Balaton - kikötő
Ingatlan

A kutyának sem kellenek a balatoni állami üdülők

Egy-két kivétellel ismét sikertelen volt a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) elektronikus árverése. Egyelőre nem tudni, mikor próbálkoznak ismét.

Hiába remélt sok milliárd forintot a magyar államot képviselő MNV a nem régen meghirdetett balatoni üdülőkből. Megint nem sikerül nagy bevételt elérni, ugyanis egy-kettő tételtől eltekintve semelyikre nem érkezett ajánlat – derül ki a társaság honlapján közölt táblázatból. Az MNV a meghirdetés előtt azzal érvelt, hogy ezek a vagyonelemek nem látnak el közfeladatot, így állami tulajdonban tartásuk sem vagyonpolitikai, sem költséghatékonysági szempontból nem indokolt.

Főleg a Balatonon található közepes és nagyobb ingatlanokról van szó, köztük a hírhedt balatonőszödi komplexumról. Utóbbit 6,9 milliárd forintért hirdették, a letéti biztosíték 1,7 milliárd forint volt, de az óriási, mintegy 176 ezer négyzetméteres, közvetlen vízparti üdülő senkinek nem keltette fel az érdeklődését. Nem kizárt, hogy túl magasnak tartották az árat, s ha később megint eladóvá válik és jóval alacsonyabb összeg lesz az induló licitár, lesz jelentkező. Arra a kérdésünkre, hogy az ismételt meghirdetés előtt végeznek-e új értékbecslést bármely ingatlannál  – ez több hónap elteltével indokolt lehet – a vagyonkezelő még nem tudott válaszolni.

A vagyonkezelő már négy éve igyekszik túladni az őszödi ingatlanegyüttesen, legutóbb tavaly decemberben kísérletezett vele, akkor is 6,9 milliárd forint volt a kikiáltási ár.  A hatalmas, egykori kormányüdülő  2016 decembere óta üresen áll. Ha lesz vevő, akkor saját kikötőhöz is hozzájuthat vele.

Egyetlen jelentősebb állami üdülő ingatlan volt annyira vonzó, hogy ajánlat is érkezzen. Ez a mintegy 10 ezer négyzetméteres balatonboglári komplexum, amit 622 millió forintért kínáltak. Ezt a kikiáltási árat egyetlen licitáló fogadta el, s mivel a licitnapló szerint nem volt versenytársa, a vagyonkezelő várhatóan hamarosan eredményt hirdet, majd az adásvételi szerződés aláírása után lezárja a tranzakciót.

Balatoni hotelfejlesztések        
név település szobaszám besorolás átadás
Villa Vitae Balatonfüred 14 n.a. 2017
Aura Medical and Wellness Hotel Balatonfüred 40 4 csillag 2017
Bonvital Medical and Wellness Hotel Héviz 90 4 csillag 2017
Pelso Bay Apartments & Yacht Club Alsóörs     2020
Borhotel Badacsonytördemic 42   2020
Sportszálloda Hévíz Héviz 46   2020
hotel Balatonfüred 66 4 csillag 2020q4
Palace Garden Hotel Siófok 23 4 csillag 2020q4
Tihany Kastélyszálló és Tréningközpont Tihany 150 4 csillag 2020-2021
Baron Hotel Keszthely Keszthely     2020-2021
BalaLand Family Hotel&Resort Szántód 104 5 csillag 2020-2021
Royal Golf Klub Hotel Balatonudvari Balatonudvari     2020-2021
hotel Balatonfüred 120 4 csillag 2021
hotel Héviz 289 5 csillag 2022
hotel Balatonakarattya 150   2022
hotel Gyenesdiás 200 5 csillag 2022
forrás: Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége, Portfolio      

Nagy értékű állami üdülők a tó mindkét partján várják az új tulajdonost, de főleg a déli parton sorakoznak. Siófokon a Beszédes József sétányon (Aranypart) egy 17 ezer négyzetméteres egység cserélhet gazdát. Ezt több más, kisebb ingatlannal és ingósággal együtt lehetett volna most megvenni, a csomag kikiáltási ára 2,3 milliárd forint volt. Balatonszemesen egy ennél szerényebb méretű egységért 1,37 milliárd forintnál kezdődött volna a licit, Balatonföldváron két egységet, két tranzakcióban összesen 500 millióért hirdettek, míg Balatonvilágoson egy 12 ezer négyzetméteres ingatlannál (üdülő, napközi otthon, udvar) 436 millió forint volt a kezdő összeg.

A városfejlesztés legújabb trendjeiről csak itt értesülhetsz. Ne hagyd ki, jelentkezz MOST!

Az északi part sem volt népszerű a kínált árakon. Révfülöpön egy felújításra szoruló, részlegesen közművesített, 63 ezer négyzetméteres óriás ingatlanért 665 millió forint volt az induló licit. Zánkán egy szintén felújításra érett, ám teljesen közművesített, 16 ezer négyzetméteres ingatlant szerettek volna eladni, ebben az esetben 423 millió forint volt a licit kezdő ára, de nem jelentkezett senki. Ugyanígy eredménytelenül próbálkoztak egy 7800 négyzetméteres alsóörsi üdülővel, amit 208 millió forintért hirdettek.

Címlapkép forrása: Getty Images

koronavirus_nagyvaros
boris johnson brexit
joe biden koronavirus
franciaorszagparizs
Küszöbön az összeomlás: Törökország lehet a következő Venezuela
Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2020. május 21.
FM & Office 2020
2020. május 21.
Future City 2020
2020. június 2.
Smart Logistics 2020
2020. június 9.
Portfolio-MAGE Járműipar 2020
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Junior portfoliókezelő

Junior portfoliókezelő
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-al elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
A tőzsdei könyv
Útmutató, amely piaci pánikok esetén is használható.
lakásárak_ingatlan_ingatlanpiac_koronavírus_albérlet