Megjött a legújabb hivatalos adat – Ennyit drágultak a lakások a KSH szerint

Folytatódott a magyar lakásárak tempós növekedése, 2025 első negyedévében a tavalyi utolsó negyedéves árszinthez képest 5,2%-kal drágábban lehetett lakáshoz jutni – mutatta ki a KSH. Az összevont lakáspiaci árindex éves összevetésben 12,1%-os árnövekedést jelez. (Fontos megjegyezni, hogy ezek előzetes adatok, a későbbi adatfrissítéskor még változhatnak.)

A használt és új lakások árazása más pályán mozog, használt ingatlanok esetében negyedéves alapon 5,6%-os növekedést jelez a tiszta (összetételhatástól megtisztított) árváltozás, éves alapon pedig 12,5%-os drágulásról beszélhetünk.

Az új lakások ára ezzel szemben negyedéves összevetésben "csak" 2,5%-kal, éves összevetésben 9,5%-kal emelkedett.

A lakásépítések az idei első negyedévben visszaestek, a 2024 utolsó negyedévében mért 4586 lakással szemben csupán 2704 lakásépítésről számolt be a KSH. A kiadott lakásépítési engedélyek száma ugyancsak csökkent, egy negyedév alatt 5943-ról 5651 darabra. Éves összevetésben előbbinél gyakorlatilag stagnálás (-3%), utóbbinál nagy növekedés (+25%) mutatkozik.

Az Eurostat gyűjtése rámutat, hogy 2010-től 2025 első negyedévééig az összes uniós ország közül Magyarország büszkélkedhet a legnagyobb lakásinflációval, a teljes időszak alatt több mint megtriplázódtak (+260%) a magyar lakásárak. Mindeközben az Európai Unió egészében 58%-os ingatlandrágulás ment végbe.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ