Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát
Ingatlan

Itt az első Pest megyei település, amelyik kiteheti a megtelt táblát

Portfolio
Mezőkeresztes után Újlengyel lett a második olyan település - Pest megyében pedig az első -, amely rendeletet alkotott a településvédelemről. A község önkormányzata eldöntötte, hogy személyes meghallgatáshoz köti az ingatlanvásárlást és a lakcímlétesítést, noha a vonatkozó kormányrendelet még nem jelent meg.

A rendelet célja "a település szerkezeti, társadalmi berendezkedésének megőrzése, meggátolva a tömeges ingatlanvásárlást és a nem kívánt társadalmi fejlődési irányt" - szúrta ki az e-ingatlanügyvédek.hu blogon a Telex. A szabályozás különlegessége, hogy a képviselőtestület személyesen hallgatja meg azokat, akik ingatlant vásárolnának vagy lakcímet létesítenének a településen.

Ez a személyes meghallgatási kötelezettség nem szerepel a helyi önazonosság védelméről szóló törvényben. Fontos megjegyezni, hogy az elővásárlási jog nem jelent vétójogot, a testület csak arról dönthet, él-e ezzel a jogával.

A rendelet szerint lakcímlétesítési engedélyt csak az a nagykorú személy kaphat, akinek

  • legalább egy éve fennálló munkaviszonya van,
  • igazolni tudja a minimálbért elérő rendszeres jövedelmét, és
  • a képviselő-testület személyes meghallgatásán pozitív elbírálásban részesült.

Bár a törvény lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok észszerű feltételeket szabjanak a betelepülőknek, előírja azt is, hogy a döntés indoklásából ki kell tűnnie a mérlegelés szempontjainak és okszerűségének. Az újlengyeli rendeletből azonban nem derül ki, milyen szempontok alapján hozza majd meg döntését a testület.

A parlament júniusban fogadta el a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt, amely lehetővé teszi az önkormányzatoknak, hogy szabályozzák a beköltözést. A jogszabály szerint előnybe hozhatják a helyieket ingatlanvásárláskor, feltételekhez köthetik a lakcímbejelentést, és extra adókat vethetnek ki a beköltözőkre.

Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter korábban hangsúlyozta, hogy a törvény csak lehetőség az önkormányzatok számára, amellyel főként a budapesti agglomerációban, a Balatonnál, a Velencei-tó környékén és nagyvárosok közelében élhetnek, ahol a nagyszámú beköltözés miatt emelkedtek az ingatlanárak és túlterhelődtek a közművek.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Holdblog

New York, te kommunista...

Világvége, összeomlás, Szovjetunió - ez vár New Yorkra a republikánusok szerint, ha a demokrata Zohran Mamdani lenne a város polgármestere. De tényleg bibliai méretű pusztulás... The post New

FIN-CON 2025

FIN-CON 2025

2025. szeptember 3.

Portfolio Sustainable World 2025

2025. szeptember 4.

Sikerklub hazai kkv-nak

2025. szeptember 16.

Követeléskezelési trendek 2025

2025. szeptember 16.

Hírek, eseményajánlók első kézből: iratkozzon fel exkluzív rendezvényértesítőnkre!
Díjmentes előadás

A platformok harca – melyiken érdemes kereskedni?

Online előadásunkon bemutatjuk a különböző kereskedési felületeket, megmutatjuk, melyik mire jó, milyen költségekkel számolhatsz, és milyen funkciók segítenek a hatékony befektetésben.

Ez is érdekelhet