Befagytak a standard kamatok
Befagytak a lakáshitelkamatok azóta, hogy egy hónapja érvénybe lépett a lakáshitelek THM-plafonja – járta be a hír az online sajtót az elmúlt napokban. Hogy jórészt igaz az állítás, azt két tényező indokolja:
- az állampapírpiaci és a bankközi referenciahozamokhoz képest a THM-plafon nagyon leszorította a lakáshitelek banki kamatfelárát, erőteljesen beszűkült a marzs, így alig maradt mozgásterük a bankoknak arra, hogy a szokásos hó eleji kamatfelülvizsgálatok alkalmával az árazási verseny erősítésén gondolkodjanak, és pláne, hogy az eddig igencsak kiterjedt egyedi kedvezmények rendszerét fenntartsák,
- maga a THM-plafon sem változott, november elejével csak a vállalkozói hitelek esetében csökkentették a kamatplafont az addigi 12%-ról 11,5%-ra, a lakáshitelek THM-plafonja 8,5%-on maradt – ezzel kapcsolatban Nagy Márton minisztériuma azt közölte, hogy egy újabb jegybanki döntés esetén, várhatóan december során csökkenhet.
Így tehát mi is csak minimális, illetve egy-két bankra szorítkozó kamatcsökkenést látunk a lakáshitelkamatokban a Pénzcentrum kalkulátora alapján. 5 éves kamatperiódus mellett a K&H Banknál, 10 éves mellett a CIB Banknál, végig fix kamat mellett az Erste Banknál mutatja a kalkulátor a legalacsonyabb kamatot.
A legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek átlagkamata a megadott paraméterek (20 milliós összeg, 20 éves futamidő, nettó 400 ezres családi jövedelem) mellett az előző havi 7,8%-ról 7,6%-ra csökkent, a banki ajánlatok mezőnye a kamatok szempontjából pedig nagyon összeszűkült.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva! További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
