Mindeddig úgy tűnt, hogy 100 millió forintig vásárolható lakás vagy ház szeptembertől az új, 3%-os kedvezményes hitellel. A lépés újra az ingatlanpiac keresleti oldalát pörgeti meg, de a 100 milliós értékhatár egy olyan korlátnak tűnt, amely viszonylag jól körül határolható lakásokra, illetve házakra vonatkozott, illetve egyfajta korlátot is szab az áremelkedésnek (ennél drágább lakásokra nem lehet felvenni a hitelt), amely a növekvő kereslet eredménye.
A most bejelentett 150 millió forintos határ azonban már teljesen más történet. A 100 és 150 millió közötti lakások más műszaki tartalommal rendelkezhetnek, illetve teljesen más lakásméretet is jelent. Ezzel gyakorlatilag belekerült a kalapba a budapesti családi házak egy része, illetve kifejezetten sok ingatlan az agglomeráció településein. Vagyis a kínálat az eddig ismert állapothoz képest nagyobb lehet.
A kínálati növekedés (több ingatlan kerül a kalapba) alapvetően azt eredményezhetné, hogy változatlan kereslet mellett limitáltabb lesz az áremelkedés. A nagy kérdés az lesz, hogy az értékhatár növelésétől megváltozik-e a keresleti oldal. Minden bizonnyal sokak számára attraktívak lehetnek a 100 és 150 millió közötti, nagyobb és energiahatékonyabb lakások, ezeknek a családoknak, pároknak viszont már lehet, hogy van lakásuk.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja jelenleg 2490 forint, ami augusztus 13-tól 2990 forintra emelkedik. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29845 forint, így tehát még jobban megéri éves előfizetésre váltani. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
