Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

A rendelet célja "a település szerkezeti, társadalmi berendezkedésének megőrzése, meggátolva a tömeges ingatlanvásárlást és a nem kívánt társadalmi fejlődési irányt" - szúrta ki az e-ingatlanügyvédek.hu blogon a Telex. A szabályozás különlegessége, hogy a képviselőtestület személyesen hallgatja meg azokat, akik ingatlant vásárolnának vagy lakcímet létesítenének a településen.

Ez a személyes meghallgatási kötelezettség nem szerepel a helyi önazonosság védelméről szóló törvényben. Fontos megjegyezni, hogy az elővásárlási jog nem jelent vétójogot, a testület csak arról dönthet, él-e ezzel a jogával.

A rendelet szerint lakcímlétesítési engedélyt csak az a nagykorú személy kaphat, akinek

• legalább egy éve fennálló munkaviszonya van,
• igazolni tudja a minimálbért elérő rendszeres jövedelmét, és
• a képviselő-testület személyes meghallgatásán pozitív elbírálásban részesült.

Bár a törvény lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok észszerű feltételeket szabjanak a betelepülőknek, előírja azt is, hogy a döntés indoklásából ki kell tűnnie a mérlegelés szempontjainak és okszerűségének. Az újlengyeli rendeletből azonban nem derül ki, milyen szempontok alapján hozza majd meg döntését a testület.

A parlament júniusban fogadta el a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt, amely lehetővé teszi az önkormányzatoknak, hogy szabályozzák a beköltözést. A jogszabály szerint előnybe hozhatják a helyieket ingatlanvásárláskor, feltételekhez köthetik a lakcímbejelentést, és extra adókat vethetnek ki a beköltözőkre.

Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter korábban hangsúlyozta, hogy a törvény csak lehetőség az önkormányzatok számára, amellyel főként a budapesti agglomerációban, a Balatonnál, a Velencei-tó környékén és nagyvárosok közelében élhetnek, ahol a nagyszámú beköltözés miatt emelkedtek az ingatlanárak és túlterhelődtek a közművek.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ