Egymilliós négyzetméterárak: itt élnek a leggazdagabb magyarok

2019. augusztus 12. 13:48    
nyomtatás
 
Több mint megkétszereződött az egymilliós négyzetméterár felett értékesített ingatlanok száma a tavalyi év első félévéhez képest, derül ki a Duna House elemzéséből. A cég tranzakciós adatai alapján országosan az adásvételek 1,5 százaléka ért el ezt az árkategóriát. Nézzük, hol találkozhatunk leginkább ilyen drága lakásokkal!


Az áremelkedésnek és a nagyértékű ingatlanok piaci bővülésének köszönhetően, a kedvelt lokációk jó minőségű ingatlanjai már egymilliós négyzetméterár felett kelnek el. Ilyen területek elsősorban Budapesten találhatók, azon belül is a pesti bevárosi kerületek (V., VI. és VII. kerület) egyes részei. A legdrágább kategóriában értékesített otthonok közel 47 százaléka ebben a három kerületben található. A XIII. kerületben is nagyobb számmal találkozhatunk prémium ingatlannal, ezek elsősorban a Duna-parti újépítésű fejlesztésekben találhatók. A fővárosban népszerűek továbbá a budai kerületek bizonyos részei, ahol nagyobb számban találhatók millió forint feletti négyzetméteráron ingatlanok.

Kassák Residence

Kassák Residence

1134 Budapest, Klapka utca 4-10.
232 db lakás
30 - 130 m2 alapterület
Átadás:
2019 Q4
35 - 110 M Ft
Ajánlatot kérek

A Duna House felmérésével szemben ellentmondásnak tűnhet, hogy a KSH szerint az elmúlt években az eladott lakások összetétele többször is az alacsonyabb értékűek felé tolódott. Ez azonban nem zárja ki azt, hogy a nagyértékű ingatlanok iránt is erősödjön a kereslet. Ha feltételezzük, hogy mindkét felmérés helytálló, az azt jelenti, hogy a vagyoni egyenlőtlenségek növekedése az ingatlanok iránti keresletben is kezd megmutatkozni.

Budapesten kívül ma már vidéken is vannak egymilliós négyzetméterár felett ingatlanok. Ezeknek az otthonoknak elsősorban a Balaton a fő lelőhelye, különösen Balatonfüred és a déli parton Siófok emelkedik ki. A keleti országrészben pedig Debrecenben találkozhattunk még ezzel az árkategóriával.

Duna Terasz Premium

Duna Terasz Premium

1138 Budapest, Úszódaru utca 3.
322 db lakás
42 - 104 m2 alapterület
Átadás:
2019 Q2
43.7 - 95 M Ft
Ajánlatot kérek

Fontos megjegyezni, hogy bár valóban egyre magasabbak a fajlagos lakásárak, az ingatlanügynökségek tranzakciós adatai valamelyest mindig felfelé torzítják az átlagokat. Annak ellenére tehát, hogy egyre gyakrabban találkozhatunk ilyen árakkal, az egymilliós négyzetméterár még sehol nem tekinthető átlagosnak, igaz, az V. kerület már erősen közelít hozzá. Ilyen árszinten leginkább a fent említett kerületekben és városokban is a legjobb elhelyezkedésű, vagy nagyon jó állapotú lakások cserélnek csak gazdát.

Előző cikk  Előző cikk Következő cikk  Következő cikk


F?rum
 
 
 
×
×
Jogi nyilatkozat
A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.

Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés alkalmasságát vagy megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával!

Az előbb írtakra tekintettel az előadás szervezője, az oldal üzemeltetője, szerkesztői, és szerzői valamint előadói kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon esetleg megjelenő információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.
Bővebben...



Friss hírek
20 hír 30 hír 40 hír





hirdetés
Állásajánlatok
Könyvelő
Senior befektetési tanácsadó
 
 
Rovatnavigátor
EZT OLVASTA MÁR?
11
22
33
44
55
0
Prémium