Belgrád panoráma
Ingatlan

Hatalmas tranzakcióval szállt be egy magyar cég a belgrádi ingatlanpiacra

Portfolio
Lezárult az Indotek Group tavaly bejelentett ingatlantranzakciója, amelynek értelmében a 5 belgrádi üzleti parkban 11 irodaházat vásárolt meg a Globe Trade Centre S.A.-tól. Az ügylet idei zárásával az elmúlt évek egyik legnagyobb tranzakcióját hajtotta végre a régió ingatlanpiacán a cégcsoport. A szerb portfólió megvásárlásával az Indotek Group már 12 országban van jelen.

Lezárult annak a 11, Belgrádban található irodaháznak az adásvételi tranzakciója, amelyeket az Indotek Group vásárolt meg 2021-ben a Globe Trade Centre S.A.-tól. A 267,6 millió euró (kb. 95 milliárd forint) értékű adásvételi megállapodás révén, egy több mint 122 ezer négyzetméteres irodaház-portfólióval lép a szerb ingatlanpiacra a cégcsoport.

Az ügylet során 5 belgrádi üzleti park 11 irodaháza, a szerb főváros központjában található Green Heart, FortyOne, Belgrade Business Center, 19 Avenue és a GTC House irodaházak kerültek az Indotek Group tulajdonába. Ezzel az akvizícióval összesen már 12 kelet-közép-európai és dél-európai országban van jelen a társaság.

ATENOR - BakerStreet
16572 m216–18
Alkotás Point
1140 m215–15.5
Flórián Udvar
1869 m24860–5110 Ft
VABA Irodák
4692 m214.9–14.9
myhive Haller Gardens
13726 m214.5–17
Óbuda Gate
2350 m211–13.5

Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, a tavalyi bejelentéskor ez a volumen a teljes belgrádi irodaállomány 1/8 részét tette ki. Azóta 1 millió négyzetméter fölé bővült az ottani állomány, de még így is hatalmas szeletet jelent a déli szomszédunk fővárosának irodapiacából. A Cushman & Wakefield elemzése szerint 2021 harmadik negyedévében 1 064 471 négyzetmétert tett ki a belgrádi irodaállomány. Az A kategóriás bérleti díjak 15-17, a B kategóriás 11-13 euró/m2/hó szinten mozognak. Az állománybővülés ellenére az üresedési ráta 7,76 százalékra csökkent, a prémium hozamszint pedig 8,00-8,75 százalék.

Címlapkép forrása: Getty Images

elemző
francia ország koronavírus járvány hullám omikron
kariko katalin
who getty stock
feher haz
auchan
antony blinken
horvátország zászló

MNB Intézet A fánk-hatás

A pandémia alaposan megbolygatta az ingatlanpiaci folyamatokat. Két kutató arra a kérdésre kereste a választ, hogy...

Online előadás
Hosszú távú portfólió építés ETF-ek segítségével, osztalékrészvények, gyorsnövekedésű részvények.
Ajándék ötlet
Alapmű mindenkinek, akit érdekel a tőzsde világa.
Portfolio hírlevél
Ne maradjon le a friss hírekről!
Iratkozzon fel megújult, mobilbarát
hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

Infostart.hu

Privát banki tanácsadó

Privát banki tanácsadó
2022. február 22.
Portfolio Agrár Klub: Sorsdöntő év következik? - A magyar agrárium kilátásai 2022-től
2022. február 24.
Private Investor Day 2022
2022. április 6.
Agrárium 2022
london felhőkarcoló