Van élet a piaci kamatozású lakáshiteleken túl is
Ha valakinek 10 millió forint lakáshitelre van szüksége, akkor a Pénzcentrum kalkulátora alapján 6,18 – 6,95 százalék közötti piaci kamatokkal találkozhat a bankoknál, ami 73 – 78 ezer forintos havi törlesztőrészletet jelent (húszéves futamidővel és nettó 800 ezer forintos családi jövedelemmel kalkuláltunk). A hitelfelvevők azonban gyakran nem gondolják végig, hogy a piaci kamatozású lakáshiteleken túl milyen kamattámogatott konstrukciók állnak a rendelkezésükre, amivel ezt a havi terhet mérsékelhetnék. Lakáscélra a CSOK Plusz, a falusi CSOK-hitel és a babaváró hitel egyaránt alkalmas, mindhárom a bankoknál érhető el, és olcsóbbak a piaci lakáshiteleknél.
A fenti táblázatban összefoglaltuk a kondíciókat (az összehasonlítás kedvéért a személyi kölcsönökre is kitérve), a hitelfelvevők számára ebből az a legfontosabb tudnivaló, hogy
- a CSOK Plusz legfeljebb 3,0%-os fix kamatozású jelzáloghitel azok számára, akik (még) vállalnak legalább egy gyermeket: egy gyermek esetén akár 15, két gyermek esetén 30, három gyermek esetén akár 50 millió forint összegben érhető el a meglévő gyermekek számát is beszámítva (két bank 2,89%-os kamattal kínálja a terméket, a többiek 3,0%-kal),
- a falusi CSOK-hitel fixen 3,0%-os kamatozású jelzáloghitel, új gyermek vállalása nélkül is elérhető a kistelepüléseken, a meglévő és a vállalt gyermekek teljes számát figyelembe véve két gyermek esetén 10, legalább három esetén 15 millió forint erejéig vehetik fel azok, akik a vissza nem térítendő falusi CSOK-ot is igénybe veszik (ez utóbbi összegét év elejével jócskán megemelte a kormány),
- a babaváró hitel egy 0%-os kamatozású, szabad felhasználású, nem jelzálogfedezetű hitel, amely év eleje óta 11 millió forintig vehető fel.
Ezen hitelek mindegyike kombinálható piaci kamatozású lakáshitellel is, amennyiben a kormány által meghatározott maximális összeg kevés lenne. A babaváró hitel mellé szintén bármelyik másik hitel felvehető, a CSOK Plusz és a falusi CSOK-hitel közül viszont választani kell (utóbbi csak a kisebb településeken érhető el). Mindegyik hitelhez pozitív banki hitelbírálat szükséges.
Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!
Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja 2 990 forint. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29 845 forint, az éves előfizetés keretében tehát 10 havi díjért cserébe 12 havi szolgáltatást kapnak olvasóink. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!
