
A Telex szemléje szerint a lengyel portál terjedelmes oknyomozást folytatott a magyar jegybanki alapítványok körüli botrányról, amely nemcsak a magyar sajtóban már ismert részleteket tárgyalja, hanem új információkat is feltár a lengyel tőzsdén jegyzett Globe Trade Centre (GTC) S.A. helyzetéről.
A lengyel lap cikke kritikus időpontban jelent meg, hiszen a GTC felügyelőbizottsága éppen május 28-án ülésezett fontos kérdésekben. A testületnek kulcsszerepe lenne az MNB-botrány nyomán kialakult reputációs károk kezelésében.
A Gazeta Wyborcza különösen aggasztónak tartja, hogy a GTC részvényeinek értékvesztése mintegy 14 millió leendő lengyel nyugdíjas megtakarítását is érinti a nyugdíjpénztári befektetéseken keresztül. A lengyel cikk középpontjában a GTC egy tavalyi, vitatott ügylete áll:
a cég nehéz likviditási helyzetben, 2023 végén több mint 5000 német lakást vásárolt.
A tranzakció időzítése a hivatkozott szakértők szerint érthetetlen, hiszen a cégnek inkább a finanszírozási kihívásokra kellett volna felkészülnie.
A GTC hivatalosan azt állította, hogy a vásárlás fontos lépés hosszú távú stratégiájának megvalósításában, és a könyvvizsgáló PwC sem emelt kifogást. Szakértők azonban értetlenül állnak az ügylet előtt, hiszen a korábban irodákra és bevásárlóközpontokra specializálódott cég olyan használt, gyakran 70 éves lakásokat vett meg, amelyek részben elnéptelenedő kelet-németországi városokban találhatók. Az érintett német ingatlanok között vannak a 25 ezres Helmstedtben található lakások, ahol magas az üresedési ráta, valamint a valamivel jobb piaci helyzetű Heidenheimben és Kaiserslauternben lévő ingatlanok. A német lakásárak az érintett régióban a közelmúltban akár 15 százalékkal csökkentek.
Az ügyben megszólaló elemzők szerint a lengyel piacon sokkal jövedelmezőbb ingatlanbefektetési lehetőségek lettek volna elérhetők, mint a német bérlakáspiacon. Az MNB-alapítvány vagyonkezelési feladatait ellátó Optima részéről érthetetlen, hogy főtulajdonosként miért engedélyezte ezt a tranzakciót, amikor inkább meglévő kötelezettségeit kellett volna rendeznie.
A Gazeta Wyborcza feltárta, hogy a tranzakció lebonyolítása is gyanús körülmények között zajlott. A GTC összesen 448 millió eurót (180 milliárd forintot) fizetett a német lakásokért, de az eladó svájci Peach Property Group csak 338 millió eurót kapott. A különbözet, 110 millió euró egy luxemburgi cégnél, az LFH Portfolio Acquico S.A.R.L.-nál landolt. Ez a luxemburgi vállalat Frank Zweegers holland ingatlanmágnás érdekeltségébe tartozik, aki ellen korábban már két korrupciós vizsgálat is folyt. Zweegers a lakásokat eladó Peach Property Group kisebbségi részvényese és egy évvel korábban még felügyelőbizottsági tagja is volt.
A cikk alapján a GTC pénzügyi helyzete azért különösen aggasztó, mert a Fitch hitelminősítő szerint a cég mintegy 760 millió euró adósságot görget maga előtt, amelynek kétharmada 2026 júniusában lejáró eurobond kötvényekből áll. A cég a német vásárlás után ugyan értékesített néhány ingatlant összesen 80 millió euróért, de ez csak töredéke a felhalmozott adósságnak.
Mi azt javasoljuk a befektetőknek, hogy maradjunk távol a GTC részvényeitől. A közép- és kelet-európai irodapiac gyenge, és semmi jele a javulásnak a láthatáron
– írta Maciej Wewiórski a DM BOŚ részvényajánlásában. A szakértőt maga a GTC is elsőként említi a céget elemző szakemberek között.
A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images
A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ
Elkerülhetetlen a bérlakáspiac átalakulása, de ehhez a szabályozáshoz is hozzá kellene nyúlni
A Grandit Homes piacra lépésével Magyarországon is elindult az intézményi lakásbérbeadás.
Új négycsillagos hotel nyílt a budapesti repülőtéren
A szálloda elsősorban az üzleti utazók és az átutazók kiszolgálását célozza.
Iskolai lövöldözés történt Ausztriában: több halálos áldozatot is jelentettek
Zajlik az épület kiürítése.
Elszabadultak az indulatok az amerikai metropoliszban – Donald Trump drámai lépése csak olaj volt a tűzre?
A demokraták szerint biztosan.
Kementzey Ferenc: már érik a fordulat a vállalati hitelezésben
A Raiffeisen Bank vezérigazgató-helyettese nyilatkozott kameránknak.
Újabb két hónapos csúcson a forint: célkeresztben a 400-as euró
Már majdnem 401 alatt az árfolyam.
Rugalmasság mindenek felett – az EKB nem zárja ki az újabb kamatcsökkentést
De csak szükség esetén.
Otthon Centrum: Budapest elérheti a 40 ezer lakáspiaci tranzakciót
Íme a szakértők friss várakozásai.
Kötelező lesz az arcfelismeréses beléptetés a kórházakban?
Az elmúlt időszakban nagy visszhangot kapott a kórházakba telepített arcfelismerő beléptetőrendszerek kérdése. Előbb több helyen is megkezdték a rendszer alkalmazását, majd - vélhetően a t
Zöld innováció - 13 milliárd forint az energetikai kutatás-fejlesztésre
Az energetikai szektor világszerte forrong: a megújulók térnyerése, az energiatárolás kihívásai és az elektrifikáció növekvő igényei új válaszokat követelnek.
Adócsomag 2025 tavasz - Jönnek az állandó extraprofitadók és új kedvezmények
2025. május 13-án nyújtotta be a kormány T-11920. számú törvényjavaslatában a tavaszi adócsomagot. Jelen blogunkban összefoglaljuk a vállalkozások számára legfontosabb változásokat, több
Top 10 osztalék részvény - 2025. június
Június másodikán kijött Justin Law listája az osztalékfizető részvényekről, sorba is rendeztem őket gyorsan, itt az eredmény.Fontosabb infók a lista összeállításával kapcsolatbanElőző h
VIDEÓ! Devizapiaci fordulópont? A dollár technikai támaszhoz ért
SPB Trend-lesen - technikai elemzéssel Az elmúlt napok fejleményei alapján újra reflektorfénybe kerülhetnek a devizapiaci mozgások a befektetői portfóliókban. A dollárindex (DXY) 98,8 közelé
Csőre töltik az arcképelemzést? - Már egy elemző értékelése is elég az azonosításhoz
Márciusban az Országgyűlés jelentősen korlátozta a gyülekezés szabadságát biztosító alapjogot Magyarországon. A gyülekezési jog korlátozása kapcsán nagy figyelmet kapott az is, hogy
Mennyit iszik a ChatGPT? Új folyadékhűtési technológiák jelenthetik a megoldást az AI hőproblémáira
A mesterséges intelligenciák (AI) térnyerése egyre nagyobb hőterhelést jelent az adatközpontok számára. Mivel a hagyományos légkondicionáló rendszerek a legtöbb esetbe
VIDEÓ! Kiberbiztonság 2025-ben: Az új befektetői aranybánya?
SPB Trend-lesen Az elmúlt hónapokban a kibertámadások száma meredeken emelkedett, és ezzel párhuzamosan egyre nagyobb figyelem irányul a kiberbiztonság szerepére a globális gazdaságban. Elemz


- Tűzzel-vassal küzd az USA, de hiába - Már a pult alól osztogatják az Nvidia chipjeit Kínában
- Olyan bajok vannak a magyar közigazgatással, hogy Brüsszel szerint az már a versenyképességet veszélyezteti
- Már Brüsszel figyelmezteti a kormányt, végveszélyben vannak a magyar EU-források
- A kormány törölné az EU-pályázatok kifizetését és kiírását, gyakorlatilag ejtené a helyreállítási alapot
- Tragédia Parajdon: lélegzetvisszafojtva figyelik az emberek a sóbányánál zajló eseményeket
Tőzsde kezdőknek: Hogyan ne égesd el a pénzed egy hét alatt!
Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.
Divat vagy okosság? ETF-ek és a passzív befektetések világa
Fedezd fel az ETF-ek izgalmas világát, és tudd meg, miért válhatnak a befektetők kedvenceivé!
Nő a vállalati felelősségbiztosítások jelentősége - Ezt kell tudni róluk
Faraga Gáborral, a Colonnade Biztosító Vállalati Igazgatóságának vezetőjével beszélgettünk.
Végleg összeveszett Trump és Musk? Ez fájni fog!
Korábban nagynak tűnt az összhang.
Eurómilliárdoknak inthet végleg búcsút Magyarország – Mi történik?
Két friss rendelettervezet rendelkezne az EU-s források felhasználhatóságáról.
Kiadó modern irodaházak
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.