108 millió forint ma egy új építésű budapesti lakás – Ki tudja ezt megfizetni?

Portfolio

2024. május 14. 13:18

Az első negyedév keresleti és kínálati szempontból is biztatóan indult a hazai lakáspiacon, de a magas árszint sokakat kiárazhat a piacról, nőhet a befektetők szerepe. Nem segít a „mezei” lakásvásárlóknak az a tény, hogy ma egy átlagos új építésű lakás ára Budapesten 108 millió forintot tesz ki – hangzott el a Portfolio Hitelezés 2024 konferenciáján. Az irodapiac kapcsán is visszafogottabbak a kilátások, 2025-től visszafogottabb új kínálat várható a budapesti irodapiacon, bérleti díj növekedésre nem nagyon lehet számítani közép távon. A panelbeszélgetés során pedig szó esett a projekthitelezésről is, a kereskedelmi ingatlanszektorban alapvetően egészséges hitelállomány van, de vannak kihívások és a bankok is óvatosabbak.

Hegedűs Orsolya MRICS, a Cushman & Wakefield partnere, és a Business Development Services Budapest vezetője előadásában kitért arra, hogy valóban időzített bombát jelentenek-e Európában a kereskedelmi ingatlanok. A 2023. évi befektetési aktivitás megfeleződött az előző évhez képest Európában, legfőképpen az irodapiac esett vissza – emelte ki. Az árbizonytalanság továbbra...