Otthon Start: szabályosan kilőtt az internetes érdeklődés a 3%-os hitel iránt

Jön a 3%-os hitel, ami már most megbolygatta a lakáspiacot

A Portfolio-n kiemelten foglalkoztunk a július elején bejelentett, a héten pedig társadalmi egyeztetésre bocsátott 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel részleteivel, valamint az első ingatlanvásárlóknak kedvező feltételeket kínáló program várható és már most is érzékelhető lakáspiaci hatásaival.

Ahogy azt korábbi részletes cikkünkben is összefoglaltuk már,

• a lakáshitel maximális összege 50 millió forint, teljes futamideje legfeljebb 25 év, kamata legfeljebb 3% (mint a CSOK Plusz esetén), az önerő 10% is lehet,
• Magyarország területén lévő, belterületi lakás vagy egylakásos lakóépület építéséhez vagy vásárlásához használható fel, előbbi esetében a vételár megfizetésére, utóbbi esetben a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre,
• a kedvezményes hitel abban az esetben igényelhető, ha az igénylő a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző 10 éven belül nem rendelkezett saját tulajdonú belterületi lakóingatlannal,
• nem vehető fel a kölcsön, ha a megvásárolni szándékozott otthon ára vagy építeni kívánt otthon bekerülési költsége a hasznos alapterület négyzetméterenként meghaladja a bruttó 1,5 millió forintot.
• lakás értéke vagy bekerülési költsége legfeljebb bruttó 100 millió forint, egylakásos lakóépület értéke vagy bekerülési költsége legfeljebb bruttó 150 millió forint lehet.

A piaci hitelekhez képest a 3%-os kamat nagy támogatást jelent, a szakértők vélekedései szerint

a túlfűtött ingatlanpiacra érkező új keresleti hullám bizonyos szegmensekben tovább növelheti a lakásárakat.

Az első lakásvásárlók főként az olcsóbb ingatlanokat keresik, így elsősorban a panelek és garzonlakások piaca élénkülhet. A Duna House közleménye szerint július 6. és július 20. közötti időszakban országosan 16,6%-kal nőtt a közvetítői iroda által szervezett ingatlanbemutatások száma az egy hónappal korábbihoz (június 6-20.) képest, köszönhetően az Otthon Start hitelprogram bejelentésének.

Szabályosan felrobbant az érdeklődés a Google-ben

A Google Trends segítségével nemrég megnéztük, hogyan alakultak a hazánk második űrhajósaként történelmet író Kapu Tibor űrküldetésével kapcsolatos Google-keresések, valamint azt is, milyen nyomot hagyott a neten az elmúlt évek egyik legnagyobb magyarországi vihara. Legutóbbi cikkünkben azzal foglalkoztunk, hogy mennyire határozzák meg a Google-kereséseket a magyarok körében legnépszerűbb hazai és külföldi utazási desztinációk.

Ha a hitellprogrammal kapcsolatos keresőszavakat ("3%", "3% hitel", "Otthon Start", "Otthon Start Hitel") nézzük, egyértelműen látszik a kiugrás az érdeklődésben a Google Trends 30 napos grafikonján, először július 2-án és 3-án, valamint július 22-én, amikor az összes részletet bemutatták.

Annak ellenére, hogy az 1,5 millió forintos négyzetméterárra vonatkozó megkötés miatt a budapesti ingatlanok jelentős része esetén nem lesz igényelhető a kedvezményes hitel, a Google Trends adatai szerint

a budapesti régióban érdeklődtek legnagyobb arányban az Otthon Start hitel iránt.

A fővárost Pest, Csongrád-Csanád, Hajdú-Bihar és Vas vármegye követi.

A 3%-os lakáshitel kapcsán persze fontos felmerülő téma az ingatlanpiac helyzete is, ezért megvizsgáltuk, hogy az "ingatlan" és "lakás" keresési kifejezések iránti érdeklődést mennyire befolyásolta az Otthon Start bejelentése. Természetesen, ezekre a keresőszavakra már a hitel bemutatása előtt is folyamatosan volt érdeklődés a Google-ben, a számok alapján látszik, hogy

július 3-án egyértelműen megugrott az érdeklődés a lakáspiac iránt is.

A "lakás" keresőszóra a térképes nézet alapján Zala, Borsod-Abaúj-Zemplén és Győr-Moson-Sopron vármegyében kerestek rá legnagyobb arányban.

Az Otthon Start hitel iránti kiugró érdeklődés persze nem véletlen, hiszen a bejelentés hatására természetes, hogy sokan utána szeretnének nézni annak részleteinek. A téma viszont hosszabb időtávon nézve is különösen megmozgatta az internetezőket.

A "hitel" keresőszóra az elmúlt öt évben nem volt még akkora az érdeklődés, mint most.

Ez a tartalom a Google-lel való fizetett partnerség része, a Google Trends népszerűsítésére.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Portfolio

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ