A National Association of Home Builders/Wells Fargo indexe 5 ponttal 45 pontra csökkent, az előző havi 6 pontos csökkenést követően. Ez az elmúlt közel egy év legjelentősebb egymást követő csökkenését jelentette az Egyesült Államok lakásépítési piacán - számolt be a Bloomberg.
Míg az év elején a lakáspiac a javulás jeleit mutatta, a jelzáloghitel-kamatok közelmúltbeli ugrásszerű emelkedése - a szint már meghaladja a 7%-ot -, mostanra visszafogja az új lakások iránti keresletet.
Az ingatlanpiacnak rossz hír, hogy várhatóan tartósan magasak maradnak a hitelköltségek, mivel a Federal Reserve tisztviselői jelezték, hogy a belátható jövőben is magas irányadó kamatlábat kívánnak fenntartani. A magas jelzáloghitel-kamatlábak következményei az építtetők bizalmának csökkenésében és a fogyasztói kereslet csökkenésében mutatkoznak meg.
A NAHB vezető közgazdásza, Robert Dietz szerint több potenciális lakásvásárló dönt úgy, hogy elhalasztja a vásárlást, amíg a hosszú távú kamatok kedvezőbbé nem válnak.
A kihívást jelentő piaci körülményekre adott válaszként sok építtető az eladások ösztönzésére olyan ösztönzőkhöz folyamodott, mint például az árcsökkentés. A NAHB jelentése szerint a válaszadók közel egyharmada jelezte, hogy az eladások fellendítése érdekében csökkenti az árakat, ami az ilyen válaszok legnagyobb arányát jelenti 2022 vége óta.
Emellett négyhavi csúcsot ért el a különböző vevői ösztönzőket kínáló építők aránya. A NAHB által nyomon követett összes index csökkenést mutatott szeptemberben, beleértve a jelenlegi és a várható eladások mérését, amelyek többhavi mélypontot értek el.
Címlapkép forrása: Getty Images.
