Jelentősen lassulhat az áremelkedés az építőiparban

2018. február 12. 15:15    
nyomtatás
 
2017-ben az építőipari termelés 29,6 százalékkal bővült 2016-hoz képest. Az év egészében az építőipar termelői árai átlagosan 5,2 százalékkal magasabbak voltak a 2016. évieknél - derül ki a KSH legfrissebb elemzéséből. A rendelésállomány volumene az idei évre is bizakodásra ad okot, az áremelkedés viszont egyes szakértők szerint jelentősen lassulhat az idén.



Az építőipar ágazatai közül az épületek építésének termelése 27,2, az egyéb építményeké 53,2, a speciális szaképítésé 31,7 százalékkal nőtt. A megkötött új szerződések volumene az előző évihez képest 124,7 százalékkal emelkedett, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 4 az egyéb építmények építésére vonatkozóké 170,1 százalékkal. Az egyéb építmények közül több, nagy értékű szerződést kötöttek útépítésekre, vasútfejlesztésre és közműépítésekre.

Jelentősen lassulhat az áremelkedés az építőiparban

Az építőiparban a fejlesztők jelentős kapacitást építettek ki az elmúlt években a nagy kereslet hatására. A foglalkoztatottak száma tízéves rekordot ért el tavaly, 2017 harmadik negyedévében az építőiparban foglalkoztatottak száma meghaladta a 300 ezres határt. Erre legutóbb a válság elmélyülése előtt, 2008-ban volt példa. “Mindez azt is jelenti, hogy a legtöbb embert foglalkoztató ágazatok között a legjelentősebb létszámbővülés az építőiparban volt. Bár a foglalkoztattak száma évtizedes távlatban csúcson van, az ágazatban továbbra is komoly gondot jelent a munkaerőhiány. Ha lenne elég szakember, akkor az építőipar még jelentősebb növekedésre lehetne képes" - mondta el Balogh László, az ingatlan.com szakértője.

Balogh László

vezető gazdasági szakértő, igazgatósági tag

ingatlan.com

Pályafutását a Deloitte Zrt. adótanácsadási osztályán kezdte, 2009-ben csatlakozott az ingatlan.com-hoz, ahol kezdetekben gazdasági és pénzügyi területen dolgozott. 2015. januárjától az ingatlan.com Zrt. igazgatósági... Tovább »



Az építőipari rendelésállomány bizakodásra ad okot. A lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél 2017 december végén a rendelésállomány 16 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, azaz továbbra is fokozott építkezési kedvről beszélhetünk. A szakember kiemelte, hogy az építőipar sikere a következő években azon is múlik, hogy a kiépített fejlesztői kapacitások megmaradnak-e.

Jelentősen lassulhat az áremelkedés az építőiparban

Tatár Tibor, a Futureal Development Holding vezetője szerint a kivitelezési árakra az újlakás-piac és az irodapiac idei alakulása egyaránt fékezőleg hathat. Az 5 százalékos lakásáfa jövőjével kapcsolatos bizonytalanság, illetve - részben ezzel összefüggésben - a fejlesztők projektindítási kedvének megcsappanása lehet az egyik ilyen tényező. A másik az, hogy a kisebb, kevésbé tőkeerős irodaház-építők között is sokan kerültek nehéz helyzetbe: számos projekt már most óriási késésben van, több bejelentett fejlesztés pedig még el sem indult. A kisebb projektek megvalósítása azért egyre bizonytalanabb, mert az amúgy is komoly létszámhiánnyal küzdő kivitelezői oldal az állami beruházásokat, valamint a tőkeerős fejlesztők nagyobb iroda- és lakóingatlan-projektjeit részesíti előnyben.

Tatár Tibor MRICS

vezérigazgató

Futureal

Tatár Tibor a Futureal Development Zrt. vezérigazgatója, 2005 óta irányítja a Magyarországon és Romániában megvalósított kereskedelmi és városrehabilitációs projektek fejlesztési tevékenységeit. Tatár Tibor a tulajdonosokkal... Tovább »



A kiugróan magas növekedés részben az alacsony bázissal magyarázható, valamint azzal, hogy felpörögtek az uniós forrásokon alapuló fejlesztések és lendületet kaptak az újlakás-építések is - kommentálta a friss adatokat Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője.

Németh Dávid

vezető elemző

K&H Bank

A Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetemen végezte tanulmányait gazdaságpolitika szakirányon 2004-ben. 2003-ban az ING Bankban kezdett el dolgozni gyakornokként, ahol egy év után lett elemző és később 6 évig a vezető... Tovább »



Az ipari és raktárépületek, sportlétesítmények és oktatási épületek kivitelezésének mutatói növekedése 2018-ban is meghatározó lesz. Pozitívumként könyvelhető el, hogy az építőipar ágazatai között jelentős lehetőséggel bírnak a speciális szaképítések, amelyet a 31,7%-kos növekedési index is alátámaszt. 2017 legnagyobb értékének azt a szakmai összefogást és egyre dinamikusabb megoldáskeresést látom, mely az építőiparban kifejezetten javulni és fejlődni látszik. Ugyanakkor, az sem elhanyagolható, hogy erősen növekvő tendenciát mutat a piac bővülése és élénkülése, ezt támasztja alá az, hogy az év végén megkötött új szerződések száma 124,7 százalékkal nőtt - mondta el Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója.

Scheer Sándor

vezérigazgató

Market Építő Zrt.

Scheer Sándor 1996-ban alapította meg a Market Építő Zrt.-t, azóta a cég első számú embere. A páratlan ötleteiről, kiváló esztétikai- és arányérzékéről ismert vezető már a cég alapításakor célul tűzte ki... Tovább »



A többi iparágat is komoly mértékben meghaladó cégalapítási adat is mutatja, hogy a magasépítés szárnyal, de a fejlesztőknek, beruházóknak figyelnie kell arra, hogy releváns és valós szakmai háttérrel rendelkező kivitelezőket válasszanak. A magasépítéssel kapcsolatban prognosztizálhatóan ez a növekedés a 2018-as évben is meghatározó lesz, a tavalyi évben a magasépítés teljesítményének emelkedése az ipari épületek mellett a kulturális, oktatási épületek építésének növekedése szintén meghatározó volt. Fontosnak tartom továbbá azt is, hogy a nyugati-európiai új és aktuális tendenciákat lehetőségeinkhez mérten kövessük, az évek óta meghatározó, szegmenst érintő problémákkal kapcsolatban pedig változás következzen be - tette hozzá a szakember.

Jelentősen lassulhat az áremelkedés az építőiparban

, További információért kattints a képre!

Előző cikk  Előző cikk Következő cikk  Következő cikk


F?rum
 
 
×
×
Jogi nyilatkozat
A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik. A jelen oldalon megjelenő írások nem valósítanak meg a 2007. évi CXXXVIII törvény (Bszt.) 4. § (2). bek 8. pontja szerinti befektetési elemzést és a 9. pont szerinti befektetési tanácsadást.

Bármely befektetési döntés meghozatala során az adott befektetés alkalmasságát vagy megfelelőségét csak az adott befektető személyére szabott vizsgálattal lehet megállapítani. Az egyes befektetési döntések előtt éppen ezért tájékozódjon részletesen és több forrásból, szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával!

Az előbb írtakra tekintettel az előadás szervezője, az oldal üzemeltetője, szerkesztői, és szerzői valamint előadói kizárják mindennemű felelősségüket az oldalon esetleg megjelenő információra vagy adatra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért vagy költségért.
Bővebben...



Friss hírek
20 hír 30 hír 40 hír


  • Az inspirálók

    Történetek motiváltságról, küldetéstudatról, pozitív életszemléletről.
  • DAX spread: 0,9 pont

    Velünk az emelkedő és csökkenő hullámokat is meglovagolhatod.



hirdetés
Állásajánlatok
Szerkesztő - újságíró
 
 
Rovatnavigátor
EZT OLVASTA MÁR?
11
22
33
44
55
0
Prémium