Lengyel nyugdíjpénzek is elúszhattak az MNB-alapítványok botrányában
Ingatlan

Lengyel nyugdíjpénzek is elúszhattak az MNB-alapítványok botrányában

Portfolio
A lengyel közvélemény figyelmét is felkeltette a magyar jegybanki alapítványok körüli botrány, különösen amiatt, mert a jegybanki alapítványi tulajdonban lévő lengyel GTC ingatlantársaság vitatott ügyletei lengyel nyugdíjpénztári befektetéseket is érintenek – számolt be a Gazeta Wyborcza.
Új fejezet az építőiparban! Szakma, networking, hatékonyság és minden, ami átírja az eddigi szabályokat!

A Telex szemléje szerint a lengyel portál terjedelmes oknyomozást folytatott a magyar jegybanki alapítványok körüli botrányról, amely nemcsak a magyar sajtóban már ismert részleteket tárgyalja, hanem új információkat is feltár a lengyel tőzsdén jegyzett Globe Trade Centre (GTC) S.A. helyzetéről.

A lengyel lap cikke kritikus időpontban jelent meg, hiszen a GTC felügyelőbizottsága éppen május 28-án ülésezett fontos kérdésekben. A testületnek kulcsszerepe lenne az MNB-botrány nyomán kialakult reputációs károk kezelésében.

A Gazeta Wyborcza különösen aggasztónak tartja, hogy a GTC részvényeinek értékvesztése mintegy 14 millió leendő lengyel nyugdíjas megtakarítását is érinti a nyugdíjpénztári befektetéseken keresztül. A lengyel cikk középpontjában a GTC egy tavalyi, vitatott ügylete áll:

a cég nehéz likviditási helyzetben, 2023 végén több mint 5000 német lakást vásárolt.

A tranzakció időzítése a hivatkozott szakértők szerint érthetetlen, hiszen a cégnek inkább a finanszírozási kihívásokra kellett volna felkészülnie.

A GTC hivatalosan azt állította, hogy a vásárlás fontos lépés hosszú távú stratégiájának megvalósításában, és a könyvvizsgáló PwC sem emelt kifogást. Szakértők azonban értetlenül állnak az ügylet előtt, hiszen a korábban irodákra és bevásárlóközpontokra specializálódott cég olyan használt, gyakran 70 éves lakásokat vett meg, amelyek részben elnéptelenedő kelet-németországi városokban találhatók. Az érintett német ingatlanok között vannak a 25 ezres Helmstedtben található lakások, ahol magas az üresedési ráta, valamint a valamivel jobb piaci helyzetű Heidenheimben és Kaiserslauternben lévő ingatlanok. A német lakásárak az érintett régióban a közelmúltban akár 15 százalékkal csökkentek.

Az ügyben megszólaló elemzők szerint a lengyel piacon sokkal jövedelmezőbb ingatlanbefektetési lehetőségek lettek volna elérhetők, mint a német bérlakáspiacon. Az MNB-alapítvány vagyonkezelési feladatait ellátó Optima részéről érthetetlen, hogy főtulajdonosként miért engedélyezte ezt a tranzakciót, amikor inkább meglévő kötelezettségeit kellett volna rendeznie.

A Gazeta Wyborcza feltárta, hogy a tranzakció lebonyolítása is gyanús körülmények között zajlott. A GTC összesen 448 millió eurót (180 milliárd forintot) fizetett a német lakásokért, de az eladó svájci Peach Property Group csak 338 millió eurót kapott. A különbözet, 110 millió euró egy luxemburgi cégnél, az LFH Portfolio Acquico S.A.R.L.-nál landolt. Ez a luxemburgi vállalat Frank Zweegers holland ingatlanmágnás érdekeltségébe tartozik, aki ellen korábban már két korrupciós vizsgálat is folyt. Zweegers a lakásokat eladó Peach Property Group kisebbségi részvényese és egy évvel korábban még felügyelőbizottsági tagja is volt.

A cikk alapján a GTC pénzügyi helyzete azért különösen aggasztó, mert a Fitch hitelminősítő szerint a cég mintegy 760 millió euró adósságot görget maga előtt, amelynek kétharmada 2026 júniusában lejáró eurobond kötvényekből áll. A cég a német vásárlás után ugyan értékesített néhány ingatlant összesen 80 millió euróért, de ez csak töredéke a felhalmozott adósságnak.

Mi azt javasoljuk a befektetőknek, hogy maradjunk távol a GTC részvényeitől. A közép- és kelet-európai irodapiac gyenge, és semmi jele a javulásnak a láthatáron

– írta Maciej Wewiórski a DM BOŚ részvényajánlásában. A szakértőt maga a GTC is elsőként említi a céget elemző szakemberek között.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Tűzzel-vassal küzd az USA, de hiába - Már a pult alól osztogatják az Nvidia chipjeit Kínában
Portfolio Sustainable World 2025
2025. szeptember 4.
REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum
2025. szeptember 17.
Portfolio Future of Finance 2025
2025. szeptember 18.
Portfolio Private Health Forum 2025
2025. szeptember 30.
Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Díjmentes online előadás

Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!

Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.

Díjmentes online előadás

Számolj háromig és start!

Ne maradj le számlanyitási akciónkról! Webináriumunkon megmutatjuk, hogyan indítsd el első befektetésed, milyen új funkciók érhetők el kereskedési platformjainkon, milyen bónuszokat érdemes kihasználni, és hogyan vághatsz bele magabiztosan a tőzsdei kereskedésbe – akár már holnap.

Ez is érdekelhet