugyanakkor állításuk szerint a kezdeményezéseikre a mai napig nem érkezett visszajelzés a beruházótól.
A KÉSZ Építő Zrt. hangsúlyozta, hogy a hatályos jogszabályoknak megfelelően a társasház birtokát és az átadási dokumentációt a teljes vállalkozói díj megfizetése után köteles átadni a beruházó részére, a Duna Terasz Grande Kft. ugyanakkor a szerződéskötés során ragaszkodott egy közjegyzői okiratba foglalt úgynevezett kiürítési nyilatkozat aláírásához, amely azt jelenti, hogy a KÉSZ akkor is köteles levonulni a területről, amennyiben nincs kifizetve.
Ennek érvényesítése céljából a Duna Terasz Grande Kft. végrehajtási eljárást indított a KÉSZ Építő Zrt. ellen, ahol a bíróság a Duna Terasz Grande Kft. javára döntött. A KÉSZ-nek ez alapján április 5-ig kellett volna elhagynia a lakóparkot, de állításuk szerint a DTG miatt az elszámolást az átadás ellenére sem tudták megkezdeni.
Hangsúlyozták, hogy a tűzjelző berendezés a birtokbaadás napján üzemszerűen működött.
A KÉSZ a hatályos jogszabályokra hivatkozva közölte, hogy a megvalósulási dokumentáció átadásának feltétele a felek közötti elszámolás megtörténte és a vállalkozói díj megfizetése, de erre nem került sor, így véleményük szerint a folyamatot, illetve a vevőknek történő birtokbaadást a Duna Terasz Grande Kft. hátráltatja azáltal, hogy nem hajlandó az átadás-átvételi eljárás megindítására, a társasággal való elszámolásra, valamint a KÉSZ Építő Zrt-nek járó vállalkozói díj megfizetésére sem.
A nyílt levélben megfogalmazott vis maior helyzettel kapcsolatban a KÉSZ kiemelte, hogy az előre nem látható költségemelkedést már a felmerülést követően, korábban jelezték a DTG-nek. Kiemelték, hogy a projekt befejezéséhez felhasznált alapanyagot a szükséges időben biztosították, de úgy vélik, a KÉSZ Építő Zrt. jelentős veszteséget szenvedett el a legutóbbi többletköltség kompenzációs megállapodás ellenére is, míg a Duna Terasz Grande Kft. extra profitot realizált az ingatlanárak növekedésével.
A terhek viselését egyoldalúnak tartják, amit nem tudnak elfogadni.
A lakhatási nehézségek orvoslására felajánlott kedvezményes lakhatási lehetőségre 12 család jelentkezett, de kiemelték, hogy a lakópark birtokbaadását követően végül semelyik igénylő nem kívánt élni a lehetőséggel.
Címlapkép forrása: KÉSZ Csoport
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ