Így oldaná meg a lakhatási válságot London polgármestere

A kedden bejelentett Tervezési és Infrastrukturális Törvény értelmében a helyi hatóságoknak a jövőben nem kell figyelembe venniük az ingatlanok úgynevezett "reményértékét", vagyis azt az értéket, amennyit építési engedély birtokában érnének. Khan szerint ez jelentősen megkönnyíti majd a megfizethető lakások építését.

Jelenleg nem tudják kielégíteni a megfizethető lakások iránti keresletet Londonban, ezért fel kell pörgetni a kínálatot - nyilatkozta Khan a Bloomberg Newsnak a cannes-i konferencián. A polgármester szerint az új szabályozás révén a fejlesztők olcsóbban juthatnak telkekhez, ami várhatóan ösztönzi majd a beruházásokat.

A Knight Frank felmérése szerint az Egyesült Királyság idén várhatóan csak a kitűzött 300 000 lakás felét tudja majd megépíteni,

részben a megfizethető lakások iránti gyenge kereslet miatt. Khant politikai ellenfelei az év során többször is bírálták a londoni megfizethető lakásépítések lassú üteme miatt. Khan ugyanakkor hangsúlyozta, hogy hivatali ideje alatt rekordszámú lakás épült a városban.

A polgármester szerint Londonnak évi 88 000 új lakásra lenne szüksége a kereslet kielégítéséhez, ami közel kétszerese az elmúlt években átlagosan megépült 45 000 lakásnak.

London népessége az 1980-as évek óta stabilan növekszik, mára a városban közel 9 millió ember él. Ez nem sokkal marad el Magyarország népességszámától, azonban az ellentétes demográfiai folyamatok miatt míg nálunk már évi 25-30 ezer lakás megépítése is nagy eredmény lenne, addig Londonban ennek a másfélszerese is kevésnek bizonyul.

A MIPIM konferencián tartott beszédében Khan "a világ legjobb befektetési célpontjának" nevezte Londont, és arra biztatta a befektetőket, hogy fektessenek be bérlakásépítési projektekbe, diákszállásokba és logisztikai fejlesztésekbe a fővárosban. Külön kiemelte az amerikai befektetők szerepét, jelezve, hogy a tengerentúli tőkét is szívesen látják a fejlesztések fellendítésében.

Címlapkép forrása: Shutterstock

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ