berlin_shutterstock-20180122
Ingatlan

Melyik uniós országban nőttek legjobban a lakásárak 2015 óta?

Portfolio
Az előző negyedévekben jelentősen lelassult a lakásárak emelkedésének dinamikája Magyarországon, sok helyen stagnálni kezdtek az árak. Az öt évvel ezelőttihez képest azonban továbbra is Magyarországon volt a legnagyobb az áremelkedés, ahol ezen időszak alatt a lakások átlagára 78 százalékkal ment feljebb. Nézzük, mi történt ezalatt a többi európai országban!

A 2015 óta tartó időszak szinte mindegyik európai országban a lakásárak emelkedését hozta magával. Az egyes országok között azonban nagyok a különbségek. Hogy mi is történt 2015 és 2020 utolsó negyedéve között, az az alábbi ábrán látható.

Jól látszik, hogy a hazai 78 százalékos áremelkedés európai szinten is kimagasló, a második helyen álló Luxemburgban és a harmadik helyen álló Csehországban egyaránt 60 százalékkal mentek feljebb a lakásárak.

Az unió egészét tekintve valamivel kevesebb mint 30 százalékos volt az áremelkedés.

Szlovákiában például 47, Németországban 44, Ausztriában 39 százalékkal került többe tavaly év végén egy lakás, mint 5 évvel korábban. Nem sokkal van lemaradva Szlovénia és Lengyelország sem, ahol egyaránt 38 százalékos volt az áremelkedés, Horvátország pedig éppen meghaladta az uniós átlagot, 33 százalékkal.

Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
CSENGERY PALACE
43–122 m247–190 M Ft
Metrodom Madarász38
30.3–116.7 m228.6–104.8 M Ft
Metrodom Panoráma
30–147 m221–132.5 M Ft
Pesti Ház - Ferdinánd Garden
34–110 m229.7–136.9 M Ft
Waterfront City 2
26–60 m226–67 M Ft
Westside Residence
30–108 m234.9–93.5 M Ft

Van ugyanakkor kilenc ország, ahol átlag alatti maradt az áremelkedés mértéke. A lista végén lévő Olaszországban például szinte ugyanannyiba kerül egy lakás most, mint 2015-ben. Bár a listán szinte soha nem szerepel Görögország, más statisztikákból az látható, hogy ott 2015 és 2018 között minden évben csökkentek a lakásárak, így hiába lett pozitív előjelű 2019 és 2020, Görögországban most olcsóbbak a lakóingatlanok, mint 2015-ben.

A hazai lakásépítésekről is beszélnek majd a szakértők a június 10-i Építőipar 2021 konferencián. Részletekért kattints!

A lakásárak mellett ugyanakkor egy másik fontos jelenésgre is érdemes odafigyelni, mégpedig arra, hogy a vizsgált 5 év alatt szinte mindegyik európai országban nagyobb ütemben nőttek a lakásárak, mint a bérleti díjak, ami azt jelenti, hogy a lakásbérlők ma sokkal kedvezőbb helyzetben vannak mint öt évvel ezelőtt, a befektetési céllal lakást üzemeltetők vizont európaszerte alacsonyabb hozamokkal számolhatnak.

Címlapkép forrása: Shutterstock

befektetés kereskedés kriptodeviza árfolyam
fukusima
tőzsde, grafikon, trend,
GettyImages-507980012 (13)

Kasza Elliott-tal Tesla

Tegnap élesedett a pár napja berakott eladási megbízásom 780-on, rögtön nyitás után. Majdnem elérte a csatornatetőt...

Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
2021-04-29
Lakossági hitelkockázatok & behajtás 2021 Meetup
2021-06-01
HR Revolution 2021
2021-06-03
Financial and Corporate IT 2021
2021-06-08
FM & Hybrid Office 2021
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

Infostart.hu

Felvigyázó /Junior felvigyázó

Felvigyázó /Junior felvigyázó

Elemző/Junior elemző

Elemző/Junior elemző

Osztályvezető

Osztályvezető
Online kurzus
Akár 100 000 Ft-tal elkezdhető, hosszú távú megtakarítási módszer.
Könyv
Alapmű mindenkinek, akit érdekel a tőzsde világa.
passzív ház zöld ház