Megjött a legújabb hivatalos adat – Ennyit drágultak a lakások a KSH szerint
Ingatlan

Megjött a legújabb hivatalos adat – Ennyit drágultak a lakások a KSH szerint

Portfolio
Az egy évvel korábbi szintnél 12,1%-kal, a megelőző negyedévhez képest pedig 5,2%-kal voltak magasabbak a magyar lakásárak – derül ki a KSH legfrissebb, 2025. első negyedévi lakáspiaci árindexéből. Az új és használt lakóingatlanok árazása eltérő dinamikát mutat, az új lakások egy negyedév alatt 2,5%-kal drágultak a tiszta árváltozást tekintve, míg a használt lakások piacán 5,6% volt a tiszta árnövekedés 2024 utolsó negyedévéhez képest. A magyar ingatlanárak szárnyalása még mindig tartja az Európai Unió rekordját, 2010 óta sehol nem szembesültek a vevők ilyen nagy mértékű lakáspiaci inflációval.

Folytatódott a magyar lakásárak tempós növekedése, 2025 első negyedévében a tavalyi utolsó negyedéves árszinthez képest 5,2%-kal drágábban lehetett lakáshoz jutni – mutatta ki a KSH. Az összevont lakáspiaci árindex éves összevetésben 12,1%-os árnövekedést jelez. (Fontos megjegyezni, hogy ezek előzetes adatok, a későbbi adatfrissítéskor még változhatnak.)

A használt és új lakások árazása más pályán mozog, használt ingatlanok esetében negyedéves alapon 5,6%-os növekedést jelez a tiszta (összetételhatástól megtisztított) árváltozás, éves alapon pedig 12,5%-os drágulásról beszélhetünk.

Az új lakások ára ezzel szemben negyedéves összevetésben "csak" 2,5%-kal, éves összevetésben 9,5%-kal emelkedett.

A lakásépítések az idei első negyedévben visszaestek, a 2024 utolsó negyedévében mért 4586 lakással szemben csupán 2704 lakásépítésről számolt be a KSH. A kiadott lakásépítési engedélyek száma ugyancsak csökkent, egy negyedév alatt 5943-ról 5651 darabra. Éves összevetésben előbbinél gyakorlatilag stagnálás (-3%), utóbbinál nagy növekedés (+25%) mutatkozik.

Az Eurostat gyűjtése rámutat, hogy 2010-től 2025 első negyedévééig az összes uniós ország közül Magyarország büszkélkedhet a legnagyobb lakásinflációval, a teljes időszak alatt több mint megtriplázódtak (+260%) a magyar lakásárak. Mindeközben az Európai Unió egészében 58%-os ingatlandrágulás ment végbe.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Holdblog

Többet katonára, mint oktatásra

A szokásos hétfői Agyviharon került elénk ez a grafikon, sokat nem is kell rajta magyarázni. Az ábra azt mutatja, hogy az egyes államoknak mekkora a... The post Többet katonára, mint oktatásra a

EUYOU – Mit tanultunk, és merre tovább az EU kohéziós politikájában?

EUYOU – Mit tanultunk, és merre tovább az EU kohéziós politikájában?

2025. július 14.

FIN-CON 2025

2025. szeptember 3.

Portfolio Sustainable World 2025

2025. szeptember 4.

Sikerklub hazai kkv-nak

2025. szeptember 16.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Ez is érdekelhet