A sanghaji székhelyű Shimao Csoport nem fizette ki egy vasárnap esedékes 1 milliárd dolláros kötvény kamatát és tőkéjét - derül ki a hongkongi tőzsdére benyújtott vállalati jelentésből. A kötvénynek a kibocsátási dokumentum szerint nem volt türelmi ideje a tőketörlesztésre.
Ez az első elmaradt dollárkötvény-törlesztés a Shimao részéről, amely hónapok óta egyre nagyobb pénzügyi gondokkal küzd.
"A kínai ingatlanszektor makrokörnyezetének 2021 második féléve óta bekövetkezett jelentős változásai és a Covid-19 hatása miatt a csoport az elmúlt hónapokban a szerződéses eladásaiban érezhető visszaesést tapasztalt, ami a közeljövőben várhatóan folytatódik, amíg a kínai ingatlanszektor stabilizálódik" - áll a Shimao vasárnapi bejelentésében.
A vállalat hozzátette, hogy megpróbált "békés megoldást" találni a hitelezőkkel, de megállapodás hiányában a hitelezők a törlesztés felgyorsítására kényszeríthetik a vállalatot.
A lap emlékeztet arra, hogy a kínai ingatlanszektor 2020 óta egyik válságból a másikba került, amikor Peking elkezdett fellépni a fejlesztők túlzott hitelfelvétele ellen, ezzel igyekezve megfékezni a magas adósságállományt és az elszabadult ingatlanárakat.
A problémák tavaly ősszel jelentősen eszkalálódtak, amikor az Evergrande - Kína második legnagyobb ingatlanfejlesztője – nem tudta teljesíteni a hitelezői igényeket. A Fitch Ratings decemberben fizetésképtelenné nyilvánította.
Az iparág problémáit súlyosbította Peking zéró covid politikája és a gazdaság lassulása. Kína az év elején számos nagyvárosát - köztük Sanghajt - szigorú zárlat alá helyezte a növekvő koronavírus esetszámok leküzdése érdekében, ami súlyosan érintette az üzleti tevékenységet.
A Moody's ez év eleji becslése szerint a Shimao Groupnak nagy mennyiségű, 2022-ben lejáró adóssága van, köztük 1,7 milliárd dollár értékű, nemzetközi befektetők által tartott kötvények, 8,9 milliárd jüan (1,4 milliárd dollár) értékű, kínai befektetők által tartott kötvények, valamint "jelentős" offshore banki hitelek.
Címlapkép: Getty Images
