Budaörsi háztetõk és lakótelepi házak a Kõhegyrõl.
Ingatlan

Mennyit lehet ma alkudni egy fővárosi lakás árából?

Portfolio
Idén augusztusban Angyalföld volt a legkeresettebb városrész Budapesten a lakásvásárlók körében, amit Zugló és Újbuda követett - derül ki a Duna House Barométer legfrissebb elemzéséből. A tanulmány azt is bemutatta, hogy jellemzően mennyi idő alatt, mekkora áralku mellett lehet értékesíteni a lakásokat.

Hol, milyen lakásokat keresünk?

Nyár végén Angyalföld volt a legkeresettebb városrész Budapesten a lakásvásárlók körében, amit Zugló és Újbuda követett. Miközben Óbuda iránt nőtt az érdeklődés, addig a többi budai kerület (I., II., XI.,XII., XXII.) veszített népszerűségéből. Ami a lakások minőségét illeti, Budapesten a legnagyobb érdeklődés a kifogástalan állapotú ingatlanok iránt volt, míg Pest megyében és Kelet-Magyarországon a tranzakciók többsége a jó állapotú kategóriában történt. Nyugat-Magyarországon az érdeklődők egyharmad-egyharmad része keresett az utóbbi kategóriákban.

Fokozott érdeklődést várnak a szervezők az idei Lakás Kiállításra amelyet a Momsport Uszoda és Rendezvényközpontban rendez meg a Portfolio szeptember 24-e és 26-a között. Az eseményen a hazai lakáspiac legnagyobb projektjei és fejlesztői képviseltetik magukat és természetesen jelen lesznek a pótolhatatlan szerepet játszó bankok, ingatlanközvetítők és egyéb ágazati szereplők is.

Mennyi a jellemző értékesítési idő?

Az értékesítési idő tekintetében az ország minden részén átlagosan 4 hónapot kellett várni egy-egy tranzakció zárásához. A panellakások átlagosan 3-4 hónap alatt keltek el, míg a használt téglalakások esetében 4-5 hónap volt az átlagos értékesítési idő.

A hazai lakáspiac kérdései lesznek a középpontjában a szeptember 25-i Portfolio Lakás Klub 2021 rendezvénynek. Részletekért kattints!

Ennyit alkudhatunk az árból

Az irányárváltozás és a tárgyalás során elérhető alku alapján az eladók kezdeti elképzelése és a tényleges vételár között az alábbi különbségek vannak:

  • A paneleknél a tavaly nyár végi Budán mérhető 5 és a Pesten mérhető 10 százalékos árcsökkenés helyett idén augusztusban már csak 4 és 5 százalék volt a főváros két oldalán az áralku.
  • A tégla építésű lakásoknál valamivel nagyobb, Budán 8, Pesten 6, a belvárosban pedig 5 százalékot engednek átlagosan az eladók a kezdeti elképzeléseikhez képest.

Lakás Kiállítás időpontja:

  • szeptember 24. (péntek) 10-18 óráig
  • szeptember 25. (szombat) 10-18 óráig
  • szeptember 26. (vasárnap) 10-18 óráig

Helyszín: Momsport Uszoda és Rendezvényközpont

Új lakás keresőTOVÁBB AZ ADATBÁZISRA
BLU
39–92 m249–174.7 M Ft
Budai Walzer I. ütem
30–91 m235–89 M Ft
CSENGERY PALACE
43–122 m247–190 M Ft
Emerald Residence
32–142 m20–0 M Ft
Pesti Ház - Ferdinánd Garden
34–110 m229.7–136.9 M Ft
Sunny Side Residence
29.5–85.8 m227.7–77.2 M Ft

Címlapkép forrása: MTI / Illyés Tibor

bear_1
trader
hőmérőzés koronavírus maszkviselés
napelem_solarpanel

Holdblog Fogyó optimizmus

A tőzsdei hangulatindikátorok egy üzenete az szokott lenni, hogy ha sokan tartanak a részvényektől, akkor jó venni...

Friss hírek TÖBB FRISS HÍR
Online előadás
Megmutatjuk, hogyan tudtok akár már holnap kereskedni.
Online előadás
Egyszerű és hatékony stratégia.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Vezető felügyelő

Vezető felügyelő
2021.10.19
Budapest Economic Forum 2021
2021.11.18
Portfolio Property Awards 2021
2021.12.09
Agrárszektor Konferencia 2021
2021.11.18
Global trends in Banking 2021
balaton nyár hőség