Mindeddig úgy tűnt, hogy 100 millió forintig vásárolható lakás vagy ház szeptembertől az új, 3%-os kedvezményes hitellel. A lépés újra az ingatlanpiac keresleti oldalát pörgeti meg, de a 100 milliós értékhatár egy olyan korlátnak tűnt, amely viszonylag jól körül határolható lakásokra, illetve házakra vonatkozott, illetve egyfajta korlátot is szab az áremelkedésnek (ennél drágább lakásokra nem lehet felvenni a hitelt), amely a növekvő kereslet eredménye.
A most bejelentett 150 millió forintos határ azonban már teljesen más történet. A 100 és 150 millió közötti lakások más műszaki tartalommal rendelkezhetnek, illetve teljesen más lakásméretet is jelent. Ezzel gyakorlatilag belekerült a kalapba a budapesti családi házak egy része, illetve kifejezetten sok ingatlan az agglomeráció településein. Vagyis a kínálat az eddig ismert állapothoz képest nagyobb lehet.
A kínálati növekedés (több ingatlan kerül a kalapba) alapvetően azt eredményezhetné, hogy változatlan kereslet mellett limitáltabb lesz az áremelkedés. A nagy kérdés az lesz, hogy az értékhatár növelésétől megváltozik-e a keresleti oldal. Minden bizonnyal sokak számára attraktívak lehetnek a 100 és 150 millió közötti, nagyobb és energiahatékonyabb lakások, ezeknek a családoknak, pároknak viszont már lehet, hogy van lakásuk.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
