Portfolio signature

Túljutott a mélyponton a magyar ingatlanbefektetési piac – most már jöhet a robbanás?

Portfolio
A magyar gazdaság lassú újraindulása az ingatlanpiacon is érezteti hatását – derült ki a Colliers sajtótájékoztatóján, melynek során az iroda-, retail- és logisztikai ingatlanpiac aktuális trendjei kerültek terítékre. Pozitívum, hogy a Marriott Hotel tranzakciójával együtt az idei első félévben 451 millió euróra nőtt a hazai ingatlanbefektetések volumene, ezzel meghaladva a tavalyi egész éves adatot. Az irodapiacon a kínálatvezérelt üresedés továbbra is kihívást jelent, de a kereslet stabil, sőt évről évre növekszik. Komolyabb fejlesztések 2027-ig főként a Váci Corridornál várhatók.

Alacsony kereslet tartja fogságban az építőipart

2025-re szerény, 0,5-0,9% közti gazdasági növekedés várható Magyarországon, és a gazdaság beindulásának nehézsége az ingatlanpiacon is érezteti a hatását. Jövőre kedvezőbb, 2-3% közötti gazdasági növekedéssel számol a Colliers – mondta Tóth Kristóf (Associate Director, Head of Research). A munkaerőpiac feszes, némi lazulás a következő időszakban bekövetkezhet, miközben a hazai nominális bérnövekedés a korábbi évek 10% feletti dinamikájához képest idén lassabb, 9% körüli értéket mutat.

Az építőipar a gazdaság egészéhez hasonlóan döcög, idén minden hónapban csökkent az építések száma,

ami az árak konszolidációjával is együtt jár. Az alacsony kereslet miatt a Colliers várakozása szerint a közeljövőben nem várható nagy áremelkedés, bár ezt az euró-forint árfolyam is befolyásolja, hiszen az építőanyagok kb. 50%-a importból származik.

Signature Pro-val ezt a cikket is el tudnád olvasni!

Ez a cikk folytatódik, de csak Portfolio Signature előfizetéssel olvasható tovább. A Signature PRO szolgáltatás havi díja jelenleg 2490 forint, ami augusztus 13-tól 2990 forintra emelkedik. A hozzáférés egy évre is megvásárolható, amelynek díja 29845 forint, így tehát még jobban megéri éves előfizetésre váltani. További információ és csatlakozás az alábbi gombra kattintva!

Signature előfizetés